甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

駕校租賃場地協議書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用規范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.場地維護與保養6.1維護責任6.2保養責任6.3維修費用7.場地安全與責任7.1安全責任7.2事故處理7.3保險責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1場地平面圖13.2合同雙方簽字蓋章頁14.合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：駕校乙方：公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：市區路號乙方注冊地址：市區路號1.4聯系方式2.場地基本情況2.1場地位置場地位于市區路號，具體位置見附件一場地平面圖。2.2場地面積場地總面積為10000平方米。2.3場地用途場地主要用于駕駛培訓教學、考試及停車場。2.4場地設施場地內設施包括但不限于：教練車停放區、教學模擬區、考試區、休息室、衛生間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃結束日期本合同租賃期限結束日期為2029年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內的租金為每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。4.3付款時間乙方應按照約定的支付方式進行付款，逾期付款的，應向甲方支付滯納金。5.場地使用規范5.1使用范圍乙方在使用場地期間，僅限于駕校教學、考試及停車場用途。5.2使用時間乙方可在每日8:00至18:00使用場地，如需延長使用時間，應提前向甲方申請。5.3使用限制乙方在使用場地過程中，不得進行任何非法活動，不得損害場地設施。6.場地維護與保養6.1維護責任甲方負責場地的整體維護與保養。6.2保養責任乙方在使用場地過程中，應保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾，損壞場地設施。6.3維修費用場地設施因乙方使用造成的損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。7.場地安全與責任7.1安全責任甲方負責場地的安全管理，確保場地安全。7.2事故處理如在使用場地過程中發生安全事故，雙方應立即采取措施，保護現場，并及時報告有關部門。7.3保險責任甲方應購買場地及設施保險，保險金額應滿足合同約定的要求。乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項安全規定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（4）法律、行政法規規定的其他情形。8.2合同終止條件合同期限屆滿或者雙方約定的終止條件成就時，合同終止。8.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明理由。自通知發出之日起，合同解除或終止。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用場地，造成場地損壞或安全隱患；（3）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按合同約定支付違約金；（3）因違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的后果。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在30日內協商解決；（2）協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同附件合同附件包括但不限于：場地平面圖、合同雙方簽字蓋章頁。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1場地平面圖詳見附件一場地平面圖。13.2合同雙方簽字蓋章頁詳見附件二合同雙方簽字蓋章頁。14.合同份數14.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同副本份數本合同副本若干份，用于備案或存檔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、審計方、擔保方等，以及為履行本合同而聘請的其他專業機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入事項。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其職責范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。3.2第三方責任限額根據其承擔的具體職責和業務范圍確定，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，獲取履行職責所需的信息和資料。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，確保其履行職責。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。5.2第三方應保守合同內容及甲乙雙方商業秘密。5.3第三方應按時提交履行職責的報告和成果。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與甲乙雙方之間發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、協助第三方開展工作等。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。7.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入期間的爭議解決，不影響甲乙雙方之間其他爭議的解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方有權終止合同。10.2第三方介入期間，合同終止的，甲乙雙方應與第三方協商解決相關事宜。10.3第三方介入期間的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標注場地邊界、設施位置、道路走向等信息。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確場地范圍和使用界限。2.合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，證明合同成立。說明：簽字蓋章頁是合同附件，用于證明合同的有效性。3.場地使用規范說明書詳細要求：列出場地使用規范，包括使用時間、使用范圍、安全規定等。說明：使用規范說明書是合同附件，用于指導乙方正確使用場地。4.安全管理手冊詳細要求：制定安全管理措施，包括安全事故處理流程、應急預案等。說明：安全管理手冊是合同附件，用于確保場地安全。5.保險單詳細要求：提供場地及設施保險單，證明已購買相關保險。說明：保險單是合同附件，用于證明甲方已履行保險責任。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入事項、職責、權利和義務。說明：第三方介入協議是合同附件，用于規范第三方介入行為。7.補充協議詳細要求：記載合同變更、補充內容。說明：補充協議是合同附件，用于記錄合同變更或補充事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例：乙方應于每月5日前支付租金，如逾期未付，每日按租金總額的1%支付滯納金。2.未按約定使用場地責任認定標準：乙方未按合同約定使用場地，造成場地損壞或安全隱患，視為違約。示例：乙方在使用場地過程中，擅自改變場地用途，造成設施損壞，乙方應負責維修并賠償損失。3.違反合同約定的其他行為責任認定標準：乙方違反合同約定的其他行為，經甲方提醒后仍不改正，視為違約。示例：乙方違反場地