2025存量房買賣合同書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：身份號碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：身份號碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)的存量房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方自愿購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1房屋坐落：市區(qū)路（街）號幢單元室。1.2房屋所有權(quán)證編號：1.3建筑面積：1.4規(guī)劃用途：住宅/商業(yè)/辦公等，以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。第二條成交價格與支付方式2.1雙方約定該標(biāo)的房屋的成交總價為人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：a.定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；b.首付款：人民幣元，于年月日前支付；c.尾款：人民幣元，于標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方收取購房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）交付給乙方。3.2標(biāo)的房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下文件：a.房屋所有權(quán)證；b.原購房合同及相關(guān)票據(jù)；c.該房屋的維修基金憑證；d.其他與標(biāo)的房屋相關(guān)的權(quán)利憑證。3.3甲方保證在交房時，標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭議或未解決的債務(wù)糾紛，并保證標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定于年月日前辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并提供所需的所有文件資料。產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2任何一方因未及時繳納應(yīng)繳稅費(fèi)而造成的損失，均由該方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償產(chǎn)生的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。6.2乙方未按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3甲方未按期交付標(biāo)的房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房屋成交總價的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1標(biāo)的房屋交付后，如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谖唇Y(jié)清的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同份數(shù)10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分）甲方（簽章）：日期：