外墻工程分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，現(xiàn)甲方擬將該工程中的外墻工程分包給乙方進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就外墻工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]外墻工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：本工程外墻施工范圍包括但不限于[詳細(xì)描述外墻施工的具體部位，如建筑物的所有外立面墻體等]。外墻施工內(nèi)容包括但不限于基層處理、保溫層施工、飾面層施工（如涂料、面磚等，具體飾面層材料及做法根據(jù)設(shè)計(jì)要求執(zhí)行）、門(mén)窗洞口收口處理、滴水線設(shè)置、外墻裝飾線條安裝等全部外墻相關(guān)工程內(nèi)容，確保外墻工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)文件及甲方要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е峦鈮Τ霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。二、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，具體竣工日期根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及甲方要求確定，但總工期不得超過(guò)[約定總工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程外墻分包合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、水電費(fèi)及因施工可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[x]日前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x%]。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x%]。結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x%]。質(zhì)量保證金：結(jié)算款支付時(shí)，甲方預(yù)留結(jié)算總價(jià)的[x%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期屆滿且乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他違約行為的，甲方在質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)量保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及合同約定調(diào)整工程內(nèi)容、施工進(jìn)度等。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表、付款申請(qǐng)等進(jìn)行審核。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素影響施工時(shí)，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并向甲方報(bào)送人員名單及資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的工程部位及其他施工單位的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。如因乙方原因造成成品、半成品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明當(dāng)月完成的工程量、質(zhì)量情況、產(chǎn)值等，并附相關(guān)證明資料。在工程竣工后[x]日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定提供工程保修服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程外墻質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保每道工序質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。4.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律