店門面出租合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的店門面出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.店門面位置：甲方出租給乙方的店門面位于[具體地址]，該店門面建筑面積為[X]平方米，其具體位置、范圍及附屬設施以雙方現場確認并在本合同附件中附圖所示為準。2.用途：乙方承租該店門面僅用于[約定的經營范圍]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設施：店內現有裝修、設備設施等一并出租給乙方使用，具體包括[詳細列舉附屬設施名稱、規格、數量等情況]。乙方應妥善使用和保管上述附屬設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店門面及附屬設施。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[X]%的標準遞增（或遞減，如有）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月（或每季度、每年）的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱、賬號等信息]。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證店門面及附屬設施符合安全使用標準，并在租賃期間對其進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致店門面及附屬設施出現故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應負責及時修復或承擔相應的賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照手續，但所需費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需轉讓店門面的所有權，應提前[X]個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用店門面及附屬設施，開展合法的經營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔因經營活動產生的各項稅費及其他費用。3.乙方應合理使用店門面及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或損壞。因乙方使用不當導致店門面及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應愛護店門面及周邊環境，不得在店門面內及周邊堆放垃圾、雜物，保持環境衛生整潔。6.在租賃期間，乙方如需對店門面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對店門面進行的裝修或改造部分不得拆除，應無償歸甲方所有。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付店門面或交付的店門面不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用店門面的，甲方應承擔乙方的租金損失及其他合理費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回店門面或因甲方原因導致合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店門面用途或未經甲方書面同意擅自對店門面進行裝修、改造、拆改、擴建等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還店門面及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店門面及附屬設施，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致店門面無法正常使用，致使本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內交還店門面及附屬設施，雙方辦理交接手續。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協