2025物業(yè)管理服務(wù)合同簡化范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第二條物業(yè)管理服務(wù)范圍甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)區(qū)域的清潔服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)及外墻清洗等。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：包括公共區(qū)域的綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪及澆水等。安全保衛(wèi)服務(wù)：包括24小時門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控及安全突發(fā)事件的處理等。維修維護(hù)服務(wù)：包括公共設(shè)施設(shè)備的日常維修與維護(hù)，如電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等。其他約定服務(wù)：。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，確保物業(yè)區(qū)域的整潔、安全及設(shè)施完好。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方需按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅：每平方米每月人民幣元；商業(yè)用房：每平方米每月人民幣元；其他用途：每平方米每月人民幣元。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月/季度/半年/年）結(jié)算，乙方應(yīng)于每月/季度首日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：若乙方需要甲方提供合同約定范圍外的專項(xiàng)服務(wù)（如寵物寄養(yǎng)、搬家服務(wù)等），雙方需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。停車費(fèi)：乙方使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場（位）的，應(yīng)按如下標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)：地面上：每輛每月人民幣元；地下：每輛每月人民幣元。停車費(fèi)按月/季度結(jié)算，乙方應(yīng)于每月/季度首日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。費(fèi)用支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，甲方開具正式發(fā)票。開戶銀行：；銀行賬號：；收款人名稱：。逾期支付違約金：若乙方未按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的每日‰的違約金，并有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方違規(guī)使用物業(yè)區(qū)域的行為進(jìn)行勸阻、制止，并采取必要措施維護(hù)物業(yè)秩序。義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域的安全、整潔及設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)定期向乙方公開物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督與查詢。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議。乙方有權(quán)要求甲方解決物業(yè)區(qū)域內(nèi)存在的安全隱患及其他問題。義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法或侵害他人權(quán)益的行為。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，并承擔(dān)因其不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除合同變更：如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：在合同期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商解除合同：甲方未能按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的；乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予支付的；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。提前終止：若因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。第六條違約責(zé)任除合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若因甲方未按合同約定提供服務(wù)導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若因乙方未按合同約定支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：