鄉鎮門面房轉讓合同范本

甲方（轉讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將其所有的鄉鎮門面房轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓標的物

1.1甲方同意將其所有的位于_________________的門面房（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給乙方。

1.2轉讓房產的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一《轉讓房產詳細信息》。

1.3甲方保證轉讓房產為其合法所有，且無任何權屬爭議。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商確定轉讓房產的轉讓價格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓款項：

2.2.1本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方支付轉讓價格的30%作為定金，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2.2甲方完成房產過戶手續后三個工作日內，乙方支付剩余的70%轉讓款項，即人民幣_________________元整（￥_________________）。

第三條房產交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后三十個工作日內，將轉讓房產交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證轉讓房產的結構安全、設施設備完好，并與乙方進行現場交接。

3.3房產交付后，甲方不再承擔轉讓房產的任何維護、修繕責任。

第四條產權過戶

4.1甲方應在收到乙方支付的定金后三十個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。

4.3如因甲方原因導致房產過戶手續無法完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責任

5.1如乙方未按合同約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

5.2如甲方未按合同約定交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之五的違約金。

5.3任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可解除合同，雙方互不承擔違約責任。

6.3合同解除后，雙方應按照合同約定及實際履行情況，進行款項結算。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件一：