合租房租金調(diào)整合理性編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鑒于甲方將其位于__________的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合租房租金調(diào)整合理性協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合租房租金調(diào)整過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租金調(diào)整的合理性和公平性。

二、合同背景：甲乙雙方在__________簽訂的《合租房租賃合同》有效期屆滿，經(jīng)協(xié)商一致，對租金進(jìn)行調(diào)整，并就調(diào)整合理性達(dá)成一致意見。

三、合同內(nèi)容：具體調(diào)整方案及合理性依據(jù)如下。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，提供合法的租賃權(quán)，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，及時調(diào)整租金，并在調(diào)整前提前通知乙方。

3.甲方有義務(wù)維護(hù)房屋的完好，對房屋進(jìn)行必要的修繕，確保乙方正常居住。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)和使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或擅自拆除。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動，不得干擾其他居民的正常生活。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反租賃合同的約定。

5.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時，按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)原狀，并清理好房屋內(nèi)的垃圾。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的檢查和修繕工作。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違反合同時采取必要的法律措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)和使用房屋內(nèi)的設(shè)施，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將房屋恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供合法的租賃權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和完好。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租金調(diào)整前提前通知，并有權(quán)要求甲方在調(diào)整過程中提供合理的調(diào)整依據(jù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證房屋的合法性，提供合法的租賃權(quán)，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

2.甲方有義務(wù)按照約定調(diào)整租金，并在調(diào)整前提前通知乙方。

3.甲方有義務(wù)維護(hù)房屋的完好，對房屋進(jìn)行必要的修繕。

4.甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。

5.甲方有義務(wù)尊重乙方的居住權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。

6.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。

7.乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或擅自拆除。

8.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動，不得干擾其他居民的正常生活。

9.乙方有義務(wù)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反租賃合同的約定。

10.乙方有義務(wù)按照約定的時間、方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

11.乙方有義務(wù)在租賃期滿或提前終止合同時，按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)原狀，并清理好房屋內(nèi)的垃圾。

12.乙方有義務(wù)積極配合甲方進(jìn)行房屋的檢查和修繕工作。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合租房租金調(diào)整協(xié)議涉及的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.此金額包含租金調(diào)整前后的租金差額，以及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付調(diào)整后的租金差額，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方支付租金的方式如下：

a.乙方應(yīng)將租金差額直接匯入甲方指定的銀行賬戶：開戶行__________，賬戶名稱__________，賬號__________。

b.乙方應(yīng)在匯款時注明“租金調(diào)整”字樣，以便甲方及時核對。

3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

4.在租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，每__________個月支付一次租金，每次支付金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.若因房屋設(shè)施維修、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前至少__________個工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。

6.任何額外費用，如物業(yè)費、水電費等，由乙方按照實際發(fā)生額支付，支付方式同上。

7.乙方未按時支付租金或額外費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的__________%的滯納金。

三、財務(wù)結(jié)算

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，對乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束時，向乙方提供詳細(xì)的費用清單，包括租金、物業(yè)費、水電費等。

3.乙方對費用清單有異議的，應(yīng)在收到清單后__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

四、其他財務(wù)條款

1.本協(xié)議中涉及的所有貨幣金額均以人民幣計價。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

3.本協(xié)議的簽訂和履行不受任何第三方影響，除非雙方另有約定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能在本協(xié)議約定的租金調(diào)整前提前通知乙方，或未按照約定調(diào)整租金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)調(diào)整租金差額的__________%的違約金。

2.若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付租金或額外費用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的__________%的滯納金。

3.若乙方故意損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

4.若甲方故意隱瞞房屋存在的重大缺陷或問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，努力解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式之一：

a.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過程中應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能加劇爭議的行為。

4.爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭議而產(chǎn)生的合理費用。

三、管轄法院

1.若雙方選擇訴訟解決爭議，則爭議應(yīng)由__________人民法院管轄。

2.除非雙方另有書面約定，否則本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按上述爭議解決機制處理。

3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

附則：

一、生效條件

1.本合租房租金調(diào)整合理性協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效以雙方均同意并簽署本協(xié)議為條件，任何一方未簽署本協(xié)議或未按約定提供必要文件，本協(xié)議不生效。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽后的協(xié)議仍適用本附則的規(guī)定。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議可因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，以書面形式終止本協(xié)議；

b.租賃合同到期，本協(xié)議隨之終止；

c.一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋的返還、租金的結(jié)算等。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方提供的地址送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后__________個工作日內(nèi)通知對方。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)共同認(rèn)定不可抗力事件。

七、其他

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.房屋裝修及設(shè)施清單

4.房屋現(xiàn)狀照片

二、租金調(diào)整相關(guān)文件

1.租金調(diào)整依據(jù)及計算方法

2.租金調(diào)整前后合同文本對比

三、其他相關(guān)文件

1.乙方身份證明復(fù)印件（身份證、護(hù)照等）

2.乙方支付能力證明（如收入證明、銀行流水等）

3.乙方已繳納押金收據(jù)或押金合同

4.甲方收款賬戶信息

四、合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件

1.租金支付憑證

2.房屋設(shè)施維修及更換記錄

3.爭議解決過程中的相關(guān)文件

4.