公共停車場運營維護協議第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：____________________1.2合同雙方甲方（停車場運營方）：____________________乙方（停車場維護方）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____地簽訂。1.4合同期限1.4.1合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在公共停車場運營維護過程中的權利、義務和責任，保證停車場的高效運營和良好維護。第二章運營管理2.1運營范圍2.1.1甲方負責公共停車場的整體運營管理，包括但不限于停車場設施的開放、關閉、收費、安全監控等。2.1.2乙方負責公共停車場的日常維護工作，包括但不限于設施維護、清潔、綠化等。2.2運營責任2.2.1甲方應保證停車場設施完好，符合國家相關標準和規定。2.2.2乙方應保證停車場維護工作的質量和效率，及時修復損壞的設施。2.3運營費用2.3.1甲方應按照國家規定和收費標準收取停車費。2.3.2乙方應按照合同約定承擔維護費用，包括但不限于人工費、材料費、設備折舊費等。第三章維護標準3.1設施維護3.1.1乙方應定期對停車場設施進行檢查，保證設施處于良好狀態。3.1.2乙方應按照國家相關標準和規定，對損壞的設施進行及時修復。3.2清潔標準3.2.1乙方應保證停車場內清潔衛生，無雜物堆積。3.2.2乙方應定期進行大掃除，保持停車場環境整潔。3.3綠化標準3.3.1乙方應負責停車場的綠化工作，保持綠化帶美觀。3.3.2乙方應定期修剪綠化植物，保持其生長狀態。第四章人員管理4.1人員配備4.1.1甲方應配備足夠的管理人員，負責停車場的日常運營管理。4.1.2乙方應配備專業的維護人員，負責停車場的日常維護工作。4.2培訓與考核4.2.1甲方應對管理人員進行定期培訓，提高其業務水平。4.2.2乙方應對維護人員進行專業技能培訓，保證其能夠勝任工作。4.3工作時間與休息4.3.1甲方管理人員應按照工作安排執行工作任務。4.3.2乙方維護人員應按照合同約定的工作時間執行工作任務，并享有國家規定的休息日。第五章合同履行與監督5.1履行方式5.1.1甲方應按照合同約定履行運營管理職責。5.1.2乙方應按照合同約定履行維護職責。5.2監督與檢查5.2.1甲方有權對乙方的維護工作進行監督檢查。5.2.2乙方應積極配合甲方的監督檢查工作。5.3違約責任5.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3.2違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。第六章費用結算與支付6.1費用結算方式6.1.1雙方應按照合同約定的結算周期進行費用結算。6.1.2甲方應在每個結算周期結束后向乙方提供費用結算單，包括但不限于運營收入、維護費用等。6.2支付方式6.2.1乙方應在收到甲方提供的費用結算單后，按照合同約定的支付期限支付相應費用。6.2.2甲方應保證支付款項的及時性和準確性。6.3付款憑證6.3.1乙方在支付費用后，應向甲方提供付款憑證。6.3.2甲方應在收到付款憑證后進行核對，并在合同約定的時間內出具收據。第七章保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.1.2保密信息不包括公開信息或者雙方已經事先公開的信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續有效。7.3保密例外7.3.1在法律要求或法院、行政機關的強制要求下，雙方有權披露保密信息。7.3.2在保密信息已公開或被公開披露的情況下，雙方不再承擔保密義務。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1本合同所指的不可抗力事件包括自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。8.1.2不可抗力事件的發生，使得一方無法履行合同或履行合同存在重大困難。8.2通知與證明8.2.1發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。8.2.2通知和證明文件的提供不應影響合同約定的其他條款的履行。8.3合同履行8.3.1在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。8.3.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。第九章合同變更9.1變更程序9.1.1合同的任何變更，均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。9.2變更內容9.2.1合同變更內容應包括但不限于合同期限、運營范圍、費用標準等。9.2.2合同變更后，雙方應按照變更后的條款繼續履行合同。9.3通知與生效9.3.1合同變更生效前，雙方應書面通知對方。9.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿，且雙方無續簽意向的，合同自動終止。10.1.2任何一方違約，經對方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正的，另一方有權終止合同。10.1.3發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可以終止合同。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的未了事宜。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行資產清算和費用結算。10.3終止后的責任10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任和義務。10.3.2雙方應保持友好合作，共同維護雙方的合法權益。第十一章合同的解除11.1解除條件11.1.1甲方在合同期限內，如因國家政策調整、城市規劃需要等原因，需要解除合同，應提前____個月書面通知乙方。11.1.2乙方在合同期限內，如因自身經營原因，需要解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。11.2解除程序11.2.1雙方解除合同，應當簽訂解除合同協議書，明確解除合同的原因、日期及雙方的權利義務。11.2.2解除合同協議書經雙方簽字蓋章后生效。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照解除合同協議書的約定處理尚未完成的合同事項。11.3.2乙方應妥善維護停車場設施，直至甲方指定的新運營商接管。第十二章合同的續簽12.1續簽條件12.1.1雙方均有意愿繼續合作，且無重大違約行為的，合同期滿前，可協商續簽合同。12.1.2續簽合同的內容和期限可由雙方協商確定。12.2續簽程序12.2.1雙方協商一致后，應簽訂續簽合同協議書。12.2.2續簽合同協議書經雙方簽字蓋章后生效。12.3續簽后的權利義務12.3.1續簽后的合同權利義務應按照續簽合同協議書的約定執行。12.3.2雙方應繼續履行合同約定的各項義務。第十三章合同的其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.1.2通知應以信函、傳真、郵件等方式發送至對方指定的接收地址。13.2合同爭議13.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。13.2.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數13.4.1本合同一式____份