飛TEDA天津經濟技術開發區

工程質量監督交底要點

質量監視登記編號：

監視部名稱：監視部

質量監視工程師：

水暖監視工程師：

電氣監視工程師：

監視部長審核簽字：

質量監視開場時間：

天津開發區建立工程質量監視站

年月日

建立工程質量監視交底清單

序號交底工程名稱是否交底備注

1監視工作的依據、方法和內容V

2執行?建立工程質量管理手冊？V

3對責任主體和有關機構質量行為的要求V

4違法違規行為的行政處分V

5對建立單位的幾點提示V

6深度大于4米的基坑、基槽工程

7樁基工程

8鋼筋混凝土工程

9填充墻砌體工程

10鋼構造工程

11住宅工程

12建筑裝飾裝修工程

13居住建筑節能工程

14幕墻工程

15屋面工程

16給排水及采暖工程

17通風空調工程

18電氣安裝工程

19水、電分部〔公建、住宅工程〕的補充要點

建立單位

監理單位

被交

總承包單位

底人

樁基承包單位

簽字

交底人簽字交底時間

監視工作的依據、方法和內容

依據國務院?建立工程質量管理條例?和相關法律、法規、強制性技術標準標

準，以及施工圖設計文件所涉及的法律、法規和天津市、開發區的有關規定，核

查受監工程的建立、勘察、設計、監理、施工、檢測、構配件及商品險生產單位

的資質,檢查人員資格以及參建各方質量行為及執行強制性標準的情況，抽查工

程質量。

1.工程質量監視采取地基、根底、主體、竣工四次過程驗收的監視，日常

采取抽檢、巡檢相結合的監視方法。

2.工程施工中監視人員隨時對工程質量進展抽查，其重點是地基工程、基

礎工程、驗槽、主體構造工程，和影響使用功能的重要部位。并利用先進的檢測

儀器對工程實體質量進展檢測。

3.地基、根底、主體分部驗收時，由建立（監理）單位提前5日通知監視站備

查。

4.建立單位在工程竣工驗收7個工作日前將工程名稱、地點、時間、驗收

組名單，書面通知監視站，監視站將對建立單位組織的驗收進展監視。地基驗槽

時，建立單位〔監理單位〕應協同施工單位提前通知勘察、設計單位及監視站。

5.對各方責任主體的質量行為進展抽查，對違反法律、法規、驗收標準、

文件的規定和強制性條文的行為依據規定進展處分。

執行?天津經濟技術開發區建立工程質量管理手冊？

〔一〕、手冊的精華是"過程控制、責任到人"。其目的是：要求建立、監理、

工程承包商加強內部工序控制，嚴格管理，落實責任制度，提升工程質量管理水

平。

〔二〕、執行好?天津經濟技術開發區建立工程質量管理手冊?的必要條件

1.建立單位、監理單位、施工單位工程負責人必須重視，在施工管理人員

當中樹立起質量意識。

2.建立單位應組織監理、施工單位的管理人員學習手冊，不明白的要繼續

組織探討學習，或向監視工程師咨詢，直到會填寫、會執行為止。要將手冊的執

行當成每日必查工程，將其貫徹到日常工作中。

3.建立相應的工作制度，并納入到施工現場的質量保證體系中。

4.建立相應的監視檢查機制，催促檢查手冊的執行情況。

對責任主體和有關機構質量行為的要求

對建立單位的質量行為要求

1.工程工程報建審批手續齊全；勘探前辦理備案、對需要進展建筑節能告知性備

案的工程應到天津市墻體材料革新和建筑節能辦公室辦理告知性備案、施工前

辦理質量監視登記、施工圖設計文件審查、施工許可證。

從2005年1月1日開場，對新建、擴建、改建、翻建的開發區內居住工程、公

共建筑工程及重大根底設施工程，需進展施工圖〔含設計變更〕審查。

2.按規定委托監理單位；建立單位自行管理工程的，應建立工程工程管理機構,

配備相應的專業技術人員。

3.組織圖紙會審、設計交底、設計變更、監視交底、第一次工地會議等情況：

第一次工地會議需反映至少三個方面：工程是否具備開工條件、建立單位單

位對總監的授權、總監對施工單位的監理交底。并要求建立單位、施工單位的負

責人對會議紀要的內容進展簽字認可。

圖紙會審、設計交底應提供會審記錄，建立單位、設計單位、監理單位、施

工單位簽字齊全。所有設計變更，包括藍圖必須經建立單位、設計單位、監理單

位、施工單位簽字齊全前方可施工。

4.有無明示或者暗示勘察、設計單位、監理單位、施工單位違反強制性標準，降

低工程質量和迫使承包方任意壓縮合理工期等行為。

5.合同規定由建立單位采購的建材、構配件和設備必須符合質量要求。

6.當裝修工程中建筑主體、承重構造發生變更時，審查是否由相應資質的設計單

位出具設計方案；原設計有重大修改、變動的、施工圖設計文件重新報審情況。

7.催促檢查施工單位、監理單位執行"一方法三手冊”；需要說明的是：手冊

中在簽字欄建立單位的簽字可以授權給總監，但要有授權書；否那么建立單位

的現場負責人必須簽字。

8.對監理簽發的停工令等其他需建立單位簽字認可的資料或行為進展檢查并確

認。如：原材料、構配件、設備的進場檢查驗收記錄表中,建立單位必須簽字。

9.組織工程階段驗收情況：地基、根底、主體、竣工〔電梯〕驗收，假設為住

宅工程，還要相應增加埋地采暖管道隱蔽驗收。

10.凡需進展變形控制的工程，建立單位必須在工程開工前委托沉降觀測單位

簽訂觀測合同，并由觀測單位制定出觀測方案后，方可報請開工。

沉降觀測單位指有沉降變形觀測資質并與地基根底處理、主體構造施工無關

的具有相應資質的檢測單位。

11.及時辦理工程竣工驗收備案手續情況。

對勘察、設計單位質量行為的要求

L所承攬的工程勘察、設計任務與本單位資質相符。

2.主要工程負責人執業資格證書與承當任務相符港力察、設計文件有責任人簽字。

3.勘察原始記錄按照規定進展記錄。

4.設計單位應根據勘察文件進展設計。

5.勘察、設計文件必須經施工圖審查并獲批準。

6.進展設計交底；圖紙及設計變更時有設計人員簽字、出圖章，手續齊全。

7.設計單位無指定材料、設備生產廠家或供給商的行為。

8.設計單位有設計任務書、勘察成果應用、計算結果分析。檢查設計說明，標

準圖選用明確，合理使用年限及強制性標準執行情況；勘察單位執行強制性標

準情況。

9.勘察、設計中采用可能影響工程質量和平安,且沒有國家技術標準的新技術、

新工藝、新材料，應按規定審定。

10.參加階段性驗收并及時提供工程質量檢查報告〔合格證明書〕O

11.參與質量事故分析，因設計問題導致的質量事故設計要提出技術處理方案；

因勘察問題導致的質量事故，勘察單位要提出技術處理方案。

對施工單位質量行為的要求

L所承當的任務與其資質相符，工程經理及主要管理人員與中標書中的相一

致，有施工承包手續及合同；

2.工程經理、技術負責人，質檢員等專業技術管理人員配套，并具有相應資格

及上崗證書；人員按照施工合同書規定配齊，假設調配主要管理人員，有建

立單位書面簽字認可。

施工單位現場必須建立質量管理制度，并得以貫徹執行；施工單位的工

程經理部至少應建立如下質量管理制度：

（1）材料、構配件、設備采購制度；

（2）材料、構配件、設備進場驗收及管理制度；

（3）不合格材料、構配件、設備處理制度；

（4）施工設備采購、進場驗收、管理制度；

（5）分部、分項工程、工序驗收制度；

（6）工序檢查制度〔即"三檢制”〕；

（7）質量考評、獎懲制度；

（8）質量事故處理制度；

⑼索賠制度；

（10）管理人員崗位責任制度；

（11）施工資料管理制度；

（12）見證取樣制度；

（13）技術交底制度；內部例會制度；

（14）施工組織設計、施工方案、技術措施報審制度；

（15）對分包單位的管理制度；

（16）施工圖紙、標準圖集、驗收標準、企業標準、地方規定文件的收集

及管理制度；

（17）執行“一方法三手冊”制度；

（18）圖紙審查、設計變更、技術洽商工作制度等。

3.有經過批準的施工組織設計或施工方案并能貫徹執行：

4.對建筑材料、構配件有能保證其質量的存放條件；計量器具精度符合要求；

材料、構配件、試件和商品混凝土按規定進展進場檢驗，未經檢驗或檢驗不合格

時，不得使用；建立相關臺帳記錄〔見證取樣臺帳、計量器具管理臺帳等〕，方

便管理；

5.健全隱蔽工程驗收制度和制訂隱蔽檢測方案，做好隱蔽工程工程檢查評定記

錄，隱蔽驗收記錄及標準涉及的檢查記錄如GB50205-2001中對進場鋼構件、

高強螺栓施工記錄、端板縫隙施工單位進展100%檢查。記錄要及時、真實；有

三檢制執行記錄；

6.涉及工程使用功能、平安性能的檢測或試驗；

7.工程技術標準及經審查批準的施工圖設計文件的實施情況；

8.對工程施工中出現的質量事故按有關文件要求及時如實上報和認真處理；

9.分包單位資質及對分包單位的管理情況：無違法分包、轉包工程工程的行為；

對分包單位的管理要有記錄，對分包單位的管理記錄表達在：總包應對分包上報

的施工組織設計、施工方案、技術措施進展審查，并簽字認可；對分包的工作范

圍內分部、分項工程、工序及時組織技術交底、驗收，并簽字齊全；

10.總承包單位是否對分包單位的質量進展有效的控制；

1L施工單位對影響構造平安的試塊、試件是否進展復試，取樣是否按見證抽樣

制度執行；

12.檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程質量的檢驗評定情況；整

理工程質量控制資料要及時、真實、完整；

13.對質量監視站、建立單位、監理單位所發工程整改的回復報告；

14.執行"一方法三手冊”，與現場實際吻合、結論明確；

15.?危險性較大工程平安專項施工方案編制及專家論證審查方法?建立部建質

（2004）213號文件規定:

第三條危險性較大工程是指依據?建立工程平安生產管理條例?第二十六條所

指的七項分局部項工程，并應當在施工前單獨編制平安專項施工方案。

[-]基坑支護與降水工程

基坑支護工程是指開挖深度超過5m〔含5m〕的基坑〔槽〕并采用支護構

造施工的工程；或基坑雖未超過5m，但地質條件和周圍環境復雜、地下水位在

坑底以上等工程。

〔二〕土方開挖工程

土方開挖工程是指開挖深度超過5m〔含5m〕的基坑、槽的土方開挖。

〔三〕模板工程

各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構件模板支

撐系統及特殊構造模板工程。

〔四〕起重吊裝工程

〔五〕腳手架工程

L高度超過24m的落地式鋼管腳手架；

2、附著式升降腳手架，包括整體提升與分片式提升；

3、懸挑式腳手架；

4、門型腳手架；

5、掛腳手架;

6、吊籃腳手架；

7、卸料平臺。

〔六〕撤除、爆破工程

采用人工、機械撤除或爆破撤除的工程。

〔七〕其他危險性較大的工程

L建筑幕墻的安裝施工；

2、預應力構造張拉施工；

3、隧道工程施工；

4、橋梁工程施工〔含架橋〕；

5、特種設備施工;

6、網架和索膜構造施工；

7、6m以上的邊坡施工；

8、大江、大河的導流、截流施工；

9、港口工程、航道工程；

10、采用新技術、新工藝、新材料，可能影響建立工程質量平安，已經行

政許可，尚無技術標準的施工。

第四條平安專項施工方案編制審核

建筑施工企業專業工程技術人員編制的平安專項施工方案，由施工企業技術

部門的專業技術人員及監理單位專業監理工程師進展審核，審核合格，由施工企

業技術負責人、監理單位總監理工程師簽字。

第五條建筑施工企業應當組織專家組進展論證審查的工程

〔一〕深基坑工程

開挖深度超過5m〔含5m〕或地下室三層以上〔含三層〕，或深度雖未超

過5m〔含5m〕，但地質條件和周圍環境及地下管線極其復雜的工程。

〔二〕地下暗挖工程

地下暗挖及遇有溶洞、B音河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質復雜的隧道工

程。

〔三〕高大模板工程

水平混凝土構件模板支撐系統高度超過8m,或跨度超過18m,施工總荷

載大于10kN/m2,或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統。

〔四〕30m及以上高空作業的工程

〔五〕大江、大河中深水作業的工程

〔六〕城市房屋撤除爆破和其他土石大爆破工程

第六條專家論證審查

〔一〕建筑施工企業應當組織不少于5人的專家組，對已編制的平安專項施

工方案進展論證審查。

〔二〕平安專項施工方案專家組必須提出書面論證審查報告，施工企業應根

據論證審查報告進展完善，施工企業技術負責人、總監理工程師簽字后，方可實

施。

〔三〕專家組書面論證審查報告應作為平安專項施工方案的附件，在實施過

程中，施工企業應嚴格按照平安專項方案組織施工。

16.執行強制性標準情況。

對監理單位質量行為的要求

（一）監理單位資質、工程監理機構的人員資質、配備及人員到位情況、監理工作

制度

A、人員資格查監理上崗證，所有監理人員必須持證上崗。監理人員應具有相

應的專業監理資格，針對鋼構造工程，總監理工程師應由具有三年以上同類型

鋼構造工程監理工作經歷的人員擔任，且具有總監理工程師執業證書；總監理

工程師代表應具有兩年以上同類型鋼構造工程監理工作經歷的人員擔任，且具

有專業監理工程師執業證書；專業監理工程師應由具有一年以上同類型鋼構造

工程監理工作經歷的人員擔任，且具有專業監理工程師執業證書。

B、人員按照監理合同書規定配齊，假設調配人員，有建立單位書面簽字認可。

C、總監擔任二個工程以上的，應有各建立單位的書面認可文件，且最多不得超

過三項?！?建立工程監理標準?GB50319-2000第3.2.1規定〕

D、涉及消防工程的，必須提供相應監理工程師的上崗證。

E、監理工作制度的制定，在質量方面應主要從"人、機、料、法、環”〔即

4M1E］五個環節入手，并將?建立工程監理標準?GB50319-2000、？天津市建

立工程監理規程?DB29-131-2005、天津市地方文件規定、公司內部規定、工程

自身特點要求等納入。一般情況下，應建立如下工作制度：

1、材料、構配件、工程設備、施工主要設備進場驗收制度；

2、不合格材料、構配件、工程設備、施工主要設備處理制度；見證取樣

制度；

3、建立原材料、構配件、試件臺帳制度；

4、施工圖紙、標準圖集、驗收標準、企業標準、地方規定文件的收集及

管理制度；

5、圖紙審查、設計變更、技術洽商工作制度；

6、施工組織設計、施工方案、技術措施審查制度；

7、監理資料管理制度；監理組對外行文管理制度；

8、監理人員考評、獎懲制度；

9、索賠制度；合同管理制度；

10、監理人員崗位責任制度；

11.監理交底制度；內部例會制度；

12、對分包單位的審查管理制度；

13、監理例會制度；

14、工地停工、復工管理制度；

15、監理旁站、巡查、平行檢驗檢查制度；

16、分部、分項工程、工序驗收制度；竣工驗收制度；

17、質量事故處理制度；

18、一方法三手冊執行制度；

19、監理工程師報告制度等。

F、依據?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005規定，總監的職責如下：

1對建立單位委托監理合同的實施負全面責任，

2負責管理工程監理部的日常工作；

3確定工程監理部人員的分工和崗位職責；

4檢查和監視監理人員的工作，根據工程工程的進展情況進展人員的調配，對不

稱職的人員進展調換；

5主持編寫工程工程監理規劃和審批監理實施細那么；

6檢查監理日記；組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和

監理工作總結，主持編寫工程質量評估報告。

7主持工程監理信息和監理資料的管理工作；

8主持監理工作會議；

9簽發工程監理部重要文件和暫停、復工指令；

10審定承包單位的開工報告、施工組織設計（施工方案）和進度方案；

n組織審查分包單位、供貨單位、試驗單位資質，提出審查意見；

12確定見證抽樣送樣工作崗位，指定專人負責；

13簽認分部工程和單位工程的質量驗收記錄；

14主持審查承包單位竣工預驗收申請，組織監理人員進展竣工預驗收，參加

竣工驗收：

15審查和處理工程變更;

16審定承包單位的工程款支付申請；

17參與工程質量和平安事故的調蟄:

18處理索賠，審批工程延期，調解建立單位與承包單位的合同爭議；

19對總監理工程師代表授權。

G、依據?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005規定，總監理工程師代表

的職責：

按照總監理工程師的授權，行使總監理工程師的局部職責和權力。其中第F條

第4、5、9、10.12、13、15、17、19款的職責總監理工程師不得授權。

H、依據?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005規定，專業監理工程師職

責：

1負責編制本專業監理實施細那么：

2按專業分工對工程進展巡視、旁站、見證、平行檢測；負責本專業檢驗批、

分項工程驗收和隱蔽工程驗收，并對工程驗收提出本專業的驗收意見；

3負責審查施工組織設計（方案）中本專業局部內容；

4負責審查承包單位提交的涉及本專業的方案、方案、申請、變更，并向總

監理工程師提出意見；

5負責對本專業進場工程物資進展質量驗收。

6負責本專業監理工作的實施填寫監理日記，參與編寫監理月報；

7負責本專業工程的計量工作，審核計量成果。

8負責本專業監理資料的形成及處置工作；

9組織、指導、檢查本專業監理員的工作，檢查監理員的監理日記：當需要

調整監理員時，向總監理工程師提出建議;

10向總監匯報本專業監理工作，對重大質量和平安問題應立即報告。

I、依據?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005規定，監理員職責：

1在專業監理工程師的指導下，開展現場監理工作。

2檢查承包單位投入的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況，并作好

檢查記錄。

3復核或從現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。

4按施工圖紙及有關標準，對承包單位的施工工藝或施工工序過程進展檢查

和記錄。對加工制作及工序質量檢查結果進展記錄。

5擔任見證、旁站工作，發現問題及時指出并向本專業監理工程師報告。

6作好監理日記和有關監理工作記錄。

7按總監理工程師的分工，負責職責范圍內的見證抽樣工作。

人依據?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005規定,資料員的職責：

I負責工程監理部各類監理資料收集、登記、分類、整理和保管工作；

2負責對工程監理信息的整理工作；

3負責工程監理部的文印工作；

4向專業監理工程師溝通工程監理情況并及時向總監理工程師匯報。

〔二〕監理規劃、細那么、旁站方案、監理交底

1.監理交底分對施工單位的交底和對監理人員的交底二局部；

2.監理規劃、細那么的內容必須符合?建立工程監理標準?GB50319-2000

第4.1及?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005第7.4的規定，并提供

監理組所配檢測工具的合格證書及鑒定證書；

3.監理規劃的內容中必須對控制目標進展分解，并列出制定監理細那么、旁

站方案的部位或工序。

〔三〕監理通知單、聯系單、會議紀要、停工令、復工令

1.監理通知單是監理通過檢查，發現問題，通知施工單位整改，作為施工單

位必須給出整改回復；監理聯系單，表達的是監理的事先控制，施工單位可

以不回復，但應有對應的處理記錄；

2.會議紀要應前后交圈。

3.監理下發的停工令、復工令必須有建立單位的書面認可文件。假設監理制

止不住施工單位、建立單位，可在下面五種情況下，給質量監視站以書面形

式報告：

〔1〕建立單位未按照國家及天津市規定辦理工程質量監視手續，擅自施

工的；

〔2〕地基、根底、主體、分部〔子分部〕工程未經歷收或驗收不合格，

擅自進展下步施工的；

〔3〕隱蔽工程在隱蔽前，施工單位未通知監理工程師驗收，擅自隱蔽，

并拒絕按要求進展剝露，由監理工程師重新檢驗的；

[4]建筑材料、構配件及設備未經監理工程師簽字認可，擅自使用的；

〔5〕工程主體構造出現重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質

量事故的。

〔四〕原材料、設備、構配件進場驗收；施工主要設備、特殊工種驗收；對分包

單位的審查記錄；見證取樣制度的執行情況

1.簽字齊全有效、結論明確。

2.施工單位、監理單位應建立臺帳〔見證取樣臺帳、計量器具管理臺帳等〕,

記錄齊全。

3.建筑材料、構配件及設備未經總監理工程師簽字認可，擅自使用的。監理

不制止，亦未執行監理工程師報告制度的，將按照相應的法律、法規對監理

公司及總監理工程師進展處分。

〔五〕對施工單位現場管理體系的檢查認可記錄；對施工組織設計、施工方案、

技術措施的審查記錄；對業主委托的第三方檢測機構提供的檢測方案的審查記錄

1.施工單位現場管理體系包括質量管理體系、質量保證體系、技術管理體系；

對這一塊的檢查記錄表達在：津資統表0、施工組織設計的審查、施工單位質

量管理制度的審查、監理通知單等；

2.對施工組織設計、施工方案、技術措施的審查記錄，要求結論明確。假設

第一次檢查存在問題，應有復查記錄；施工組織設計、施工方案、技術措施

應有內部審查簽字，不允許打??；總包應對分包上報的施工組織設計、施工

方案、技術措施進展審查，并簽字認可；

〔六〕隱蔽驗收記錄及標準涉及的檢查記錄

1.簽字齊全有效、結論明確。

2.標準涉及的檢查記錄如?鋼構造工程施工質量驗收標準?GB50205-2001

中對進場鋼構件、高強螺栓施工記錄、端板縫隙監理進展10%檢查；？鋼筋機

械連接通用技術規程?JGJ107-2003中規定對機械接頭的檢查記錄等。

〔七〕監理旁站

1.記錄齊全有效、結論明確、簽字全。

2.旁站范圍:

〔1〕總監在監理規劃中制定的關鍵部位、關鍵工序；

〔2〕？房屋建筑工程施工旁站監理管理方法〔試行〕？建立部(2002)189

號文件規定的：

在根底工程方面包括：土方回填；灌注樁；地下連續墻；土釘墻；后澆

帶及其他構造佐”方水佐澆筑；卷材防水層細部構造處理；鋼構造安裝；

在主體構造工程方面包括：梁柱節點鋼筋隱蔽過程、佐澆筑、預應力張

拉、裝配式構造安裝、鋼構造安裝、網架構造安裝、索膜安裝；

〔3〕依據?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005規定，對建立工

程實施監理檢查旁站的形式、范圍和內容宜細化如下：

A、凡實行工程監理的工程，監理單位必須配置合理的人員構造和數量，現場監

理人員必須安排足夠的和合理的巡視檢查時間。涉及工程構造平安的地基根底、

主體構造和設備安裝工程的關鍵部位和工序，均應實行旁站見證。

B、旁站見證工程劃分為甲類和乙類兩類：其中甲類工程為關鍵管理工程，該工

程工序施工期間監理人員應旁站見證施工全過程，旁站見證人員中間不得離開現

場；乙類工程為一般管理工程，在該工程工序進入正常施工后，允許旁站人員兼

顧其它監理工作。以下工程部位或工序應按甲類工程要求實行旁站見證：

①.根底工程：樁基工程、沉井過程、水下混凝土澆筑、承載力檢測、獨立根底

框架構造、根底土方回填；

②.構造工程：混凝土澆筑、施加預應力、施工縫處理、構造吊裝；

③.鋼構造工程：重要部位焊接、機械連接安裝；

④,設備進場驗收測試、單機無負荷試車、無負荷聯動試車、試運轉、設備安裝

驗收、壓力容器等；

⑤.隱蔽工程的隱蔽過程;

⑥.建筑材料的見證取樣、送樣；

⑦.工程管理相關制度和招標文件中規定的其他應旁站監理的部位和工序。

〔4〕監理旁站采用的表格：佐澆筑工程、灌注樁樁基工程、鋼構造安裝工程

采用?天津市工程質量旁站監理檢查細那么暫行規定?天津市建立監理協會津

監協〔2003〕2號規定的表格；其他部位的旁站表格，采用建立部制定的表

格。

〔5〕開發區質量監視站要求必須做旁站的:預制底樁基施工。

〔6〕建質管[2005]3號?關于貫徹落實市建委加強民用建筑工程工程建筑節能

審查工作的通知的實施意見?規定民用建筑節能部位進展旁站。

[7]?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005第8.3.5規定：工程缺陷

或工程事故需采取加固補強措施時，總監理工程師應對設計等相關單位認可

的處理方案進展確認。加固補強過程應實施旁站監理。

〔八〕催促檢查施工單位執行"一方法三手冊”

1.監理簽字要齊全，及時；在監理工程師簽字欄，應是總監或總監代表；假

設建立單位代表不簽字，可以在總監授權書中授權給總監理工程師簽字。

2.施工單位執行"一方法三手冊”假設不到位、不及時，監理應及時下發監

理通知單、停工令，催促施工單位整改。

3.與現場實際吻合、結論明確、簽字全。

手冊的填寫要遵循"過程控制、責任到人、實事求是〃的原那么，不允許代

簽字，嚴禁閉門造車或補做質量手冊以應付檢查。

〔九〕設計變更、洽商、圖紙會審記錄的處理

1.所有設計變更、洽商、圖紙會審記錄必須四方簽字齊全，假設涉及到勘察

單位，勘察單位工程負責人也要簽字確認。

2.總監理工程師具有對設計變更是否執行的最終決定權。

（十）關于監理工程師簽認資料的說明

為了貫徹?天津市建立工程監理規程?DB29-131-2005,標準、提高監理執

業人員的行為和責任意識，保證監理工程師簽認的各項工程資料真實、準確，各

質量監視人員要加強對監理工程師簽認的工程資料監視。自2005年5月1日

起,監理工程師簽認的工程資料必須加蓋天津市監理協會規定的統一印章，否那

么簽認的資料無效。

各監理公司必須為注冊監理工程師、天津市監理工程師配置印章。

〔十一〕巡視及平行檢驗記錄

要以數據說話，可以記錄在監理日志中，也可自編表格填寫。比方：對鋼

筋的檢查，監理部應有對應檢驗批的檢查數據，方能在檢驗批驗收中簽署意見。

〔十二〕總監理工程師應對工程工程組織竣工預驗收，并將預驗收報告報送一份

原件給質量監視工程師；凡未組織竣工預驗收的，一律不得組織正式竣工驗收。

〔十三〕總監有權建議撤換不合格的工程分包單位和工程負責人及有關人員。

對工程質量檢測單位質量行為的要求

1,是否超越核準的類別、業務范圍承接任務；

2.檢測業務根本管理制度情況；

3.檢測內容和方法的標準性程度；檢測人員持證上崗情況〔現場檢測的人員，

應將其證件復印件留存現場，并經監理確認〕；

4.檢測報告形成程序、數據及結論的符合性程度；檢測報告應加蓋對外計量認

證章〔即CMA章〕，并簽字齊全?！渤两涤^測報告無CMA章，但其他的檢測報

告必須加蓋CMA章，否那么視為無效資料〕

混凝土預制構件及預拌混凝土、鋼構件質量行為要求

1.生產廠主管部門頒發的生產許可證；

2.生產廠家相應的生產設備、質量檢查儀器等生產條件；

3.有關制度及質量保證體系和落實情況；

4.出廠產品質量及有關質量控制資料和質量檢測數據；

5.提供完整的質量證明資料；

6.預拌混凝土的監視檢查按照天津市?預拌混凝土質量監視檢查要點?建質安

〔2004〕1457號執行。

行政處分程序及內容

建立工程各方質量責任主體行政處分表

責任序對責任單位處罰

處罰項目

號

主體處罰內容處罰依據

1未辦理工程質量監視手續

明示或者暗示設計,施工單

2位違反強制性標準,降低工

程質量行為

建建立工程質量管理條例第

立處二十萬元以上五十萬元以下罰款

單施工圖未經審查或審查不合

位3五十六條

格

明亦或^施工單位使用

4不合格的建筑材料、構配件、

設備

責任序對責任單位處罰

處罰項目

號

主體處罰內容處罰依據

在裝修過程中擅自變開工程建立工程質量管理條例第

5處五十萬兀以上一白萬兀以下的罰款

主體和承重構造六十九條

6工程未按規定組織驗收

將驗收不合格的工程擅自交

7處工程合同價款2%以上4%以下罰建立工程質量管理條例第

付使用

款五十八條

對不合格的建立工程按照合

8

格工程驗收的

未取得施工許可證或開工報處工程合同價款1%以上2%以下罰建立工程質量管理條例第

9

告未經批準，擅自施工的款五十七條

未向建立行政主管部門或其

建立工程質量管理條例第

10他有關部門移交建立工程檔處一萬元以上十萬元以下的罰款

五十九條

案的

1、處二十萬元以上五十萬元以下罰建立工程質量管理條例第

工程竣工驗收后，沒有及時款五十六條，建立部2000年

11

辦理備案手續2、責令停頓使用，重新組織驗收78號令：第八、九、十、

3、處工程價款2%以上4%以下罰款H~一、十二條

未組織階段驗收進入下一階

12

段施工的

對責令重新組織竣工驗收的天津市建立工程質量管理

處五千元以上五萬元以下的罰款

13工程,未組織驗收擅自交付規定：第五章第三十一條

使用的

14竣工驗收備案文件不真實的

責任序對責任單位處罰

處罰項目

號

主體處罰內容處罰依據

應當實行監理的工程未實行天津市建立工程監理規定

15處二十萬元以上五十萬元以下罰款

監理的用八早弟二十七條

1、處十萬元以上三十萬元以下的罰

款建立工程質量管理條例第

設計未執行強制性標準,造

12、責令停業整頓六十三條設計條例第四十

成工程質量事故的

3、降低資質等級條

4、撤消資質證書

設計人員未經注冊，擅自以

1、沒收非法所得

注冊的名義從事設計；設計

2、處違法所得2倍以上5倍以下罰勘察設計條例第三十六、三

2人員未受聘于一個設計單位

款十七條

或同時受聘于兩個以上設計

設3、撤消資格證書

計單位，從事設計活動

單

位

1、處十萬元以上三十萬元以下的罰

款建立工程質量管理條例第

未根據勘察文件設計,造成

32、責令停業整頓六十三條設計條例第四十

工程質量事故的

3、降低資質等級條

4、撤消資質證書

除特殊建筑材料，專用設備,

建立工程質量管理條例第

工藝生產線外，指定建筑材

4處十萬元以上三十萬元以下的罰款六十三條設計條例第四十

料，建筑配件的生產廠，供

條

給商

責任序對責任單位處罰

處罰項目

號

主體處罰內容處罰依據

設計單位不參加建立單位組

1、責令改正

織的建立工程的地基、根底、天津市建立工程質量管理

52、處一萬元以上五萬元以下的罰款

主體驗收和竣工驗收或者出規定：第五章第三十三條

3、情節嚴重的撤消資質證書

具的檢查驗收文件不真實的

設計單位出具的設計文件未

1、責令改正天津市建立工程質量管理

6注明工程合理使用年限和允

2、處一萬元以下的罰款規定：第五章第三十三條

許最大沉降量的

1、處十萬元以上三十萬以元下的罰

款建立工程質量管理條例第

勘察中未執行強制性標準，

12、責令停業整頓六十三條設計條例第四十

造成工箭量事故的。

3、降低資質等級條

4、撤消資質證書

勘察文件無負責人簽字或簽

2

字不齊全

勘原始記錄不按照規定記錄或

察

單3建立部令第115號第二十

位記錄不完整處一萬元以上三萬元以下的罰款

五條

4不參加施工驗槽

工程完成后勘察文件不歸檔

5

保存

6提供的勘察文件不真實

1、處十萬元以上三十萬元以下的罰

建立工程質量管理條例第

7勘察提供的地質情況不準確款

六十三條、第二十條

8勘察提供的測量情況不準確2、責令停業整頓

責任序對責任單位處罰

處罰項目

號

主體處罰內容處罰依據

3、降低資質等級

9勘察提供的水文情況不準確

4、撤消資質證書

勘察單位不參加建立單位組

1、處一萬元以上五萬元以下的罰款

織的建立工程的地基驗收和天津市建立工程質量管理

102、責令改正

竣工驗收或者出具的檢查驗規定第五章：第三十二條

3、情節嚴重的撤消資質證書

收文件不真實的

勘察人員未經注冊，擅自以

1、沒收非法所得

注冊的名義從事勘察；勘察

2、處違法所得2倍以上5倍以下罰勘察設計條例第三十六，三

11人員未受聘于一個勘察單位

款十七條

或同時受聘于兩個以上勘察

3、撤消資格證書

單位，從事勘察活動

與建立單位或施工單位串同1、沒收違法所得

1

弄虛作假降低工程質量2、處五十萬元以上一百萬元以下罰

建立工程質量管理條例第

款

將不合格的工程建筑材料構六十七條、第六十八條

23、降低資質等級

監配件和設備按合格簽字

4、撤消資質證書

理

對施工單位通知驗收的各項

單3

工程不履行驗收責任的

位1、處一萬元以上十萬元以下的罰款

對施工單位未經歷收或者驗天津市建立工程質量管理

2、責令改正

4收不合格進入下一道工序施規定第五章：第三十五條

3、情節嚴重的撤消資質證書

工的行為不制止或不報告

5出具虛假報告的

責任序對責任單位處罰

處罰項目

號

主體處罰內容處罰依據

超越本單位資質等級的承接

6

工程監理業務的1、處工程監理合同約定的監理酬金1

未取得資質證書承接監理工倍以上2倍以下的罰款天津市建立工程監理管理

7

程業務的2、情節嚴重者，撤消資質證書規定第六章第四十條

以欺騙手段取得資質證書承3、沒收非法所得

8

接工程監理業務的

1、處工程監理合同約定的監理酬金1

允許其他單位或個人以本單

倍以上2倍以下的罰款天津市建立工程監理管理

9位名義承接建立工程監理業

2、停業整頓；情節嚴重者，撤消資規定第六章第四十三條

務的

質證書3、沒收非法所得；限期改正

1、處工程監理合同約定的監理酬金

25%-50%罰款

天津市建立工程監理管理

10轉讓工程監理業務的2、停業整頓；情節嚴重者，撤消資

規定第六章第四十四條

質證書；3、沒收非法所得；限期改

正

工程監理與被監理工程的施1、限期整改

工承包單位以及建筑材料、2、處5萬元以上10萬元以下罰款；天津市建立工程監理管理

11

建筑構件和設備供給單位有3、降低資質或撤消資質證書；沒收規定第六章第四十汽條

隸屬關系或其他利害關系非法所得

違反國家規定降低工程質量

天津市建立工程監理管理

12標準，造成重大平安事故，對直接責任人員依法追究刑事責任

規定第六章第四十七條

構成犯罪的

責任序對責任單位處罰

處罰項目

號

主體處罰內容處罰依據

監理工程師因過錯造成質量

13停頓執業一年

事故