房屋租賃協議格式【篇一:房屋租賃協議范本】協議編號:blzd-zl房屋租賃合同出租方（甲方）:承租方（乙方）:房屋租賃協議甲方（出租方）:身份證號:地址:聯絡電話:乙方（承租方）:注冊號:注冊地址:聯絡電話:甲乙雙方依據《中國協議法》及其她相關法律法規要求,在平等、自愿、協商一致基礎上,雙方就甲方擁有位于層房屋租賃、使用及相關事宜達成本租賃協議,并承諾共同遵守。一、房屋基礎情況1、甲方房屋坐落:號。2、房屋建筑面積累計:平方米。二、租賃期限甲乙雙方約定,房屋租賃期限為年,即從年月日至年月日。三、租金、費用及支付方法1、房屋月租金標準為:建筑面積累計:平方米;第1年—第2年月租金標準為元/月;第3年—第5年月租金標準為元/月;第6年—第9年月租金標準為元/月;第—第月租金標準為元/月;2、支付方法（1）甲方將兩套及兩套以上房屋共同出租給乙方,乙方承諾前兩年租金在甲方付清購房款當日一次性支付給甲方。第三年起每年租金根據以下第（3）項實施。（2）甲方僅將一套房屋出租給乙方,乙方向甲方支付租金方法根據以下第（3）項實施。（3）租金支付方法為每個月支付一次,乙方需每個月號前,支付本月租金（如遇國家法定節假日順延）。乙方將租金轉賬至甲方以下賬戶:開戶行:戶名:賬號:3、甲方應確保賬戶正確、正常,如因甲方賬號問題不能立刻轉賬不算乙方違約,若甲方變更上述指定賬號,需提前一個月以書面形式通知乙方并由甲方本人或正當財產繼承人持相關證實文件到乙方財務部辦理變更手續后生效。4、乙方確保在協議期限內不能降低本協議約定租金標準。5、甲方取得該房屋《房屋全部權證》前,乙方根據甲方《房屋買賣協議》面積和甲方進行租金結算;甲方取得該房屋《房屋全部權證》后次月開始,乙方根據甲方《房屋全部權證》登記面積和甲方進行租金結算。甲乙雙方約定,因《房屋買賣協議》與《房屋全部權證》面積誤差造成之前租金差異,互不找補。6、租賃期內,因租房屋產生水、電、電話、光纖、寬帶及物業管理費用均由乙方負擔并按時交納。7、甲方在收到乙方房屋租金后應向乙方出具收據或發票。四、交房標準1、按出賣方交房標準現實狀況交與乙方。2、租賃期滿后,乙方將空房交還甲方。五、乙方違約處理租賃期內,乙方有下列行為之一,甲方有權解除協議,收回該房屋,乙方按協議年租金50%向甲方支付違約金,若支付違約金不足填補甲方損失,乙方還應負責賠償直至達成填補全部損失為止。（1）租賃期內,未經甲方或新業主同意,中途私自退租。（2）未經甲方或新業主同意,私自拆改、變動房屋結構和損壞房屋結構。（3）私自利用該房屋進行違法活動。（4）因乙方原因,拖欠租金達30日以上。（5）租賃期滿,乙方未準期交還房屋。六、甲方違約處理1、因甲方原因,未按協議要求時間,交付房屋供乙方使用,視為甲方違約,自本協議要求最終交付期限第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付該房屋總價萬分之五違約金。2、協議期內,若甲方因私自解除租賃協議、產權變更、債權債務糾紛等致使乙方無法正常經營累計達30日以上,視為甲方違約,乙方有權解除協議,甲方向乙方支付協議年租金50%違約金,同時負擔乙方投入裝修和不能正常營業所造成損失,若支付違約金不足填補乙方損失,甲方還應負責賠償直至達成填補全部損失為止。七、免責條件有下列情形之一,甲乙雙方能夠變更或者解除協議;1、甲乙雙方協商一致;2、不可抗力致使本協議不能繼續推行;3、依據法律法規和政府房屋租賃政策必需變更或終止協議;因上述原所以終止協議,甲乙雙方互不負違約責任,房屋租金根據實際使用時間計算,多退少補。八、其她約定1、甲方承諾協議租賃期滿后,在相同條件下乙方享受對該房屋優先租賃權。2、在相同條件下產權人如轉讓該租賃物全部權,乙方享受優先購置權。甲方變更房屋全部些人,應通知新全部些人該租賃協議存在情況并確保新房屋全部些人在本協議條件下繼續推行該協議,不然視為甲方違約。乙方可轉租該租賃物業。3、甲方不得干涉乙方正常、正當經營管理。租賃期內,甲方授權乙方行使業主所享受在物業管理等方面權利和負擔對應義務。甲方負責協調,處理好項目物管企業對乙方經營服務。4、因經營需要,乙方可將該協議中約定乙方權利和義務轉讓給第三方（自然人或企業）,轉讓后,甲、乙雙方解除租賃關系,互不追究違約責任,同時第三方與甲方重新簽署租賃協議,新簽署租賃協議中,約定內容、面積及租金不變。5、甲方自愿委托乙方行使業主權利（包含但不限于收房、物管、招商、出租、辦理相關營業手續、代扣代繳相關稅費等業主權利）。直至甲乙雙方租賃協議到期或者租賃協議因其它原因解除為止。九、其她1、在協議推行期間,甲方將該房屋抵押時,應在抵押前7個工作日通知乙【篇二:房屋租賃協議_范本_模板(1)】房屋租賃協議本協議雙方當事人:出租方（以下簡稱甲方）:_________承租方（以下簡稱乙方）:____________身份證:___________________身份證:__________________聯絡電話:_________聯絡電話:___________依據《中國協議法》、《中國城市房地產管理法》及其她相關法律、法規要求,在平等、自愿、協商一致基礎上,甲、乙雙方就下列房屋租賃達成以下協議:第一條房屋基礎情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,戶型為__室__廳__衛,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米。____________________________________________________________第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金租賃期間,如碰到市場改變,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方法租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕第__個月___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本協議生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權承諾甲方確保在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方負擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢驗、修繕一次,乙方應予主動幫助,不得阻撓施工。正常房屋大修理費用由甲方負擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備損失和維修費用,由乙方負擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應實施當地相關部門要求并負擔全部責任和服從甲方監督檢驗。第九條相關裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響設備,需先取得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條相關房屋租賃期間相關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方負擔延期付款違約責任:1、水電費:由承租方自行繳納電表底數為_________度,水表底數為_________噸,此底數以后費用由承租方負擔,協議期滿后承租方不再負責繳納。2、使用該房屋產生其它各項費用均由承租方繳納,其中包含承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備費用在租賃期,假如發生政府相關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋相關費用,均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后,本協議即終止,到時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在協議期滿前____個月內向乙方正式書面回復,如同意繼續租賃,則續簽租賃協議。第十二條因乙方責任終止協議約定乙方有下列情形之一,甲方可終止協議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1．私自將承租房屋轉租;2．私自將承租房屋轉讓、轉借她人或私自調換使用;3．私自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;4．拖欠租金累計達____個月;5．利用承租房屋進行違法活動;6．有意損壞承租房屋;7．_____________________________。第十三條提前終止協議租賃期間,任何一方提出終止協議,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽署終止協議書,在終止協議書簽署前,本協議仍有效。如因國家建設、不可抗力原因或出現本協議第十條要求情形,甲方必需終止協議時,通常應提前_____個月書面通知乙方。乙方經濟損失甲方不予賠償。第十四條違約責任租賃期間雙方必需信守協議,任何一方違反本協議要求,按年度須向對方交納年度租金_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有權按月租金____%向乙方加收滯納金。第十五條不可抗力因不可抗力原因造成該房屋毀損和造成損失,雙方互不負擔責任。第十六條其它本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本協議不一致,以補充協議為準。第十七條協議效力本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內空格部分填寫文字與印刷文字含有相同效力。本協議及其附件和補充協議中未要求事項,均遵照中國相關法律、法規實施。第十八條爭議處理本協議在推行中發生爭議,由甲、乙雙方協商處理。協商不成時,甲、乙雙方可向法院提起訴訟。第二九條協議份數本協議連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均含有相同效力。甲方（簽章）:_____________乙方（簽章）___________授權代表（簽字）:_________授權代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日【篇三:簡單房屋租賃協議范本】房屋租賃協議出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成以下協議:一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金為人民幣元,按年結算。每年——月15日內,乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為確保金,協議終止時,看成房租沖抵。五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止協議,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金違約金;假如甲方轉讓該房屋,乙方有優先購置權。六、因租用該房屋所發生除土地費、大修費以外其它費用,由乙方負擔。七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,因為乙方