工程款頂賬合同協議?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方與乙方之間存在債權債務關系，經雙方友好協商，達成以下工程款頂賬合同協議：一、頂賬標的物或服務具體描述（一）房產乙方同意以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]的房產（以下簡稱"該房產"），作為抵償所欠甲方工程款的標的物。該房產相關信息如下：1.房產證號：[具體證號]2.土地性質：[出讓/劃撥等]3.房屋現狀：[已裝修/毛坯等]（二）車輛乙方將其所有的車牌號為[具體車牌號]，品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車架號為[具體車架號]的[車輛類型，如轎車、貨車等]一輛，用于抵償部分工程款。該車目前行駛里程為[X]公里，車輛狀況為[詳細描述車輛的使用情況及是否存在事故、維修記錄等]。（三）其他乙方還可以提供以下服務或物品用于抵賬：1.[詳細描述服務內容，如特定的工程服務、技術支持服務等]2.[列舉其他物品，如機器設備、辦公用品等，并詳細說明其規格、型號、數量等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付頂賬標的物或提供相應服務。對乙方交付的頂賬標的物享有所有權及相應處分權，如在符合法律法規規定的情況下，有權對房產進行轉讓、出租等，對車輛有權進行交易等。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定接受乙方交付的頂賬標的物或服務。協助乙方辦理與頂賬標的物相關的過戶、登記等手續，因辦理手續產生的合理費用，根據法律規定或雙方約定分擔。在接收頂賬標的物后，對乙方所欠工程款相應部分予以核銷，并向乙方出具書面的債權債務結清證明。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方核銷相應工程款，并出具債權債務結清證明。在交付頂賬標的物前，有權要求甲方對頂賬標的物的接收條件、驗收標準等進行明確確認。2.義務保證所提供的頂賬標的物或服務不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、第三人主張權利等情況。按照本協議約定的時間、地點、方式等向甲方交付頂賬標的物或提供服務。負責辦理與頂賬標的物相關的過戶、登記等手續，并承擔因辦理手續產生的全部費用（法律規定應由甲方承擔的除外）。向甲方提供與頂賬標的物或服務相關的全部資料，如房產的房產證、車輛的行駛證、車輛購置發票、服務的相關資質證明等，確保甲方能夠順利接收并使用或處分頂賬標的物。三、交付與驗收（一）交付時間1.若為房產，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將該房產的鑰匙及相關資料交付給甲方，并協助甲方辦理房屋交接手續。2.若為車輛，乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將車輛及車輛行駛證、購置發票等相關資料交付給甲方，并協助甲方辦理車輛交接手續。3.若為其他服務或物品，乙方應按照雙方另行約定的時間進行交付。（二）交付地點1.房產交付地點為該房產所在地。2.車輛交付地點為[具體交付地點]。3.其他服務或物品交付地點根據雙方約定確定。（三）驗收標準1.房產驗收標準：房屋結構完整，無明顯質量問題，墻面、地面、屋頂等無裂縫、滲漏等情況。室內裝修符合雙方約定的標準（如有約定），裝修材料無明顯質量瑕疵。水、電、氣等設施能夠正常使用，相關費用已結清。甲方有權聘請專業的房屋鑒定機構對房屋進行鑒定，若鑒定結果不符合上述標準，乙方應負責在規定時間內進行整改或承擔相應的賠償責任。2.車輛驗收標準：車輛外觀無明顯劃痕、碰撞痕跡，車漆顏色均勻一致。車輛內飾整潔，無破損、污漬等情況。車輛行駛里程、車況等符合乙方在本協議中所描述的情況。車輛各項性能指標正常，能夠正常啟動、行駛，剎車、轉向等系統靈敏可靠。甲方有權對車輛進行試駕等檢驗，若發現車輛存在問題，乙方應負責維修或更換車輛，或按照車輛實際價值降低抵賬金額。3.其他服務或物品驗收標準：按照雙方事先約定的質量、規格、數量等標準進行驗收。（四）驗收程序1.甲方在收到乙方交付的頂賬標的物或服務后，應在[X]個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，甲方如發現頂賬標的物或服務存在問題，應及時書面通知乙方。乙方應在接到通知后[X]個工作日內進行處理，直至達到驗收標準。3.經雙方共同驗收合格后，甲方應簽署驗收確認書。如甲方在規定時間內未提出書面異議，視為驗收合格。四、過戶與登記（一）房產過戶1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向當地房地產管理部門提交房產過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理房產過戶手續。2.辦理房產過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。但如因乙方原因導致過戶稅費增加的部分，由乙方承擔。3.在房產過戶手續辦理過程中，若出現任何問題導致過戶延遲或無法辦理，乙方應負責解決，并承擔由此給甲方造成的全部損失。（二）車輛登記1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向車輛管理部門提交車輛過戶所需的全部資料，并協助甲方辦理車輛過戶登記手續。2.辦理車輛過戶登記手續所產生的費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。但如因乙方原因導致過戶費用增加的部分，由乙方承擔。3.在車輛過戶登記手續辦理過程中，若出現任何問題導致過戶延遲或無法辦理，乙方應負責解決，并承擔由此給甲方造成的全部損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定接受乙方交付的頂賬標的物或服務，每逾期一日，應按照未接收部分價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未接收部分價值的[X%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因本協議簽訂及履行所產生的全部費用。2.若甲方在接收頂賬標的物后，未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或未按照約定核銷工程款并出具結清證明，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、地點、方式等交付頂賬標的物或提供服務，每逾期一日，應按照頂賬標的物或服務價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照頂賬標的物或服務價值的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的相關款項（如有），并承擔甲方因本協議簽訂及履行所產生的全部費用。2.若乙方交付的頂賬標的物存在權利瑕疵或質量問題，導致甲方無法正常接收、使用或處分該標的物，乙方應負責解決該問題，并按照頂賬標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。若因該問題給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定辦理與頂賬標的物相關的過戶、登記等手續，每逾期一日，應按照未辦理手續部分價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照未辦理手續部分價值的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的相關款項（如有），并承擔甲方因本協議簽訂及履行所產生的全部費用。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方