建筑房屋內部合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其房屋內部進行建筑施工，乙方具備相關建筑施工資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋內部建筑施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋內部進行如下建筑施工：拆除原有的部分非承重墻體，具體位置及尺寸以現場實際測量為準。重新規劃并新建室內隔斷墻，采用[隔斷墻材料名稱]，隔斷墻高度為[X]米，厚度為[X]厘米，隔斷墻的具體位置及走向按照甲方提供的設計圖紙執行（如有），若現場實際情況與設計圖紙不符，雙方應根據實際情況協商調整。對室內地面進行處理，包括但不限于拆除原有地面裝飾材料，重新鋪設[地面材料名稱]地板，地板鋪設應平整、牢固，無空鼓、開裂現象，地板顏色及款式按照甲方選定的樣品執行。對室內墻面進行粉刷，使用[墻面涂料名稱]，粉刷厚度均勻，表面平整光滑，無明顯色差，墻面顏色按照甲方選定的色卡執行。安裝室內門窗，門窗材質為[門窗材料名稱]，門窗的規格、型號及開啟方式應符合甲方要求，確保門窗關閉嚴密，開啟靈活，密封性能良好。對室內水電線路進行改造，包括但不限于更換電線電纜、鋪設水管、安裝插座、開關、水龍頭等水電設施，水電線路改造應符合國家相關安全標準及規范要求，確保用電安全和用水暢通。2.施工標準乙方應按照國家現行的建筑施工質量驗收規范及標準進行施工，確保施工質量達到合格標準。具體施工標準如下：拆除工程應避免對房屋主體結構造成損壞，拆除后的建筑垃圾應及時清理運離現場。新建隔斷墻應垂直平整，墻體連接牢固，無松動、變形現象。地面鋪設應平整，相鄰地板之間的高差不超過[X]毫米，地板與墻邊、柱邊等交接處應嚴密無縫隙。墻面粉刷應色澤一致，無流墜、起皮、透底等現象，陰陽角應順直，偏差不超過[X]毫米。門窗安裝應位置準確，與墻體連接緊密，門窗扇關閉后應平整，與門窗框之間的縫隙均勻一致，密封膠條安裝牢固，密封性能良好。水電線路改造應橫平豎直，電線電纜應穿管保護，水管應無滲漏現象，插座、開關等電器設施應安裝牢固，通電正常。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的施工范圍、施工標準及工期進行施工，對乙方不符合要求的施工行為有權要求其整改或返工。有權根據實際情況對施工內容進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.義務向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于房屋原始結構圖、設計圖紙（如有）等，協助乙方了解施工現場情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件，如因甲方原因導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應責任。在乙方完成合同約定的施工內容后，及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工現場實際情況及甲方要求，合理調整施工方案，但應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家現行的建筑施工質量驗收規范及標準、合同約定的施工范圍和施工標準進行施工，確保施工質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，并按照施工計劃組織施工，確保工程按時完工。施工現場應配備必要的安全防護設施，采取有效的安全防范措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，及時清理施工過程中產生的垃圾和廢棄物，保持施工現場整潔。施工過程中如需使用甲方提供的材料或設備，應妥善保管，如有損壞或丟失，應負責賠償。在施工過程中，應接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改落實。工程竣工后，負責清理施工現場，拆除施工臨時設施，并將施工現場恢復原狀。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部施工內容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因甲方變更施工內容導致的費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整工程款。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當工程進度達到[具體進度節點]時，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。甲方應在每次付款前[X]個工作日內，以銀行轉賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到工程款后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.工期延誤若乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致工期延誤的，乙方不承擔責任，但乙方應積極配合甲方采取措施盡量減少工期延誤的影響，并及時調整施工計劃。五、質量保證1.質保期本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。2.質保責任在質保期內，如因乙方施工質量問題導致出現質量缺陷或損壞的，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內派人到現場進行維修或更換，所需費用由乙方承擔。如乙方未在規定時間內履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，所發生的費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更施工內容或要求乙方違反合同約定進行施工，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因導致乙方施工受阻或無法正常施工，甲方應承擔乙方因此而產生的停工損失及額外費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的施工范圍、施工標準或工期進行施工，應承擔違約責任，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責整改或返工，直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。若乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責無償修復或返工，直至達到合格標準，如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等