小區(qū)桌游租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體房號]的房屋及相關桌游設備設施，乙方有意租賃甲方的桌游設備設施用于經(jīng)營或娛樂活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋甲方將位于[小區(qū)名稱及具體房號]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋內(nèi)部格局為[詳細描述房屋布局，如幾室?guī)讖d等]，房屋裝修狀況為[描述裝修風格及程度]，配備有[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有基本設施，如水電線路、門窗等]。2.桌游設備設施甲方擁有各類桌游，共計[x]種，具體包括但不限于[詳細列舉桌游名稱，如狼人殺、三國殺、大富翁等]。同時，還配備有與桌游相關的桌椅[具體數(shù)量]套、桌游專用卡牌[詳細數(shù)量及種類]、游戲道具[詳細列舉道具名稱及數(shù)量]等設備設施，以滿足乙方開展桌游活動的需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為每月[具體日期]前。2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應在租賃期限開始前，將租賃標的物及相關設備設施交付乙方使用，并確保其數(shù)量、質(zhì)量符合本合同約定。租賃期間，甲方應負責對租賃標的物的主體結(jié)構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與房屋相關的合理問題。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃標的物及相關設備設施。乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對租賃標的物進行合理裝修，但裝修方案應事先征得甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃標的物及相關設備設施，不得擅自改變其用途、結(jié)構或損壞。如因乙方使用不當造成租賃標的物或設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃標的物及相關設備設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。乙方應自行承擔在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付租賃標的物或交付的標的物不符合約定，應向乙方支付相當于租金[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期間擅自解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構或損壞租賃標的物及相關設備設施，應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀交還租賃標的物及相關設備設施，應按照租賃標的物及設備設施的修復或重置價值向甲方支付違約金，并負責恢復原狀。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內(nèi)，如乙方連續(xù)[x]個月未支付租金或擅自停止經(jīng)營超過[x]日，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方