土地分立協(xié)議書范本?甲方（分立后甲方名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：乙方（分立后乙方名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：鑒于甲方與乙方擬對共有土地進(jìn)行分立，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地分立事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況1.土地位置：[詳細(xì)土地坐落地址，精確到門牌號]2.土地面積：共計[x]平方米，其中甲方分立獲得的土地面積為[x]平方米，乙方分立獲得的土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[寫明土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地性質(zhì)：[出讓土地/劃撥土地等]，取得時間為[具體時間]，土地使用年限為[剩余年限]。5.土地現(xiàn)狀：地上有無建筑物、附著物等情況詳細(xì)說明，例如：地上有[x]棟建筑物，建筑面積共計[x]平方米，分別為[建筑物具體用途及描述]；有[x]棵樹木，品種為[樹木品種]等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分立后的土地，并享有該土地的占有、使用、收益權(quán)利。對分立過程中涉及的土地相關(guān)資料、文件等有知情權(quán)，乙方應(yīng)予以配合提供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付與土地分立相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于土地評估費(fèi)、登記費(fèi)等。協(xié)助乙方辦理與土地分立相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保分立手續(xù)順利進(jìn)行。保證其在分立后的土地上進(jìn)行的活動符合法律法規(guī)及土地用途的要求，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分立后的土地，并享有該土地的占有、使用、收益權(quán)利。對分立過程中涉及的土地相關(guān)資料、文件等有知情權(quán)，甲方應(yīng)予以配合提供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付與土地分立相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于土地評估費(fèi)、登記費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理與土地分立相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保分立手續(xù)順利進(jìn)行。保證其在分立后的土地上進(jìn)行的活動符合法律法規(guī)及土地用途的要求，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、土地分立手續(xù)辦理1.雙方共同委托有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)對擬分立的土地進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[評估完成時間]內(nèi)出具評估報告。2.雙方根據(jù)評估報告確定的土地價值及分立方案，共同向土地管理部門申請辦理土地分立手續(xù)。申請材料包括但不限于：土地分立申請書、雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明、土地權(quán)屬證書、評估報告、分立協(xié)議等。3.土地管理部門受理申請后，甲乙雙方應(yīng)積極配合其進(jìn)行審核、現(xiàn)場勘查等工作。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或受阻，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。4.土地分立手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求及時領(lǐng)取新的土地權(quán)屬證書，并妥善保管。四、費(fèi)用承擔(dān)1.土地評估費(fèi)、登記費(fèi)、測繪費(fèi)等與土地分立相關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照[具體比例]分擔(dān)。2.因辦理土地分立手續(xù)產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、保證義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期