首付單方贈予合同協議?甲方（贈予方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受贈方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方自愿向乙方贈予購買房產的首付款，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就甲方贈予乙方購買房產首付款事宜達成如下協議：一、贈予標的物及相關房產信息1.贈予標的物：甲方贈予乙方用于購買房產的首付款人民幣______元（大寫：______元整）。該首付款僅用于乙方購買位于______（房產具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房產詳細信息房產開發商：______________________房產坐落位置：______省______市______區______路______號______棟______單元______室房產建筑面積：______平方米房產規劃用途：______________________房屋預售許可證號：______________________二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方購買房產的進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方返還已贈予的首付款，并承擔相應違約責任。2.義務按照本協議約定，按時、足額向乙方贈予首付款。不得干涉乙方對贈予首付款的合理使用，包括但不限于用于支付房產定金、首付款等相關購房款項。（二）乙方權利義務1.權利有權接受甲方贈予的首付款，并按照本協議約定用于購買指定房產。在符合法律法規及本協議約定的情況下，自主決定房產的購買及相關事宜。2.義務必須將贈予的首付款?？顚Ｓ茫糜谫徺I本協議約定的房產，不得挪作他用。應嚴格按照與房產開發商簽訂的購房合同約定履行相關義務，按時支付購房款項，確保房產交易順利進行。如因乙方原因導致房產未能成功購買或出現其他違約情形，應承擔相應責任，并按照本協議約定返還甲方贈予的首付款及可能產生的利息損失。有義務向甲方如實告知房產購買過程中的重要事項和進展情況，不得隱瞞或虛報。三、贈予首付款的支付方式及時間1.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將首付款人民幣______元（大寫：______元整）以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定銀行賬戶信息開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、房產購買相關事項1.乙方應在收到甲方贈予的首付款后的______日內，與房產開發商簽訂正式的購房合同。購房合同的條款應符合法律法規的規定，且不得損害甲方的利益。2.乙方應按照購房合同約定的付款方式和時間，及時支付除首付款外的其他購房款項，確保房產交易順利完成。3.在房產辦理產權登記過程中，乙方應積極配合相關部門的工作，及時提供所需資料，辦理相關手續。因乙方原因導致產權登記延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時、足額向乙方贈予首付款，每逾期一日，應按照未贈予金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照首付款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定干涉乙方對首付款的使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未將贈予的首付款?？顚Ｓ?，挪作他用，甲方有權要求乙方立即返還全部首付款，并按照首付款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照購房合同約定履行義務，導致房產未能成功購買或出現其他違約情形，乙方應在違約情形發生后的______日內，返還甲方贈予的全部首付款，并按照首付款金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于利息損失、房價上漲損失等。若乙方隱瞞或虛報房產購買過程中的重要事項和進展情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字