建筑軟裝改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體建筑名稱及地址]的軟裝進(jìn)行改造，乙方具備軟裝改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑軟裝改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）軟裝改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑空間（包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、家具、燈具、飾品等）進(jìn)行全面的軟裝改造設(shè)計(jì)與施工。具體改造空間包括但不限于[詳細(xì)列舉具體樓層、房間名稱等]。（二）軟裝設(shè)計(jì)要求1.風(fēng)格定位：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和建筑整體風(fēng)格，設(shè)計(jì)出[具體風(fēng)格名稱]的軟裝方案，確保軟裝風(fēng)格與建筑原有風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并滿足甲方對(duì)空間功能及審美等方面的要求。2.色彩搭配：運(yùn)用合理的色彩體系，營(yíng)造出舒適、美觀、富有個(gè)性的空間氛圍。色彩方案需經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。3.材質(zhì)選擇：選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)、符合設(shè)計(jì)要求的軟裝材料，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、家具面料、燈具材質(zhì)等，并向甲方提供材料樣本及質(zhì)量證明文件。（三）軟裝產(chǎn)品清單1.家具：包括但不限于沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、床、衣柜、書桌、書架等，詳細(xì)規(guī)格及材質(zhì)要求見附件[具體附件名稱]。2.燈具：涵蓋吊燈、吸頂燈、壁燈、臺(tái)燈、落地?zé)舻雀黝悷艟撸瑹艟叩娘L(fēng)格、亮度、色溫等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.飾品：如裝飾畫、擺件、綠植、窗簾、地毯等，用于點(diǎn)綴空間，提升整體軟裝效果。（四）施工內(nèi)容1.拆除工程：拆除甲方指定的原有軟裝部分，包括但不限于舊家具、舊窗簾、舊飾品等，并負(fù)責(zé)將拆除垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。2.安裝工程：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行新軟裝產(chǎn)品的安裝，確保安裝牢固、位置準(zhǔn)確、符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.調(diào)整工程：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的調(diào)整和修復(fù)，保證施工后的空間整潔、美觀，不影響建筑原有結(jié)構(gòu)和功能。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的軟裝改造設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成軟裝改造工作。對(duì)乙方提供的軟裝產(chǎn)品及材料質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或整改。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的建筑空間現(xiàn)狀資料，包括但不限于建筑平面圖、效果圖、現(xiàn)有軟裝情況等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)工作。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時(shí)水電接入點(diǎn)、施工場(chǎng)地等。在乙方完成階段性工作后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)。根據(jù)本合同約定和甲方要求，自主安排軟裝改造設(shè)計(jì)和施工工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е乱曳綗o法按照原計(jì)劃施工時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，制定詳細(xì)的軟裝改造設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核確認(rèn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明、效果圖、施工圖、軟裝產(chǎn)品清單及預(yù)算等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，在合同約定的工期內(nèi)完成軟裝改造工作。負(fù)責(zé)采購合同約定的軟裝產(chǎn)品及材料，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件、合格證等資料。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通解決，確保工程順利進(jìn)行。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。并按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）合同總費(fèi)用本合同約定的建筑軟裝改造總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含軟裝設(shè)計(jì)費(fèi)、產(chǎn)品及材料采購費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本合同約定工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.軟裝設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方將軟裝產(chǎn)品及材料全部采購?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.軟裝改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.軟裝改造工程應(yīng)符合本合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.軟裝產(chǎn)品及材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求，具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，無明顯瑕疵、損壞、變形等問題，安裝牢固、位置準(zhǔn)確。（二）驗(yàn)收方式1.階段性驗(yàn)收：在乙方完成軟裝產(chǎn)品采購、部分施工等階段性工作后，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方向乙方簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件。2.竣工驗(yàn)收：軟裝改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括設(shè)計(jì)變更文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、施工記錄等。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方簽署《建筑軟裝改造工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定進(jìn)行施工，如提供資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件不具備等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并給予乙方合理的工期延長(zhǎng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成軟裝改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的軟裝產(chǎn)品及材料質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或給甲方及第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日