2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同范本模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地”）簽訂：出賣方（甲方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：買(mǎi)受方（乙方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法所有的位于省市區(qū)路（街）號(hào)室的房屋出售給乙方。1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為空置/使用中狀態(tài)，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格與付款方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下房屋的成交總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a)首期房款：人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），于年月日之前支付至甲方指定賬戶；b)尾期房款：人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），于房屋過(guò)戶手續(xù)完成并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后日內(nèi)支付。2.3甲乙雙方同意，若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額萬(wàn)分之的違約金。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款之日起日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、契稅發(fā)票等）交付給乙方，并協(xié)助辦理物業(yè)交接手續(xù)。3.2房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、氣、暖、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)憑證。若因甲方未及時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)有權(quán)按照合同約定收取購(gòu)房款；b)應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞房屋瑕疵或權(quán)利糾紛；c)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；d)在房屋交付后，不得以任何理由干涉乙方正常使用該房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)；b)應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；c)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利；d)在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在本合同簽訂后擅自提高房?jī)r(jià)或拒絕出售該房屋的，視為違約，應(yīng)向乙方支付房屋成交總價(jià)款的%作為違約金，并退還已收取的所有購(gòu)房款。5.2若乙方在本合同簽訂后擅自降低房?jī)r(jià)或拒絕購(gòu)買(mǎi)該房屋的，視為違約，應(yīng)向甲方支付房屋成交總價(jià)款的%作為違約金，且已支付的首期房款不予退還。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余份數(shù)用于辦理相關(guān)手續(xù)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條補(bǔ)充條款8.1關(guān)于房屋裝修的約定：8.2關(guān)于戶口遷移的約定：8.3其他特殊約定：甲方（出賣方）簽名/蓋章：日期：年月日乙方（買(mǎi)受方）簽名/蓋章：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）簽名/蓋章：日期：