2025年度部分土地使用權轉讓合同全新升級合同編號：簽訂地點：簽訂日期：轉讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方依法取得的土地使用權轉讓事宜，經友好協商，達成如下合同條款：第一條用地基本情況1.1本次轉讓的土地位于，土地面積為平方米（以土地使用權證為準）。1.2土地用途：。1.3土地現狀：該地塊現狀為，已辦理土地使用權證，證號為。1.4土地使用年限：該地塊剩余使用年限為年，截止日期為。1.5土地權屬情況：甲方保證該地塊不存在抵押、查封或其他權利限制，且甲方對該地塊擁有完整處分權。1.6土地規劃情況：該地塊已納入規劃范圍，具體規劃用途為。1.7土地周邊情況：該地塊周邊基礎設施狀況為，交通狀況為。第二條轉讓價格與支付方式2.1雙方約定該地塊的土地使用權轉讓價格為人民幣元/平方米，總金額為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款，金額為人民幣元。（2）第二筆款項：乙方應于甲方交付地塊并辦理完相關手續后日內支付剩余款項，金額為人民幣元。2.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：2.4匯款備注：乙方在支付款項時應在匯款憑證中注明“土地使用權轉讓款”，以便甲方確認。2.5款項支付的保障：為確保交易安全，雙方約定采用以下方式保障款項支付：。第三條交付條件與時間3.1交付時間：甲方應于收到首付款之日起日內向乙方交付該地塊，并配合乙方完成相關手續。3.2交付條件：（1）甲方應確保該地塊上的地上物已清理完畢，且乙方可以正常進場使用。（2）甲方應提供該地塊的土地使用權證原件及相關權屬證明文件。（3）甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。3.3交付驗收：乙方應在交付當日對地塊現狀進行驗收，并簽署交付確認書。如乙方發現地塊現狀與合同約定不符，應在交付當日書面通知甲方，甲方應在日內予以解決。第四條轉讓程序與手續4.1甲方應負責辦理土地使用權轉讓的相關審批手續，并提供必要文件。4.2乙方應配合甲方提供辦理土地使用權變更登記所需的相關資料，并按要求簽署相關文件。4.3變更登記費用：辦理土地使用權變更登記所需費用由方承擔。4.4登記完成時間：雙方約定土地使用權變更登記應于交付后日內完成。第五條雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務：5.1.1有權要求乙方按合同約定支付轉讓款。5.1.2有義務按合同約定時間交付地塊并協助辦理變更登記手續。5.1.3有義務保證地塊權屬清晰，不存在任何權利糾紛或限制。（二）乙方權利與義務：5.2.1有權要求甲方按合同約定時間交付地塊并協助辦理變更登記手續。5.2.2有義務按合同約定支付轉讓款，并配合甲方提供相關資料。5.2.3有義務合理使用該地塊，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。第六條稅費承擔6.1本合同履行過程中產生的各項稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，由方承擔。6.2其他費用：。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）若甲方未能按合同約定時間交付地塊，每逾期一日，應按轉讓款總額的%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的地塊存在權屬糾紛或權利限制，導致乙方無法取得土地使用權，甲方應退還全部轉讓款，并支付轉讓款總額%的違約金。7.2乙方違約責任：（1）若乙方未能按合同約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按約定使用該地塊，導致土地用途改變或違法建設，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。7.3因不可抗力導致的違約，雙方可根據實際情況協商解決，減輕或免除違約責任。第八條不可抗力8.1由于地震、臺風、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或延期履行。8.2遇不可抗力的一方應在事件發生后的日內書面通知另一方，并提供相關證明。8.3因不可抗力解除合同的，雙方應按實際履行情況結算款項。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期間，不影響合同其他條款的履行。第十條通知與送達10.1雙方確認以下地址為送達地址：甲方地址：乙方地址：10.2本合同項下任何通知、文件的送達方式為：（郵箱、傳真、郵寄等）。10.3雙方變更送達地址的，應提前日書面通知對方。第十一條其他條款11.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。