開發(fā)商塔吊合同協(xié)議?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（塔吊出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方擁有塔吊設(shè)備及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃乙方塔吊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.塔吊設(shè)備詳情乙方提供的塔吊型號(hào)為[塔吊具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)。該塔吊應(yīng)具備如下技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)：最大起重量：[X]噸；最大起重力矩：[X]千牛·米；獨(dú)立高度：[X]米；附著高度：根據(jù)甲方工程需要，最大附著高度可達(dá)[X]米；起升速度：[具體各檔起升速度數(shù)值]；變幅速度：[具體變幅速度數(shù)值]；回轉(zhuǎn)速度：[具體回轉(zhuǎn)速度數(shù)值]。2.配套設(shè)備及服務(wù)乙方應(yīng)配備與塔吊設(shè)備相匹配的吊鉤、鋼絲繩、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著裝置等附屬設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。同時(shí)，乙方應(yīng)提供塔吊的安裝、拆卸、頂升、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：塔吊的基礎(chǔ)施工設(shè)計(jì)及指導(dǎo)，確保塔吊基礎(chǔ)滿足設(shè)備承載及穩(wěn)定性要求；塔吊的安裝調(diào)試，保證設(shè)備安裝牢固、運(yùn)行正常，安裝完成后通過相關(guān)部門驗(yàn)收；按照工程進(jìn)度及甲方要求進(jìn)行塔吊的頂升作業(yè)，確保塔吊始終滿足施工高度需求；定期對(duì)塔吊進(jìn)行日常巡檢、月檢、季檢及年檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備故障和安全隱患；對(duì)塔吊出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行；在塔吊使用完畢后，負(fù)責(zé)塔吊的拆卸工作，并將設(shè)備及附屬設(shè)施清理出場。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的塔吊設(shè)備及相關(guān)服務(wù)；對(duì)乙方塔吊設(shè)備的使用、安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議；在乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，若乙方未按要求履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用；為乙方塔吊設(shè)備的安裝、拆卸、頂升、維修、保養(yǎng)等作業(yè)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供場地、電源、照明等條件；在塔吊設(shè)備使用過程中，不得擅自改變塔吊的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違規(guī)操作，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場其他單位與乙方的關(guān)系，確保乙方工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租金及相關(guān)費(fèi)用；要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保證塔吊設(shè)備的正常使用和維護(hù)；在甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停塔吊設(shè)備的相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付拖欠費(fèi)用及逾期違約金。2.義務(wù)提供符合本協(xié)議約定的塔吊設(shè)備及配套附屬設(shè)施，并確保設(shè)備質(zhì)量合格、性能良好，能夠滿足甲方工程施工需要；按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)塔吊設(shè)備的安裝、拆卸、頂升、維修、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)備安全運(yùn)行；配備專業(yè)的塔吊操作人員和維修保養(yǎng)人員，并保證人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)；對(duì)塔吊設(shè)備及操作人員的安全負(fù)責(zé)，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保在設(shè)備使用過程中不發(fā)生安全事故，若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；定期向甲方提供塔吊設(shè)備的運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料；在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將塔吊設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)塔吊租金為每月人民幣[X]元/臺(tái)，此租金為含稅價(jià)，包含塔吊設(shè)備租賃費(fèi)用、配套設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝拆卸費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、操作人員費(fèi)用等一切與塔吊使用相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向乙方支付上月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在甲方支付租金前[X]個(gè)工作日向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付處理若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停塔吊設(shè)備的使用，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方暫停使用塔吊設(shè)備后的[X]日內(nèi)支付拖欠的租金及逾期違約金，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)塔吊設(shè)備的使用。四、租賃期限1.租賃期限自塔吊設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算，至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。具體租賃期限以實(shí)際使用天數(shù)為準(zhǔn)。2.若因甲方工程進(jìn)度調(diào)整等原因需要提前終止或延長租賃期限，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。提前終止租賃的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算；延長租賃期限的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租賃期限、租金等相關(guān)事宜。五、設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.設(shè)備交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將塔吊設(shè)備運(yùn)輸至甲方施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、操作手冊、維修保養(yǎng)手冊等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)塔吊設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)要求。驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備外觀、安裝質(zhì)量、運(yùn)行性能、安全裝置等方面。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至通過驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安裝、拆卸及維修保養(yǎng)1.安裝與拆卸乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求制定塔吊設(shè)備的安裝、拆卸方案，并經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。安裝、拆卸作業(yè)必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行，作業(yè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。安裝、拆卸費(fèi)用已包含在租金中，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。2.維修保養(yǎng)乙方應(yīng)建立塔吊設(shè)備維修保養(yǎng)制度，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響甲方正常施工的前提下進(jìn)行，如因維修保養(yǎng)需要暫停設(shè)備使用，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡量縮短暫停使用時(shí)間。維修保養(yǎng)所需的零部件由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用已包含在租金中，但因甲方違規(guī)操作或不可抗力等原因?qū)е略O(shè)備損壞的除外，此種情況下維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、安全責(zé)任1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保塔吊設(shè)備及操作人員符合國家相關(guān)安全規(guī)定，為設(shè)備配備齊全有效的安全裝置，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)對(duì)塔吊操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備相應(yīng)的安全意識(shí)和操作技能，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。在塔吊設(shè)備使用過程中，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，不得要求乙方違反安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。甲方應(yīng)配合乙方做好塔吊設(shè)備的安全管理工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方。因甲方原因?qū)е掳踩鹿实模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金及相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供合格的塔吊設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，或未按時(shí)完成塔吊設(shè)備的安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)等工作，影響甲方工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方塔吊設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方工期延誤的，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)乘以租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因工期延誤而增加的其他費(fèi)用。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議