2025商業辦公空間設計施工合同示范文本合同范本合同編號：甲方（發包方）：地址：聯系人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就商業辦公空間的設計與施工達成一致，為明確雙方的權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本合同。第一條合同范圍和要求1.1項目概況甲方委托乙方進行位于（具體地址）的商業辦公空間的設計與施工工作。項目名稱為：，以下簡稱“本項目”。1.2設計范圍乙方負責本項目的室內設計、功能布局規劃及相關配套設計，包括但不限于平面布置圖、立面圖、效果圖及施工圖紙等。1.3施工范圍乙方負責根據設計方案進行施工，具體工作內容包括但不限于：地面工程、墻面工程、天花板工程、門窗工程、照明系統、弱電系統、消防系統、給排水系統、通風空調系統、辦公家具安裝及其他相關設施設備的安裝與調試。1.4質量要求本項目的設計和施工應符合國家及地方現行的相關法律法規、技術標準及規范，并滿足甲方提出的功能需求和技術要求。乙方承諾所提供設計圖紙及施工成果需經過甲方確認后方可實施，確保最終效果達到約定的標準。第二條合同期限與工期2.1合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至項目竣工驗收合格并結算完畢之日終止。2.2工期要求乙方應按照雙方協商確定的工期計劃完成設計和施工工作，具體節點如下：（1）設計階段：自合同簽訂之日起日內完成設計方案并通過甲方確認；（2）施工階段：自開工之日起個工作日內完成全部施工內容并提交驗收申請。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應按合同總金額的%向甲方支付違約金。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價本項目的設計和施工總承包費用為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費及其他相關費用。3.2付款方式甲方按照以下方式向乙方支付款項：（1）合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款；（2）設計圖紙經甲方確認后日內，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）施工進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%；（4）項目竣工驗收合格并提交全部結算資料后日內，甲方向乙方支付剩余款項。3.3發票與稅務乙方應向甲方提供符合國家稅務機關要求的正規發票，并承擔與本項目相關的所有稅費。第四條設計與施工責任4.1設計責任乙方應確保設計方案的合理性、可行性和安全性，符合甲方的使用需求及行業標準。如因設計問題導致的返工或損失，由乙方承擔相應責任。4.2施工責任乙方應嚴格按照設計方案進行施工，并具備相應的資質和能力。在施工過程中，乙方應遵守國家相關法律法規及安全規范，確保施工現場的安全管理。若因乙方施工不當造成的損失或安全事故，由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。第五條驗收標準與質量保證5.1驗收標準項目完成后，乙方向甲方提交竣工報告及相關資料，并配合甲方進行驗收工作。驗收標準以雙方確認的設計方案、合同約定及國家相關規范為準。5.2質量保證乙方承諾對施工質量提供年的質保服務，在質保期內因施工質量問題導致的損壞，乙方應免費修復或更換。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）若乙方未能按時完成設計或施工任務，每逾期一日，按合同總金額的%向甲方支付違約金；（2）如因乙方原因導致項目質量不達標或存在安全隱患，乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1協商解決本合同履行過程中發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2訴訟解決如協商不成，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1不可抗力因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，相關責任由雙方共同承擔。8.2通知與送達本合同項下所有通知均應以書面形式發送至合同中列明的地址，任何一方變更地址應及時通知對方，否則由此造成的后果由變更方承擔。8.3合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年