開發商停工合同協議?甲方：[開發商名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]。乙方：[業主姓名/業主代表姓名]，身份證號碼：[具體號碼]，聯系地址：[常住地址]，聯系電話：[具體號碼]。鑒于甲方作為房地產開發商，負責[項目名稱]的開發建設工作，乙方作為購買該項目[具體房號]房屋的業主（或業主代表），因甲方出現停工情況，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[項目全稱]2.項目地址：[詳細地址]3.乙方所購房屋具體信息：房號：[具體房號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]購買價格：人民幣[X]元整4.項目目前建設進度：截至本協議簽訂之日，項目已完成[已完成的工程階段及相關情況描述，如基礎工程完成至正負零等]。5.項目預期建設內容：建筑工程：包括但不限于主體結構施工、內外裝修工程、屋面及防水工程等，具體以施工圖紙及規劃設計要求為準。配套設施：涵蓋小區內的道路、綠化、停車位、物業管理用房、公共照明、給排水系統、供電系統等基礎設施建設。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對項目建設進行合理規劃和調整。2.義務負責按照國家相關法律法規、建設工程規范標準及本項目的規劃設計要求，繼續推進項目建設，確保工程質量和安全。制定詳細的復工計劃，并及時通知乙方。復工計劃應包括復工時間、各階段工程進度安排、預計竣工時間等內容。定期向乙方通報項目建設進展情況，每月至少提供一次書面報告，內容包括但不限于當月完成的工程量、遇到的問題及解決方案、下月工作計劃等。嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，接受乙方及相關部門的監督檢查。如因施工質量問題導致的損失，由甲方承擔全部責任。負責協調與施工單位、監理單位等相關各方的關系，確保項目建設順利進行。因甲方原因導致施工中斷或延誤的，由甲方承擔相應責任。在項目建設過程中，妥善處理與周邊居民及其他相關方的關系，避免因糾紛影響項目進度。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及相關法律法規的規定履行義務，保障項目順利建設。有權了解項目建設進展情況，對甲方提供的書面報告進行查閱。在甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方合法權益受到損害時，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協議約定及甲方要求，按時支付相關款項（如有）。配合甲方及相關部門的工作，提供必要的協助和支持，如協助辦理相關手續、提供房屋信息等。不得干擾項目正常建設秩序，不得采取任何阻礙施工的行為。對甲方提供的項目建設信息予以保密，不得向第三方泄露。三、停工相關事宜1.停工原因：甲方確認，截至本協議簽訂之日，項目停工系由于[詳細說明停工原因，如資金短缺、施工許可證問題等]。2.停工時間：自[具體停工日期]起至今處于停工狀態。3.復工條件：甲方應在滿足以下全部條件后進行復工：已解決導致停工的問題，如資金已足額到位、施工許可證已辦理完畢等（根據實際停工原因填寫）。制定并通過合理可行的復工計劃，包括但不限于施工進度計劃、質量保障措施、安全管理方案等，且該計劃已提交乙方及相關部門備案。已與施工單位、監理單位等相關各方就復工事宜達成一致，并簽訂復工協議。4.復工通知：甲方在滿足復工條件后，應提前[X]日書面通知乙方項目即將復工，并告知乙方復工時間、預計工程進度等相關信息。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時復工、未按照約定的質量標準施工、未定期向乙方通報項目進展情況等，每逾期一日，應按照本協議房屋購買價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照本協議房屋購買價格的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致項目無法按時交付，甲方應按照逾期交付的天數，以本協議房屋購買價格為基數，按照每日[X‰]的標準向乙方支付逾期交房違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照上述解除協議的違約金標準承擔責任。因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付相關款項（如有），每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，如暫停施工通知、限制乙方進入項目現場等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。若乙方違反本協議約定，干擾項目正常建設秩序或采取阻礙施工的行為，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工程延誤損失、施工單位索賠損失等。同時，乙方應按照本協議房屋購買價格的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。