國土出讓合同補充協(xié)議?甲方（出讓方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[國土出讓合同簽訂日期]簽訂了《國土出讓合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景與目的甲乙雙方在履行原合同過程中，根據實際情況變化，為進一步明確雙方權利義務，確保國土出讓事宜順利進行，特簽訂本補充協(xié)議。二、標的物或服務具體描述的詳細說明（一）土地基本情況1.土地位置本補充協(xié)議項下的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界相鄰地或道路名稱]，南至[南邊界相鄰地或道路名稱]，西至[西邊界相鄰地或道路名稱]，北至[北邊界相鄰地或道路名稱]。2.土地面積經雙方確認，該土地面積為[x]平方米，具體以實際測量為準，測量費用由[承擔方]承擔。3.土地用途土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。乙方應嚴格按照該用途使用土地，如需變更土地用途，須按照法律法規(guī)及原合同約定辦理相關手續(xù)。（二）土地現(xiàn)狀1.土地目前處于[現(xiàn)狀描述，如已平整、未開發(fā)等]狀態(tài)。甲方應確保交付乙方的土地符合國家相關規(guī)定及原合同約定的交付條件。2.土地上現(xiàn)存的建筑物、附著物等情況如下：[詳細列舉現(xiàn)存建筑物、附著物的名稱、數(shù)量、狀況等，如有需要可附圖說明]。甲方應協(xié)助乙方辦理相關建筑物、附著物的處置手續(xù)，所產生的費用由[責任方]承擔。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及原合同約定收取土地出讓金及相關費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地使用規(guī)定或原合同約定，有權要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方違約責任。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、條件和方式，將土地交付給乙方。交付時應確保土地及地上附著物符合交付標準，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理土地相關的審批、登記、備案等手續(xù)，所產生的費用按照法律法規(guī)及原合同約定執(zhí)行。保證所提供的土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協(xié)議及原合同約定使用土地，享有土地的開發(fā)、建設、經營等權利。在符合法律法規(guī)及原合同約定的前提下，有權對土地進行轉讓、出租、抵押等處置。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、金額和方式向甲方支付土地出讓金及相關費用。嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需變更土地用途，應提前向甲方提出書面申請，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。在土地開發(fā)建設過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求，確保工程質量和施工安全，按照規(guī)劃設計要求進行建設，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。按照合同約定的期限和條件完成土地開發(fā)建設，并投入使用。如未能按時完成開發(fā)建設，應按照合同約定承擔違約責任。四、相關費用及支付方式（一）土地出讓金1.本補充協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，乙方應向甲方支付土地出讓金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余土地出讓金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應按照以下方式支付：[詳細約定支付時間節(jié)點和金額]。（二）其他費用1.與土地交付及使用相關的稅費，按照法律法規(guī)及原合同約定由[雙方各自承擔的稅費種類]承擔。2.土地測量費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），由[承擔方]在測量工作完成后[x]個工作日內支付給測量單位。3.因辦理土地相關手續(xù)產生的其他費用，按照實際發(fā)生金額由[責任方]承擔。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、條件和方式交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并按照乙方遭受損失的金額進行賠償。如因甲方原因導致乙方合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方全部損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、金額和方式支付土地出讓金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正，并處以土地出讓金總額的[x%]罰款；如乙方逾期不改正的，甲方有權無償收回土地使用權，乙方已支付的土地出讓金不予退還。3.若乙方未按照合同約定的期限和條件完成土地開發(fā)建設，并投入使用，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權無償收回土地使用權，乙方已支付的土地出讓金不予退還。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________