下水管維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體物業地址]的物業，其下水管出現損壞需要維修，乙方具備下水管維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就下水管維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務內容（一）維修標的物描述本次維修的下水管位于甲方物業[具體位置]，為[具體材質、規格]的下水管，出現了[詳細描述損壞情況，如破裂、堵塞等]問題，影響了正常排水功能。（二）服務內容1.乙方負責對上述下水管進行全面檢查，確定具體損壞情況及原因。2.根據檢查結果，制定詳細的維修方案，包括但不限于更換損壞的管道部件、清理堵塞物、修復管道接口等，確保下水管恢復正常排水功能。3.在維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對甲方物業及周邊環境造成不必要的損壞。4.維修完成后，乙方需對維修區域進行清理，恢復原狀。5.乙方應提供維修后的質量保證服務，在質保期內對維修部位出現的質量問題負責免費維修或更換。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和期限完成下水管維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合約定或存在質量問題時，有權要求乙方及時整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供下水管的相關資料及現場情況，協助乙方進行維修工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入物業維修區域、協調相關事宜等。在質保期內，如發現維修部位出現質量問題，及時通知乙方進行維修。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生變化等原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任或協商調整維修方案及費用。2.義務具備從事下水管維修工作所需的合法資質和專業技術人員，確保維修工作符合相關標準和規范。按照本協議約定的維修標準、期限和方式完成下水管維修工作，保證維修質量。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內容、使用的材料及維修后的驗收情況等。在質保期內，對維修部位出現的質量問題及時響應，安排人員免費進行維修或更換。遵守甲方物業的相關管理規定，愛護甲方物業及周邊環境，因乙方原因造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。對維修過程中知悉的甲方物業信息及相關資料予以保密，不得泄露給第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次下水管維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用及其他相關費用。（二）支付方式1.甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本協議簽訂之日起[預計維修天數]個工作日內完成下水管維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的下水管應能正常排水，無滲漏、堵塞等問題。2.更換的管道部件應符合國家相關標準和質量要求，與原管道連接牢固、密封良好。3.維修現場應清理干凈，恢復原狀，不影響甲方物業的正常使用。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。2.驗收由甲方及乙方共同進行，雙方應按照上述驗收標準對維修工作進行檢查。如發現問題，乙方應及時整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認維修工作完成且質量符合要求。六、質保期本次下水管維修的質保期為自驗收合格之日起[質保期限]個月。質保期內，乙方應承擔因維修質量問題導致的下水管再次損壞的維修或更換責任，且不收取任何費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件或協助乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修標準、期限和方式完成下水管維修工作，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償整改直至達到驗收標準。如因乙方原因導致逾期交付，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交付期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，對維修部位出現的質量問題未及時響應或拒絕維修、更換的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[質保期違約違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方物業信息及相關資料，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[信息泄露違約金比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[其他違約違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，