小區停車位購房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的停車位，乙方有意購買該停車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方停車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.停車位位置：該停車位位于[小區具體位置，如某號樓某單元某層某號]，面積為[x]平方米，為[室內/室外]停車位。2.停車位用途：僅供乙方所購車輛停放使用，乙方不得擅自改變其用途或用于其他任何非停車目的。3.配套設施：該停車位配備有[具體配套設施，如停車標識、照明設施等]，以保障車輛正常停放和使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取停車位購買費用。有權對乙方使用停車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定使用停車位，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證所出售的停車位符合國家法律法規及相關政策的規定，具備合法的產權或使用權。按照本協議約定向乙方交付停車位，并確保停車位在交付時處于正常使用狀態。負責停車位所在區域的公共設施維護和管理，包括但不限于道路、照明、排水等設施，確保乙方能夠安全、便捷地使用停車位。協助乙方辦理與停車位相關的手續，如停車位產權登記、停車證辦理等（如需要），因辦理手續產生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用所購買的停車位。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障其對停車位的正常使用。2.義務按照本協議約定向甲方支付停車位購買費用。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，正確、合理使用停車位，不得損壞停車位及相關設施設備。不得擅自將停車位轉租、轉借或轉讓給他人使用，如需更換車輛使用停車位，應提前通知甲方并辦理相關手續。承擔因自身原因導致的停車位損壞或其他損失的修復費用及賠償責任。配合甲方及小區物業管理公司對停車位進行的管理和維護工作，如接受檢查、提供相關信息等。三、購買費用及支付方式1.購買費用：乙方應向甲方支付停車位購買費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部購買費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）應在[具體分期支付時間節點，如每隔[x]個月支付一次，每次支付金額為[x]元]前支付完畢。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購買費用后的[x]日內，將停車位交付給乙方使用。2.交付方式現場交付：甲方應在約定的交付時間，在停車位現場向乙方交付停車位，并提供相關交付憑證，如鑰匙、停車證等（如有）。電子交付：甲方可以通過向乙方提供停車位的電子使用憑證（如電子停車證、密碼等）的方式完成交付，乙方應在收到電子憑證后及時確認并妥善保管。五、產權及使用期限1.產權：本停車位的產權歸屬[雙方約定產權歸屬方，如甲方享有永久產權/乙方享有[x]年使用權等]。2.使用期限若乙方享有使用權：乙方對該停車位的使用期限自交付之日起至[具體截止日期]止。使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用停車位，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂相關協議并支付相應費用。若停車位為甲方所有：乙方享有在本小區內合法使用該停車位的權利，但不享有停車位的產權。在乙方按照本協議約定使用停車位的期間，甲方不得擅自收回停車位或另行處置給第三方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付停車位或交付的停車位不符合約定條件，應按照停車位購買費用的[x]%向乙方支付違約金，并在[x]日內完成交付或整改。如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車位超過[x]日，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的購買費用，并按照購買費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將停車位轉租、轉借或轉讓給他人使用，導致乙方無法正常使用停車位，甲方應按照停車位購買費用的[x]%向乙方支付違約金，并負責協調解決停車位使用問題。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付購買費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購買費用不予退還，同時乙方應按照停車位購買費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變停車位用途、轉租、轉借或轉讓停車位給他人使用，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照停車位購買費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內將停車位恢復原狀并返還給甲方，如乙方未能在規定時間內恢復原狀或返還停車位，甲方有權自行采取措施恢復或收回停車位，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方未履行本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于停車位位置圖、相關產權證明文件、交付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：__