開發(fā)商賠償合同協(xié)議?甲方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（購房者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方購買了甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]項目中的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致甲方需要向乙方作出賠償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，為[房屋戶型]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋所在樓棟為[樓號]，總層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。（二）配套設(shè)施及相關(guān)服務(wù)1.小區(qū)規(guī)劃配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、停車場、物業(yè)管理用房、社區(qū)活動中心等。甲方承諾按照規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并交付相關(guān)配套設(shè)施，確保其正常使用功能。2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到[物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級]，包括但不限于房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等服務(wù)內(nèi)容。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對因[具體原因]導(dǎo)致的賠償事宜，按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償操作。在乙方配合完成相關(guān)手續(xù)的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整賠償方式和進(jìn)度安排，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償方式和期限，向乙方支付賠償金或提供相應(yīng)的補償服務(wù)。向乙方如實說明導(dǎo)致賠償?shù)脑蚣跋嚓P(guān)情況，不得隱瞞或虛假陳述。負(fù)責(zé)處理與賠償相關(guān)的各項手續(xù)和事宜，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。保證所提供的補償服務(wù)符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或其他安全隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的賠償金或接受甲方提供的補償服務(wù)。要求甲方對賠償事宜進(jìn)行合理說明，并對不合理的賠償方式或標(biāo)準(zhǔn)提出異議。在甲方未按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于通過訴訟等方式要求甲方履行義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及與房屋購買相關(guān)的資料，配合甲方完成賠償事宜的相關(guān)手續(xù)辦理。按照甲方要求的時間和方式，參與與賠償相關(guān)的溝通協(xié)商及驗收等工作。在接受甲方提供的補償服務(wù)時，應(yīng)按照約定的方式使用和維護(hù)，不得故意損壞或不當(dāng)使用。三、賠償方式及期限（一）賠償方式1.支付賠償金甲方應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣[具體金額]元。該賠償金支付方式為：[一次性支付/分期支付，若為分期支付需明確每期支付時間及金額]。若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外的經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，甲方應(yīng)另行賠償乙方該部分損失。2.提供補償服務(wù)甲方為乙方提供[具體補償服務(wù)內(nèi)容，如免費車位使用權(quán)若干年、物業(yè)費減免若干月等]作為賠償。對于補償服務(wù)的具體實施細(xì)節(jié)，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）賠償期限1.若采取支付賠償金方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付第一期賠償金（如有）；在[具體日期]前，支付完畢所有賠償金。2.若采取提供補償服務(wù)方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，啟動補償服務(wù)的相關(guān)安排，并在[具體日期]前完成全部補償服務(wù)內(nèi)容。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的賠償方式和期限履行賠償義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未完成服務(wù)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償金及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的補償服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或采取其他補救措施，如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理，導(dǎo)致賠償事宜延誤的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的不利后果，且不得以此為由要求甲方承擔(dān)額外的責(zé)任或費用。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，影響甲方賠償義務(wù)的履行或?qū)е录追阶鞒鲥e誤判斷的，乙方應(yīng)向甲方返還已獲得的賠償金或補償服務(wù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋買賣合同、相關(guān)證明文件、賠償計算明細(xì)等。甲方（蓋章）：_