住房貸款合同在哪里合同編號：__________借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]貸款人：[貸款人公司名稱]，地址：[貸款人公司地址]，聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]第一章：合同雙方1.借款人：系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[借款人公司類型]，具備簽署本合同的主體資格和相應(yīng)的民事行為能力。2.貸款人：系經(jīng)[審批機(jī)關(guān)名稱]批準(zhǔn)設(shè)立的[貸款人公司類型]，擁有從事貸款業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)和相應(yīng)的經(jīng)營能力。第二章：貸款基本信息1.貸款金額：人民幣[具體貸款金額]元。2.貸款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[貸款期限時長]年。3.貸款利率：按照[年利率/月利率/日利率]計算，利率為[具體利率數(shù)值]%。第三章：貸款用途本貸款僅用于[具體貸款用途描述，如購置房產(chǎn)、企業(yè)經(jīng)營等]，借款人不得將貸款用于其他非法或不正當(dāng)用途。如發(fā)覺借款人擅自改變貸款用途，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款、要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任等。第四章：還款方式1.還款期限：借款人應(yīng)于每月[具體還款日期]前向貸款人償還貸款本息。2.還款金額：每月還款金額為人民幣[具體還款金額]元，其中本金部分為[具體本金金額]元，利息部分根據(jù)貸款利率和剩余貸款本金計算。3.還款賬戶：借款人應(yīng)在貸款人處開立專用還款賬戶，賬號為[具體賬號]，并保證該賬戶有足夠的資金用于償還貸款本息。如因賬戶余額不足導(dǎo)致還款逾期，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：擔(dān)保條款1.抵押擔(dān)保：借款人以其名下的[抵押物具體描述，如房產(chǎn)、車輛等]作為本貸款的抵押物，抵押物的詳細(xì)信息見附件[抵押物清單編號]。抵押物的價值應(yīng)不低于貸款金額，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。如借款人未能按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。2.質(zhì)押擔(dān)保：借款人將其持有的[質(zhì)押物具體描述，如股權(quán)、債券等]作為本貸款的質(zhì)押物，質(zhì)押物的詳細(xì)信息見附件[質(zhì)押物清單編號]。質(zhì)押物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的質(zhì)押登記手續(xù)。如借款人未能按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。3.保證擔(dān)保：由[保證人公司名稱]為借款人的本貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證人的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。如借款人未能按時償還貸款本息，保證人應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第六章：保險條款1.保險種類：借款人應(yīng)按照貸款人的要求為抵押物辦理足額的財產(chǎn)保險，保險種類包括但不限于火災(zāi)險、盜搶險、水漬險等。保險單的第一受益人為貸款人，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。2.保險金額：保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，并根據(jù)抵押物的價值變化及時調(diào)整。3.保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，借款人應(yīng)按時向保險公司支付保險費(fèi)用。如因借款人未按時支付保險費(fèi)用導(dǎo)致保險合同失效，貸款人有權(quán)代為支付保險費(fèi)用，并從借款人的還款賬戶中扣除相應(yīng)的款項。第七章：違約責(zé)任1.借款人違約：借款人未按照約定的還款期限、還款金額償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人因追討欠款而發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。借款人未按照約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還貸款本息，并按照貸款金額的[違約金比例]%向借款人收取違約金。借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.貸款人違約：貸款人未按照約定的時間、金額發(fā)放貸款的，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[違約金比例]%向借款人支付違約金。貸款人違反本合同約定的其他義務(wù)，給借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同文本應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。借款人未按照約定的還款期限、還款金額償還貸款本息，經(jīng)貸款人催告后仍未履行的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人提前償還貸款本息。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。第九章：爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________