園區招商服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[園區名稱]園區（以下簡稱"園區"），具備一定的產業招商資源和基礎設施條件，希望通過乙方的專業招商服務，吸引優質企業入駐園區，實現園區產業集聚和經濟發展；乙方具備豐富的招商經驗和專業的招商團隊，能夠為甲方提供專業的招商服務。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供園區招商服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物（一）服務內容1.乙方負責制定針對[園區名稱]園區的招商策略和計劃，并按照該計劃開展招商工作。2.乙方利用自身的招商渠道和資源，積極尋找、篩選符合園區產業定位的潛在入駐企業，并與潛在企業進行初步溝通、洽談，推動潛在企業與甲方進行深入對接。3.乙方協助甲方與潛在入駐企業進行商務談判，包括但不限于入駐條件、租金價格、優惠政策、合作條款等方面的協商，爭取達成最優的合作方案，促使潛在企業簽訂入駐園區的相關協議。4.乙方負責跟蹤已簽約企業的入駐進度，協調解決入駐過程中出現的問題，確保企業順利入駐園區，并協助甲方做好企業入駐后的服務工作，維護良好的合作關系。5.乙方定期向甲方匯報招商工作進展情況，提供招商數據統計、分析報告以及潛在企業信息等資料，為甲方決策提供參考依據。（二）標的物描述1.本合同所涉及的標的物為[園區名稱]園區內的[具體區域范圍]，該區域占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細列舉園區內的基礎設施及配套設施，如標準廠房、寫字樓、宿舍、食堂、停車場、綠化景觀等]。2.園區產業定位為[明確園區重點發展的產業領域，如高端制造業、電子信息產業、生物醫藥產業等]，乙方應圍繞該產業定位開展招商工作，引進符合產業方向的優質企業。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權知曉招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作成果。對乙方推薦的潛在入駐企業有最終的審核決定權。按照本合同約定，在乙方完成招商任務后，享有相關招商成果。2.義務向乙方提供園區的詳細資料，包括園區規劃、產業政策、土地及房產信息、基礎設施配套情況等，以便乙方開展招商工作。協助乙方與潛在入駐企業進行溝通、洽談，提供必要的支持和便利條件，包括但不限于安排會議、提供辦公場地、介紹園區情況等。按照本合同約定的標準和方式，及時向乙方支付招商服務費用。負責園區內的基礎設施建設、維護和管理，確保園區具備良好的入駐條件和運營環境。根據乙方的建議和市場情況，制定和調整園區的產業政策和優惠政策，以吸引更多優質企業入駐。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定，獲取招商服務費用。在招商過程中，有權自主開展招商活動，與潛在入駐企業進行溝通、洽談，但需遵循甲方的園區規劃和產業政策。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障招商工作的順利進行。對招商過程中所涉及的商業秘密和企業信息享有保密權利。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內容和標準，認真履行招商服務職責，積極開展招商工作，努力完成招商任務。遵守甲方的園區規劃、產業政策和相關管理制度，不得從事損害甲方利益的行為。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交書面報告，內容包括潛在企業信息、洽談進展、簽約情況等。對招商過程中所獲取的潛在企業信息進行整理、分析和歸檔，建立完善的招商信息數據庫，并與甲方共享。協助甲方做好已簽約企業的入駐服務工作，積極協調解決企業入駐過程中出現的問題，維護甲方與企業之間的良好合作關系。對招商過程中涉及的商業秘密和甲方提供的企業信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的招商服務工作轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方按照乙方成功引進并入駐園區的企業實際繳納的租金、物業費等費用總額的[x]%向乙方支付招商服務費用。2.招商服務費用的計算周期為自本合同生效之日起至乙方完成招商任務且企業入駐園區滿[x]年止。（二）支付方式1.乙方在每個季度結束后的[x]個工作日內，向甲方提交該季度招商服務費用的結算報告及相關證明材料。2.甲方在收到乙方提交的結算報告及證明材料后的[x]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，甲方在[x]個工作日內將該季度招商服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、企業信息及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成招商工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方招商工作無法順利進行，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準履行招商服務職責，未能完成招商任務，乙方應按照本合同約定服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在招商過程中違反甲方的園區規劃、產業政策和相關管理制度，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露在招商過程中知悉的甲方商業秘密、企業信息等機密信息，乙方應按照本合同約定服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應承擔相應的法律責任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因國家政策調整、園區規劃變更等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行或需變更合同內容的，雙方應協商解決。在確保雙方利益不受重大損害的前提下，可對本合同進行適當調整。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可根據實際情況部分或全部免除雙方的責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等