2025年度標準平房租賃合同范本免費下載本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋坐落于市區路號，具體位置為一棟平房，編號為。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限用于（居住/商業用途/其他），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2交付日期：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。2.3租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內回復。如甲方未在約定時間內回復，視為同意乙方繼續租賃；如甲方不同意，則本合同自租賃期滿之日起終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號：3.4租金調整：租賃期內，租金不調整。如需調整，雙方另行協商并簽訂補充協議。第四條押金及支付方式4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金支付時間：乙方應在簽訂本合支付押金。4.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內退還押金，如乙方無違約行為，押金全額退還；如有違約，甲方有權扣除相應金額后退還剩余部分。第五條房屋的維修與使用5.1房屋維修：房屋交付后，因房屋結構問題引起的維修由甲方負責；因乙方使用不當導致的維修由乙方負責。5.2房屋維護義務：乙方在租賃期內應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。5.3房屋使用限制：乙方不得利用房屋從事非法活動，不得擅自轉讓、轉租或抵押房屋。第六條房屋的續租與轉租6.1房屋續租：租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請，同等條件下，乙方享有優先承租權。6.2房屋轉租：未經甲方書面同意，乙方不得轉租房屋。如甲方同意轉租，甲方有權收取轉租收益。第七條合同的解除7.1單方解除權：任何一方不得無故解除合同，如因特殊情況需要解除的，應提前日書面通知對方，并承擔相應責任。7.2違約解除：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同并要求賠償損失。7.3解除程序：合同解除后，雙方應在日內辦理交接手續，結清相關費用。第八條違約責任8.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。8.2甲方違約：甲方不得無故收回房屋，如違約，應退還已收取的租金及押金，并支付乙方相當于個月租金的違約金。8.3乙方違約：乙方不得提前退租，如違約，應支付甲方相當于個月租金的違約金，且已支付的押金不予退還。第九條其他約定事項9.1交付房屋時，甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用狀態，并提供相關證明文件。9.2租賃期內，如遇政府政策性拆遷或不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決，互不承擔違約責任。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條附加條款12.112.212.3（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年