三方房屋租賃合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]居間方（以下簡稱丙方）：公司名稱：[丙方公司名稱]統一社會信用代碼：[丙方統一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該房屋出租給乙方事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.附屬設施設備：該房屋附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數量]等，確保附屬設施設備的完整性和可使用性。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應按照約定的用途合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得利用該房屋從事違法違規活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；甲方在租賃期滿前[X]天內向乙方書面答復是否同意續租。如甲方同意續租，則甲乙雙方另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿之日起[X]日內無條件搬離該房屋。四、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場行情變化或政府政策調整等原因導致租金需要調整的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]現金支付：乙方可在甲方指定地點以現金方式支付租金，但甲方應向乙方出具收款收據。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、其他費用1.物業費：乙方應承擔租賃期間該房屋的物業費，物業費標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每月[具體支付日期]前向物業管理公司支付當月物業費。2.水電費：乙方應承擔租賃期間該房屋的水電費，水電費按照實際使用量結算，由乙方在收到相關部門繳費通知后的[X]日內支付給甲方或相關部門。3.燃氣費：乙方應承擔租賃期間該房屋的燃氣費，燃氣費按照實際使用量結算，由乙方在收到相關部門繳費通知后的[X]日內支付給甲方或相關部門。4.通訊費：乙方應承擔租賃期間該房屋內的通訊費，包括但不限于固定電話、寬帶、有線電視等費用，通訊費按照實際使用量結算，由乙方在收到相關部門繳費通知后的[X]日內支付給甲方或相關部門。六、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應在[交付日期]前將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現房屋及其附屬設施設備存在損壞或故障，甲方應負責修復或更換。2.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備。乙方應負責打掃房屋衛生，清理房屋內的物品。如乙方未按照約定返還房屋或返還的房屋不符合約定狀態，甲方有權要求乙方限期整改，并可按照本合同約定扣除相應的押金作為整改費用。如乙方逾期未整改，甲方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除，不足部分乙方應另行支付給甲方。七、甲乙雙方的權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權監督乙方合理使用該房屋及其附屬設施設備。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋及其附屬設施設備。2.義務甲方應保證該房屋及其附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理房屋租賃相關手續，提供必要的證明文件。甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修保養義務。租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方返還押金。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變用途或損壞房屋及其附屬設施設備。乙方應按時支付租金、押金及其他費用。乙方應遵守法律法規和小區管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。乙方應在租賃期滿或合同解除后按照約定返還該房屋及其附屬設施設備。八、丙方權利義務1.權利丙方有權按照本合同約定收取居間服務費。丙方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以便完成居間服務。2.義務丙方應如實向甲乙雙方提供房屋租賃相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。丙方應積極協助甲乙雙方簽訂租賃合同，并負責辦理相關手續。丙方應在租賃期間對甲乙雙方的租賃關系進行監督和協調，及時解決雙方之間的糾紛。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同或提前收回該房屋，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租該房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和方式返還該房屋及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置乙方遺留在房屋內的物品，并從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付給甲方。3.丙方違約責任如丙方未按照本合同約定如實提供房屋租賃相關信息，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。如丙方未按照本合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方無法簽訂租賃合同或合同無法履行的，丙方應退還已收取的居間服務費，并按照居間服務費總額的[X%]向甲乙雙方支付違約金。十、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有