2025年我國如何規(guī)定租賃合同的形式和內(nèi)容合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃標的物的基本狀況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)路號室（以下簡稱標的物）。該房屋的不動產(chǎn)權證編號為，用途為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的附屬設施、設備包括但不限于以下內(nèi)容：空調(diào)臺；洗衣機臺；冰箱臺；煙機灶具套；沙發(fā)套；床張；桌椅套；其他：。1.3甲方向乙方承諾，該房屋不存在權屬糾紛或其他可能導致乙方無法正常使用的瑕疵。如有上述情況，甲方應承擔相應責任。第二條租賃用途及合法使用2.1乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方承諾合法使用該房屋，不得從事任何違法活動。如因乙方原因?qū)е路课荼幌嚓P行政部門處罰或查封，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。2.3乙方不得以任何形式將該房屋轉租、分租或出借給第三人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。3.3若甲方在租賃期滿后不再出租，則甲方應于租賃期滿前日書面通知乙方，乙方應當于租賃期滿后日內(nèi)搬離，并返還該房屋。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元整（￥元），租金總計為人民幣元整（￥元）。4.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付：每月日前支付當月租金；（2）按季支付：每季度第個月日前支付該季度租金；（3）按年支付：每年月日前支付當年租金；（4）其他方式：。4.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4甲方收到租金后，應向乙方開具正式收據(jù)或發(fā)票。4.5若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于月租金百分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金5.1乙方應于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥元），作為乙方履行本合同的擔保。5.2押金的退還時間為租賃期滿后日內(nèi)，甲方在扣除乙方應承擔的相關費用后無息退還乙方。5.3以下情況下，甲方有權扣除相應押金：（1）乙方未按約定支付租金或其他應支付費用的；（2）乙方未按照合同約定履行維護、保管義務，導致房屋或附屬設施、設備損壞的；（3）乙方未按合同約定返還房屋的；（4）其他違反合同約定的情形。5.4押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔剩余賠償責任。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，甲方承擔該房屋主體結構的維修責任，乙方承擔附屬設施、設備的維修責任。6.2乙方應合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設施、設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。6.3如需對房屋進行裝修或增添設施、設備，乙方應事先征得甲方書面同意。裝修方案應符合相關法律法規(guī)及房屋使用安全要求，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，除可移動的物品外，其他裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或要求補償。6.4甲方或乙方對房屋進行維修時，應提前通知對方。因緊急情況需要維修的，甲方或乙方可在合理時間內(nèi)進入房屋進行維修，乙方應予以配合。第七條合同的續(xù)租與解除7.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應于租賃期滿前日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應另行簽訂租賃合同。7.2任何一方因特殊情況需要提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除合同。如乙方單方面解除合同，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。7.4因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務（1）有權監(jiān)督乙方使用房屋的情況；（2）應按合同約定的時間向乙方交付房屋并保證房屋符合約定的使用條件；（3）應按合同約定履行維修義務；（4）不得無故干涉乙方的正常使用。8.2乙方的權利與義務（1）有權在租賃期內(nèi)正常使用房屋；（2）應當及時支付租金及其他應支付的費用；（3）應當妥善保管房屋及附屬設施、設備；（4）不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。第九條其他約定9.1合同履行期間，如遇法律法規(guī)變化，雙方應協(xié)商解決相關問題。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償守約方遭受的全部損失。10.2因一方違約導致守約方提起訴訟的，違約方應承擔守約方產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全費等全部費用。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。簽署地