精裝修房合同

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是依法注冊成立的房地產開發企業，擁有位于【項目地址】的精裝修房項目的所有權，并已取得相應的預售許可證；乙方有意向購買甲方開發的精裝修房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于【項目地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，套內建筑面積為【套內建筑面積】平方米。

1.2該房屋為精裝修房，裝修標準詳見附件一《精裝修標準》。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣【總價款】元（大寫：【大寫金額】元整）。

2.2乙方選擇以下第【付款方式編號】種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起【一次性付款期限】日內支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起【首付款期限】日內支付首付款人民幣【首付款金額】元，余款按照【分期付款計劃】支付。

（3）按揭貸款：乙方應在本合同簽訂之日起【按揭貸款申請期限】日內提交按揭貸款申請，并在銀行批準貸款后【按揭貸款支付期限】日內支付余款。

第三條房屋交付

3.1甲方應在【交付日期】前將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并保證房屋的建筑質量符合國家有關規定。

3.3乙方應在接到甲方交付通知后【驗收期限】日內進行驗收，如有異議應在驗收后【異議提出期限】日內提出，逾期視為驗收合格。

第四條房屋質量保證

4.1甲方保證房屋主體結構質量符合國家強制性標準，保修期限為【主體結構保修期限】年，自房屋交付之日起計算。

4.2甲方對房屋的裝修部分提供【裝修保修期限】年的保修服務，自房屋交付之日起計算。

4.3保修期內，如房屋出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后【維修響應期限】日內進行維修。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定支付房款，應按未付款項的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋，應按乙方已付款項的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

5.3雙方同意，違約金的支付不影響違約方繼續履行合同義務。

第六條合同變更與解除

6.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2一方要求變更或解除合同的，應提前【提前通知期限】日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

7.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解決合同的變更或解除。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：精裝修標準

【詳細列明精裝修的具體標準，包括但不限于材料品牌、施工工藝、裝修風格等】

注：本合同中涉及的金額、期