小額按揭貸款合同協議?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供小額按揭貸款，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、貸款用途乙方應將該貸款專項用于[詳細用途說明]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。三、貸款期限貸款期限為[x]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]。該利率為固定利率，在貸款期限內保持不變。2.還款方式：乙方應按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應償還的本金和利息之和固定，計算公式為：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數1]。還款日期：乙方應在每月的[具體日期]前將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。五、抵押物或擔保1.抵押物：乙方同意以其名下的[抵押物詳細信息，如房產、車輛等，包括所有權證號、位置、面積等]作為本次貸款的抵押物，并在本合同簽訂后[x]個工作日內與甲方辦理抵押物登記手續。抵押物的價值經雙方認可為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.擔保責任：若乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。若處置抵押物所得價款不足以清償乙方所欠甲方的全部債務，乙方應繼續承擔清償責任。3.抵押物的保管與維護：乙方應妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維護，并確保抵押物處于良好的使用狀態。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、抵押、贈與等。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方的貸款使用情況和財務狀況。按照本合同約定按時足額發放貸款。若乙方未按照本合同約定履行還款義務，有權采取以下措施：要求乙方限期糾正違約行為。宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。依法處置抵押物，以實現債權。2.義務按照本合同約定的金額、期限、利率等條件向乙方發放貸款。對乙方提供的資料和信息予以保密，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務的前提下，有權要求甲方按照法律法規和本合同的規定保障其合法權益。2.義務如實向甲方提供與貸款申請有關的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按照本合同約定的還款方式和還款日期按時足額償還貸款本息。配合甲方對貸款使用情況和抵押物的檢查、監督等工作。在貸款期限內，如乙方聯系方式、居住地址、工作單位等信息發生變更，應在變更后[x]個工作日內書面通知甲方。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用，并按照貸款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未能按照本合同約定履行抵押物保管、維護等義務，導致抵押物價值減少或滅失的，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保；若乙方未采取上述措施，甲方有權要求乙方提前償還部分或全部貸款本息。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、逾期違約金、實現債權的費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的[x%]向乙方支付違約金。但因不可抗力、政府政策調整或乙方原因導致貸款未能按時發放的除外。甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準