2025民宿租賃合同模板民宿租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：（身份號碼或其他有效身份號碼）乙方（承租方）：（身份號碼或其他有效身份號碼）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就民宿租賃事宜達成如下協議：第一條合同雙方信息1.1甲方為民宿的合法所有權人，擁有完整的出租權利。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或依法登記的法人，有能力支付租金及相關費用。第二條租賃標的物2.1甲方出租的民宿位于（詳細地址），以下簡稱“租賃標的物”。2.2租賃標的物包括但不限于（具體描述如：建筑占地面積、房間數量、設施設備等）。2.3甲方應確保租賃標的物具備合法的經營資質，并符合相關法律法規及安全標準。第三條租賃期限3.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續簽合同。續簽事宜應于合同期滿前日以書面形式通知對方，并另行簽訂書面協議。第四條租金及支付方式4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫：），含費用（如物業費、水電費等）。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每月日前（或每季度日前）支付下一期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第五條押金5.1乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行合同義務。5.2押金應于本合同簽訂之日內支付至甲方指定賬戶。5.3合同期滿后，若乙方無違約行為且按時退租并結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.4若乙方違反合同約定，甲方有權扣留部分或全部押金作為違約賠償。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務：6.1.1甲方應保證租賃標的物的合法性，包括但不限于所有權、經營權等。6.1.2甲方應提供符合安全標準的設施設備，并在乙方承租期間及時修復因正常老化或甲方過錯導致的損壞。6.1.3甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。6.1.4甲方有權對乙方的經營活動進行合理監督，但不得干涉乙方的正常生活或經營活動。6.2乙方權利義務：6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。6.2.2乙方應合理使用租賃標的物及設施設備，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。6.2.3乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得進行違法或違約行為。6.2.4乙方應保持租賃標的物的清潔與完好，如有損壞應按合理價值賠償或修復。6.2.5乙方不得將租賃標的物轉租、轉借或用于其他商業用途，不得擅自增加居住人員。第七條合同的續簽、解除與終止7.1合同續簽：7.1.1合同期滿前，雙方可協商續簽合同。若未續簽，本合同自動終止。7.1.2續簽合同的具體條款由雙方另行協商確定，并簽訂書面協議。7.2合同解除：7.2.1雙方協商一致，可提前解除合同。7.2.2若甲方因自身原因需提前收回租賃標的物，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。7.2.3若乙方因個人原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后可退租，已付租金不予退還。7.3合同終止：7.3.1合同期滿或雙方協商一致解除合同后，雙方應共同檢查租賃標的物的狀況，并結清所有費用。7.3.2若乙方未按合同約定退租，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。8.2若甲方因租賃標的物瑕疵或權屬問題導致乙方無法正常使用，甲方應退還已收租金并賠償乙方遭受的損失。8.3若乙方因自身原因導致租賃標的物損壞或他人受傷，應承擔全部賠償責任。8.4本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按實際損失進行賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3甲乙雙方在簽訂本合已充分了解并同意本合同的所有條款。甲方（簽字/蓋章）：聯系方式：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：聯系方式：