2025房屋租賃代理合同模板本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：身份號碼：聯系方式：住址：乙方（租賃代理方）：營業執照編號：法定代表人：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就乙方代理甲方出租房屋事宜達成如下協議：第一條合同目的甲方委托乙方代理出租位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方接受甲方委托，并按照本合同約定提供房屋租賃代理服務。雙方同意按照本合同約定的權利義務履行各自職責，確保租賃房屋的順利出租及雙方權益的實現。第二條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：平方米（以下簡稱“租賃房屋”）權屬情況：甲方確保對租賃房屋擁有合法的出租權利，房屋所有權證號為，共有人同意出租的證明文件編號為。房屋用途：租賃房屋用途為（住宅/商業/辦公/其他），房屋現狀為（空置/已裝修/已出租）。房屋配套設施：（如電梯、燃氣、空調、互聯網等）。第三條委托租賃代理內容委托范圍：（1）乙方代理甲方出租租賃房屋，包括但不限于房屋推廣、尋找承租人、談判租金及租賃條件、協助簽訂租賃合同等事宜。（2）乙方負責辦理租賃房屋的廣告發布、看房安排及承租人篩選工作。租金標準：（1）租金為人民幣元/月（大寫：），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。（2）租金調整：合同期內，如需調整租金，需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。代理期限：代理期限為個月，自年月日起至年月日止。代理期內，如乙方成功代理出租租賃房屋，則代理期限自動終止。獨家代理：甲方承諾在本合同有效期內，不會通過其他渠道或第三方出租租賃房屋，不得與乙方以外的任何個人或機構簽署房屋租賃代理或出租協議。第四條代理服務費用代理服務費標準：代理服務費為租金的%（大寫：百分之），即人民幣元（大寫：）。支付時間及方式：（1）代理服務費在租賃合同簽訂后日內由甲方支付給乙方。（2）支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），賬戶信息如下：收款人：開戶銀行：賬號：第五條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務提供真實信息：甲方應提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋狀況、配套設施等，并確保租賃房屋不存在任何權屬糾紛或限制出租的情形。配合乙方工作：甲方應積極配合乙方的代理工作，包括提供房屋鑰匙、配合看房、參與租賃談判等事宜。支付費用：甲方應按本合同約定支付代理服務費及其他相關費用。不得私自出租：在代理期限內，甲方不得私自出租租賃房屋，不得與乙方以外的任何個人或機構簽署房屋租賃協議。（二）乙方的權利與義務履行代理職責：乙方應盡職盡責地代理甲方出租房屋，確保房屋出租的合法性和合理性。推廣與宣傳：乙方通過自身渠道對租賃房屋進行推廣宣傳，包括但不限于網絡平臺、線下門店等，以提升房屋出租效率。篩選承租人：乙方負責對承租人進行資質審核，確保承租人具備支付租金的能力及合法身份。協助簽訂合同：乙方應協助甲方與承租人簽訂正式的房屋租賃合同，并確保合同內容符合法律法規及雙方約定。收取服務費：乙方有權按照本合同約定收取代理服務費及其他相關費用。第六條合同的變更與解除變更約定：本合同經甲乙雙方協商一致，可以書面形式進行變更或補充。解除情形：（1）代理期限屆滿，雙方未就續約達成一致的，本合同自動終止。（2）如甲方在代理期限內私自出租房屋，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。（3）如因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府征用等）導致租賃房屋無法出租，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任甲方違約責任：（1）如甲方在代理期限內私自出租房屋，需向乙方支付代理服務費的%（大寫：百分之）作為違約金。（2）如甲方提供的房屋信息不真實或存在瑕疵，導致乙方無法順利完成代理工作，甲方需承擔由此產生的全部損失。乙方違約責任：（1）如乙方未盡到代理職責，導致房屋長時間未能出租，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。（2）如乙方在代理過程中存在欺詐行為，需向甲方支付相當于代理服務費倍（大寫：倍）的違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執