小區(qū)擴(kuò)展面積合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在擴(kuò)展面積的相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障小區(qū)擴(kuò)展面積工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擴(kuò)展面積范圍：本次小區(qū)擴(kuò)展面積涉及位于[小區(qū)具體地址]的[具體地塊位置]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，擴(kuò)展面積共計(jì)[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.擴(kuò)展內(nèi)容：土地平整及基礎(chǔ)處理，確保擴(kuò)展區(qū)域達(dá)到后續(xù)建設(shè)要求。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行道路鋪設(shè)，包括但不限于[道路材質(zhì)、寬度等具體要求]。綠化景觀建設(shè)，種植適宜本地生長(zhǎng)的樹木、花卉及草坪，打造[綠化風(fēng)格及目標(biāo)效果描述]的綠化景觀。配套設(shè)施建設(shè)，如建設(shè)[具體配套設(shè)施名稱，如停車位、休閑廣場(chǎng)等]，以滿足小區(qū)居民的使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在小區(qū)擴(kuò)展面積工作中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉小區(qū)擴(kuò)展面積工作的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。對(duì)擴(kuò)展面積的設(shè)計(jì)方案、施工方案等享有知情權(quán)，有權(quán)參與相關(guān)討論并發(fā)表意見（但最終決定權(quán)仍在乙方）。2.義務(wù)：向乙方提供與小區(qū)擴(kuò)展面積相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于小區(qū)原有規(guī)劃圖紙、土地權(quán)屬證明、周邊環(huán)境資料等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理小區(qū)擴(kuò)展面積工作所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交申請(qǐng)文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的相應(yīng)責(zé)任。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民及相關(guān)方，為乙方的施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免因居民或其他因素干擾施工正常進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。根據(jù)小區(qū)擴(kuò)展面積工作的實(shí)際需要，自主組織施工隊(duì)伍、采購施工材料和設(shè)備，但需確保符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)擴(kuò)展面積的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行小區(qū)擴(kuò)展面積工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保小區(qū)擴(kuò)展面積工作按時(shí)完成。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，加強(qiáng)施工安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本項(xiàng)目無關(guān)的其他用途。工程竣工后，及時(shí)將相關(guān)資料歸還甲方。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)擴(kuò)展面積工作中涉及的質(zhì)量問題提供保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е戮S修不及時(shí)或維修質(zhì)量不符合要求，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下小區(qū)擴(kuò)展面積工作的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程量增加等除外。（二）費(fèi)用構(gòu)成1.土地平整及基礎(chǔ)處理費(fèi)用：人民幣[x]元。2.道路鋪設(shè)費(fèi)用：人民幣[x]元。3.綠化景觀建設(shè)費(fèi)用：人民幣[x]元。4.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣[x]元。5.其他費(fèi)用（如有）：人民幣[x]元。（三）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.土地平整及基礎(chǔ)處理工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.道路鋪設(shè)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。4.綠化景觀建設(shè)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。5.配套設(shè)施建設(shè)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。6.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)：甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[x]%作為尾款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.在小區(qū)擴(kuò)展面積工作過程中，如因甲方原因需要對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算，并將調(diào)整后的方案提交給甲方確認(rèn)。2.因變更導(dǎo)致工程量增加或減少、費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管已完工程，并承擔(dān)相關(guān)保管費(fèi)用。因保管不善導(dǎo)致工程損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，如未能及時(shí)提供基礎(chǔ)資料、協(xié)調(diào)施工環(huán)境等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成小區(qū)擴(kuò)展面積工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方