2025標準版倉庫租賃通用合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，就倉庫租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區街道號的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，用途為。1.3租賃物的平面圖及附屬設施設備清單見本合同附件一，附件一與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為元/平方米/月，年租金總額為元整（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付欠付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金元整（大寫：）。4.2押金作為乙方履行本合同的擔保，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。第五條租賃物的交付5.1甲方應于年月日將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應共同對租賃物及附屬設施設備進行驗收，并簽署交接清單。5.2租賃物交付后，乙方應自行承擔租賃物的日常維護、修繕及管理責任。第六條租賃物的使用與維修6.1乙方應按租賃物的設計用途合理使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結構或用途。6.2租賃物的日常維修由乙方負責，但因租賃物主體結構質量問題導致的維修事項由甲方負責并承擔費用。6.3乙方發現租賃物存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。6.4甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔。第七條轉租與轉讓7.1乙方不得將租賃物轉租或分租。7.2乙方如需轉讓租賃物部分或全部使用權，應提前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內給予書面答復。7.3未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或轉讓的，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。第八條合同的解除8.1經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）未按約定時間交付租賃物；（2）交付的租賃物不符合合同約定的條件；（3）因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變租賃物用途或轉租；（3）利用租賃物進行違法活動；（4）嚴重損壞租賃物及相關設施設備。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金元整（大寫：）。9.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。9.3違約方在收到守約方的書面通知后日內仍不履行義務的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條租賃物的保險10.1租賃物的保險由方負責，相關費用由方承擔。10.2保險范圍應包括租賃物的財產保險及第三者責任險，保險金額應覆蓋租賃物的全部價值。10.3保險單應由雙方共同確認，并指定雙方為受益人。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不追究違約責任。11.2遇不可抗力事件的，雙方應立即通知對方，并在日內提供相關證明。11.3因不可抗力導致租賃物損壞的，由方承擔修復責任。第十二條通知與送達12.1雙方約定的通知及送達方式如下：（1）書面通知：掛號信、特快專遞等方式；（2）電子通知：電子郵件等形式，但需經雙方書面確認。12.2任何一方變更地址、聯系方式的，應在變更后日內書面通知對方。通知未及時送達的，由變更方承擔相應責任。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍應繼續執行。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：