甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

項目工程質保金(2025版)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.項目工程概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.質保金條款3.1質保金比例3.2質保金支付方式3.3質保金退還條件3.4質保金退還程序4.質保金使用范圍4.1質保金使用原則4.2質保金使用范圍4.3質保金使用審批程序5.質保金管理5.1質保金管理責任5.2質保金管理流程5.3質保金管理責任追究6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量整改6.4質量責任7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任7.4驗收爭議解決8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：項目工程質保金明細表13.2附件二：質量保證措施13.3附件三：爭議解決協議14.其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確項目工程質保金的管理和使用，確保項目工程的質量和甲方權益，同時保障乙方的合法權益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至項目工程驗收合格并滿足質保金退還條件之日止。2.項目工程概述2.1項目名稱[項目工程名稱]2.2項目地點[項目工程具體地址]2.3項目規模[項目工程規模描述，如建筑面積、施工范圍等]2.4項目內容[項目工程具體內容描述，包括但不限于工程結構、功能、材料等]3.質保金條款3.1質保金比例質保金比例為項目合同總價的[質保金比例]，具體金額為[質保金金額]元。3.2質保金支付方式質保金在項目工程合同簽訂時，由甲方一次性支付給乙方。3.3質保金退還條件1.項目工程驗收合格；2.乙方履行完畢合同約定的所有保修義務；3.甲方無其他質保金退還爭議。3.4質保金退還程序乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還申請，甲方應在收到申請后的[退還期限]日內退還質保金。4.質保金使用范圍4.1質保金使用原則質保金僅用于項目工程保修期內因質量問題產生的維修、更換、加固等費用。4.2質保金使用范圍質保金的使用范圍包括但不限于：1.因乙方施工原因導致的工程質量問題；2.因乙方使用不合格材料或設備導致的工程質量問題；3.乙方未按合同約定進行施工導致的工程質量問題。4.3質保金使用審批程序質保金使用需經甲方同意，具體審批程序如下：1.乙方提出使用申請；2.甲方審核申請；3.甲方同意后，乙方按照合同約定使用質保金。5.質保金管理5.1質保金管理責任乙方負責質保金的管理和使用，確保質保金的安全和合理使用。5.2質保金管理流程質保金的管理流程如下：1.乙方設立質保金專戶；2.乙方定期向甲方報告質保金使用情況；3.甲方對質保金使用情況進行監督。5.3質保金管理責任追究如乙方違反質保金管理規定，甲方有權追究乙方的違約責任。6.質量保證6.1質量標準項目工程的質量標準應符合國家相關質量標準和合同約定。6.2質量檢查乙方應按照合同約定，定期進行質量檢查，確保項目工程質量。6.3質量整改如發現質量問題，乙方應立即進行整改，確保項目工程質量。6.4質量責任乙方對項目工程質量承擔責任，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間、質量、數量完成項目工程；2.乙方未按合同約定支付質保金；3.乙方違反質保金使用規定；4.甲方未按合同約定支付工程款；5.甲方未按合同約定進行驗收。8.2違約責任承擔1.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的[違約金比例]%；2.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的[違約金比例]%；3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。8.3違約責任追究違約方應承擔違約責任，甲方或乙方可向對方提出違約責任追究。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決程序1.爭議發生后，雙方應友好協商解決；2.協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協商一致；2.一方違約，另一方解除合同；3.發生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序1.雙方協商一致解除合同，應簽訂合同解除協議；2.因違約解除合同，違約方應承擔違約責任；3.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協商一致；2.法律、法規、政策變動；3.不可抗力。11.2合同變更程序1.雙方協商一致變更合同，應簽訂合同變更協議；2.變更后的合同仍具有同等法律效力。11.3合同變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的合同履行義務。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致終止；3.合同解除；4.不可抗力。12.2合同終止程序1.合同期限屆滿，合同自動終止；2.雙方協商一致終止，應簽訂合同終止協議；3.合同解除，合同終止。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。13.合同附件13.1附件一：項目工程質保金明細表13.2附件二：質量保證措施13.3附件三：爭議解決協議14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋本合同條款以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協商解釋為準。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業服務、咨詢、監督、擔保等角色的個人或機構。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項目工程的質量、進度和資金安全，確保本合同的順利履行。2.第三方介入方式2.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務的第三方機構或個人。2.2咨詢方咨詢方是指為甲方或乙方提供專業咨詢意見的第三方機構或個人。2.3監督方監督方是指對項目工程進行監督，確保工程質量、進度和資金安全的第三方機構或個人。2.4擔保方擔保方是指為保證甲方或乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方機構或個人。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同不能履行或履行不適當，應承擔的最大賠償責任。3.2責任限額確定1.中介方：中介方責任限額為本合同總價的[中介方責任限額比例]%；2.咨詢方：咨詢方責任限額為本合同總價的[咨詢方責任限額比例]%；3.監督方：監督方責任限額為本合同總價的[監督方責任限額比例]%；4.擔保方：擔保方責任限額為本合同總價的[擔保方責任限額比例]%。4.第三方責權利4.1責任第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同順利履行。如因第三方原因導致合同不能履行或履行不適當，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2權利第三方有權根據本合同約定，獲取其應得的服務費用或報酬。4.3利益第三方在履行本合同過程中，應維護甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間不存在勞動關系，第三方不屬于甲方員工；2.甲方與第三方之間簽訂的服務協議或合同，應與本合同內容相一致。5.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間不存在勞動關系，第三方不屬于乙方員工；2.乙方與第三方之間簽訂的服務協議或合同，應與本合同內容相一致。5.3第三方與項目工程1.第三方應按照本合同約定，對項目工程進行監督、咨詢、中介或擔保等服務；2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，經雙方同意后，方可引入第三方。6.2第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂服務協議或合同，明確各自的權利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲方、乙方應積極配合第三方履行職責，確保項目工程順利進行。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方、乙方按照服務協議或合同約定承擔。7.2第三方介入費用應在服務協議或合同中明確，包括但不限于咨詢費、中介費、監督費、擔保費等。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入期間發生爭議，應由甲方、乙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目工程質保金明細表要求：詳細列明質保金的金額、支付時間、使用情況等；每筆質保金使用需有詳細的用途說明和審批流程記錄；定期更新，確保信息的準確性和完整性。2.附件二：質量保證措施要求：列明項目工程的質量保證措施和標準；包括原材料、施工工藝、質量檢查等方面的具體要求；明確質量問題的整改流程和責任歸屬。3.附件三：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式和程序；包括協商、調解、仲裁或訴訟等途徑；約定爭議解決的相關費用和期限。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責和權限；列明第三方的資質要求和服務內容；約定第三方介入的費用和責任。5.附件五：項目工程驗收報告要求：詳細記錄項目工程的驗收時間、地點、參與人員等信息；列明驗收的合格標準、存在問題及整改措施；確認項目工程是否滿足合同約定。6.附件六：違約金支付憑證要求：詳細記錄違約金的金額、支付時間、支付方式等信息；確保違約金支付的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、數量完成項目工程；乙方未按合同約定支付質保金；乙方違反質保金使用規定；甲方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定進行驗收；第三方未按服務協議履行職責；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：