地皮協(xié)議書格式模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[地皮詳細(xì)地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.地皮位置：該地皮位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至相鄰地塊具體情況]，南至[南至相鄰地塊具體情況]，西至[西至相鄰地塊具體情況]，北至[北至相鄰地塊具體情況]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該地皮面積為[x]平方米（以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：[具體土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。5.現(xiàn)狀：該地皮目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如平整、有附著物等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)出讓該地皮，且該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該地皮權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供該地皮的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地規(guī)劃文件等資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理該地皮的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽字、配合辦理土地過戶登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后至地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部地皮轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，依法取得該地皮的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，自行承擔(dān)辦理地皮受讓手續(xù)過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。在辦理受讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和信息。受讓該地皮后，應(yīng)按照土地用途及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用該地皮，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。三、地皮轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的地皮轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作地皮轉(zhuǎn)讓款。若乙方違約不履行協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)中[具體手續(xù)環(huán)節(jié)，如提交資料審核通過后]后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該地皮過戶至乙方名下后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余地皮轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、地皮交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[x]日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對該地皮的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署地皮交付確認(rèn)書。2.地皮交付的內(nèi)容包括但不限于地皮本身、地上附著物（如有）、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地規(guī)劃文件等資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得該地皮權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息。按照地皮轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約而遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時(shí)支付地皮轉(zhuǎn)讓款或未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照地皮轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]日內(nèi)，退還該地皮，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有