2025深圳市租賃房合同范本甲方（出租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關法律法規，簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位置：房屋面積：平方米（以房產證登記面積為準）；房屋用途：（住宅/商業/辦公等）；房屋權屬情況：甲方已取得該房屋的合法所有權/使用權，房屋所有權證號為：。房屋附屬設施及設備：電梯：（有/無）；中央空調：（有/無）；家具家電：（具體列表）；其他設施：。第二條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續租，應在租賃期滿前日書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：一次性支付：每月租金于當月日前支付；分期支付：（具體約定）。租金支付賬戶：戶名：銀行：賬號：租金稅費：租金產生的稅費由方承擔。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同義務。押金支付時間：本合同簽訂之日起日內，乙方支付押金。押金退還：租賃期滿，經甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、結清所有費用后，押金無息退還。第五條房屋交付與驗收房屋交付時間：年月日。交付標準：房屋及附屬設施處于良好狀態，乙方驗收后簽字確認。驗收內容：房屋結構、附屬設施、家具家電、鑰匙數量等。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務有權按時收取租金及押金。有權要求乙方按規定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。有義務保證房屋產權清晰，不存在任何糾紛。有義務對房屋及其附屬設施進行定期檢查，及時維修。乙方的權利與義務有權在租賃期內合法使用房屋。有義務按時支付租金及押金，不得拖欠。有義務愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改或改裝。有義務妥善保管鑰匙，不得遺失或轉借他人。有義務遵守小區物業管理規定，不得從事違法活動。第七條房屋維修與使用房屋維修責任：房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；室內設施（如家電、家具）的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得私自轉租、轉借或改變租賃關系；乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品；乙方不得擅自增加房屋負載，不得擅自改動電路、水管等設施。第八條轉租乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。如甲方同意轉租，乙方應事先征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第九條合同的變更與解除變更條款：任何一方提出變更合同內容，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。解除情形：甲方未按約定提供房屋或嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同；乙方未按約定支付租金連續超過日的，甲方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。解除程序：解除合同需提前日書面通知對方，并辦理相關交接手續。第十條違約責任甲方違約責任：未按約定交付房屋的，每日向乙方支付租金%的違約金；因甲方原因導致房屋無法使用的，退還已付租金并賠償損失。乙方違約責任：未按約定支付租金的，每日向甲方支付租金%的違約金；擅自轉租或改變房屋用途的，支付違約金人民幣元，并承擔相應損失；損壞房屋或附屬設施的，修復或賠償損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地物業管理部門申請調解；調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月