建筑圍擋維護(hù)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有建筑圍擋維護(hù)所需的設(shè)備、材料及相關(guān)技術(shù)服務(wù)能力，乙方因[具體項目名稱]施工需要，需租賃甲方的建筑圍擋維護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑圍擋范圍乙方施工場地周邊[具體路段及范圍]的建筑圍擋，該圍擋長度共計[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍擋材質(zhì)詳細(xì)說明，如彩鋼板、PVC板等]。（二）維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.定期對圍擋進(jìn)行巡查，每周至少巡查[X]次，及時發(fā)現(xiàn)并記錄圍擋出現(xiàn)的損壞、傾斜、松動等問題。2.對巡查中發(fā)現(xiàn)的圍擋損壞部分進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于更換損壞的板材、加固松動的連接件、扶正傾斜的圍擋等。3.保持圍擋表面清潔，定期進(jìn)行清洗，去除圍擋表面的灰塵、污漬、廣告張貼物等，確保圍擋外觀整潔。4.根據(jù)乙方要求或?qū)嶋H情況，對圍擋進(jìn)行臨時性的改造或調(diào)整，如開口、移位等，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。5.配合乙方及相關(guān)部門的檢查、驗收工作，提供必要的資料和協(xié)助。（三）維護(hù)服務(wù)期限自本合同生效之日起[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方因工程需要延長維護(hù)期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽合同事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租賃費用。對乙方使用建筑圍擋維護(hù)服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方改正或采取其他補救措施，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)、保量地為乙方提供建筑圍擋維護(hù)服務(wù)。配備專業(yè)的維護(hù)人員和必要的維護(hù)設(shè)備、工具及材料，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)維護(hù)人員的安全培訓(xùn)和管理，確保維護(hù)工作安全進(jìn)行，因甲方維護(hù)人員原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。定期向乙方匯報建筑圍擋的維護(hù)情況，提供維護(hù)記錄和相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定提供建筑圍擋維護(hù)服務(wù)。對甲方的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在甲方維護(hù)服務(wù)不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用，同時賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付租賃費用。為甲方維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方進(jìn)入施工場地進(jìn)行巡查、修復(fù)等工作。不得擅自對建筑圍擋進(jìn)行拆除、改動或損壞，如需對圍擋進(jìn)行臨時性的使用或改動，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方做好維護(hù)工作的安全管理，如發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方。三、租賃費用及支付方式（一）租賃費用本合同租賃費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費用為固定總價，包含甲方提供建筑圍擋維護(hù)服務(wù)所需的全部費用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付租賃費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.自維護(hù)服務(wù)開始后的每月[具體日期]，乙方向甲方支付當(dāng)月維護(hù)費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.在維護(hù)服務(wù)期限屆滿且雙方確認(rèn)無任何爭議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付剩余租賃費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供建筑圍擋維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)完成整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的租賃費用，同時甲方應(yīng)按照本合同租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按時、保質(zhì)、保量地配備維護(hù)人員、設(shè)備、工具及材料，影響維護(hù)工作正常進(jìn)行的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同租賃費用總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照本合同租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因甲方維護(hù)人員原因?qū)е掳踩鹿剩o乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如乙方因此遭受行政處罰或其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付租賃費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成維護(hù)服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自對建筑圍擋進(jìn)行拆除、改動或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照損壞部分價值的[X]倍向甲方支付賠償金。若因乙方原因?qū)е录追骄S護(hù)工作無法正常進(jìn)行或增加維護(hù)成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.如乙方未為甲方維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致維護(hù)工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府政策對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[X]年。（三）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.任何一方按照上述地址送達(dá)的通知，自發(fā)出之日起[X]日后即視為送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；如采用專人送達(dá)的，以送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。（四）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲