2025正式租賃合同格式本合同由以下各方于年月日在（以下簡稱“簽署地”）簽訂。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：電子郵箱：鑒于：甲方是位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有人，乙方希望承租該租賃物用于（用途）。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就租賃事宜達成如下協議。第一條租賃標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于（地址）的租賃物（詳情見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途限于（明確用途，如辦公、倉儲、居住等），乙方不得擅自改變用途，如需改變用途需經甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/（月/季度/年），共計人民幣元。3.2租金支付方式為（如銀行轉賬、支票等），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金，累計逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同并要求乙方承擔相應責任。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元。4.2保證金用于保障乙方在租賃期間內履行本合同約定義務，如乙方未發生違約行為，甲方應在租賃期滿后日內退還保證金（不計利息）。4.3如因乙方原因導致甲方損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額，不足部分乙方仍需賠償。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃物的現狀進行查驗，并簽署《租賃物交接清單》（附件二）。5.2乙方應于接收租賃物后日內完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。如乙方未在規定時間內提出異議，則視為租賃物符合本合同約定。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金，有權監督乙方合理使用租賃物。6.2甲方應保證租賃物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致租賃物被查封、扣押或第三人主張權利的，乙方有權解除合同并要求賠償。6.3甲方應確保租賃物的基礎設施（如供水、供電、供暖、通信等）正常使用，因甲方原因導致基礎設施中斷的，甲方應及時修復并承擔相應責任。乙方的權利與義務：6.4乙方有權按照本合同約定使用租賃物，有權要求甲方提供必要的協助。6.5乙方應按時支付租金及保證金，合理使用租賃物，不得擅自改建、擴建或改變租賃物用途。6.6乙方應妥善維護租賃物及其附屬設施，因乙方原因導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條租賃物的維修與保養7.1租賃期間，租賃物的日常維護保養由乙方負責，費用由乙方承擔。7.2租賃物的重大維修（如結構加固、設備更新等）由甲方負責，乙方應提供必要的協助。7.3因乙方原因導致的維修事項，維修費用由乙方承擔。第八條合同的解除與終止8.1經雙方協商一致，本合同可以解除。8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同：

（1）逾期支付租金超過日的；

（2）擅自改變租賃物用途或轉讓、轉租租賃物的；

（3）利用租賃物進行非法活動的；

（4）損壞租賃物且拒絕修復或賠償的。8.3本合同解除或終止后，乙方應在日內將租賃物返還甲方，并恢復原狀。超出期限未返還的，甲方有權自行處置租賃物，由此產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方違約，應向守約方支付違約金人民幣元。9.2因違約造成守約方損失的，違約方應賠償全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及訴訟費用、律師費用等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1各方的書面通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件形式發送至本合同列明的地址或電子郵件地址，收件方應于收到通知后書面確認。11.2任何一方變更聯系方式的，應提前日書面通知對方。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署地點：簽署日期：年月日甲方：（蓋章）法定代表人/負責人簽字：乙方：（蓋章