地產估價協議書模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬對[具體地產名稱及坐落位置]（以下簡稱"該地產"）進行估價，以滿足其[委托目的，如融資、交易、抵押等]需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供地產估價服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地產基本情況該地產位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅、商業、工業等]，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。地上建筑物包括[建筑物詳細情況，如幾棟樓、層數、建筑面積等]，建成于[建成年份]，建筑物結構為[結構類型，如框架、磚混等]。2.估價目的本次估價目的為[明確委托方進行估價的具體用途，例如為甲方與[交易對方名稱]進行房地產轉讓提供價格參考依據]。3.估價范圍本次估價范圍包括該地產的土地使用權及地上建筑物所有權，涵蓋其占用范圍內的土地及附著于該土地上的各類建筑物、構筑物及附屬設施等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和要求提供地產估價報告。有權對乙方的估價工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與該地產估價有關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書、規劃文件、財務報表、租賃合同等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負責。協助乙方進行現場勘查，安排相關人員配合乙方工作，提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付估價費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并對甲方提供資料的真實性、合法性和完整性進行審核，如發現資料存在問題，有權要求甲方補充或更正。按照國家法律法規、行業規范及本協議約定，獨立、客觀、公正地開展地產估價工作，有權拒絕甲方提出的違反法律法規、行業規范或本協議約定的不合理要求。在完成估價工作后，按照本協議約定獲取估價費用。2.義務組建專業的估價團隊，安排具備相應資質和經驗的估價師負責該地產的估價工作。根據甲方提供的資料和現場勘查情況，按照國家有關房地產估價的規范和標準，運用科學合理的估價方法，對該地產進行全面、深入的分析和評估，確保估價結果的準確性和公正性。在本協議約定的時間內完成估價報告的撰寫，并向甲方提交符合要求的正式估價報告一式[x]份。估價報告應包括封面、目錄、致委托方函、估價師聲明、估價假設和限制條件、估價結果報告、估價技術報告、附件等內容，且格式應符合國家及行業相關規定。對甲方提供的資料及估價過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、估價費用及支付方式1.估價費用經雙方協商一致，本次地產估價服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致乙方工作量增加或工作時間延長的除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付估價費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成現場勘查并向甲方提交初步估價結果后，甲方應在收到初步估價結果之日起[x]個工作日內，向乙方支付估價費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在本協議約定的時間內完成正式估價報告并向甲方提交后，甲方應在收到正式估價報告之日起[x]個工作日內，將剩余估價費用一次性支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、估價報告的交付與使用1.交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[預計完成時間，如20個工作日]內完成現場勘查、資料分析等工作，并向甲方提交初步估價結果。在甲方對初步估價結果無異議后，乙方應在[x]個工作日內完成正式估價報告，并向甲方交付。2.交付方式乙方應以書面形式向甲方提交估價報告，并通過專人送達、郵寄或雙方認可的其他方式交付。如通過郵寄方式交付，以寄出之日起[x]個工作日視為送達。3.使用限制甲方僅可將乙方提供的估價報告用于本協議約定的估價目的，未經乙方書面同意，不得將估價報告用于其他任何目的或向任何第三方提供，但法律法規另有規定的除外。如甲方違反此規定，應承擔由此給乙方造成的一切損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展估價工作或估價結果失實的，乙方不承擔任何責任，且甲方應按照本協議約定的估價費用全額支付給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為完成估價工作已發生的費用、預期可得利益損失等）。若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付估價費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停或終止估價工作，并要求甲方支付已完成工作對應的估價費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定使用估價報告，應承擔由此給乙方造成的一切法律責任和經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成估價工作或提交的估價報告不符合國家及行業相關規定或本協議約定的，乙方應按照本協議約定估價費用的[x]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的合理時間內重新完成估價工作或提交符合要求的估價報告。如乙方逾期仍未完成或提交的報告仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的估價費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定將甲方提供的資料或估價過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等披露給第三方，乙方應承擔由此給甲方造成的一切法律責任和經濟損失，并按照本協議約定估價費用的[x]%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方