尋租大型酒店合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有大型酒店一處，愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該酒店用于經營活動。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店位置該大型酒店位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店周邊交通便利，臨近[列舉主要交通樞紐或標志性地點]，距離[具體距離]。2.酒店設施建筑結構：酒店主體建筑為[描述建筑結構類型，如框架結構等]，共[x]層。客房：擁有各類客房共計[x]間，其中標準間[x]間、豪華套房[x]間、總統套房[x]間等。客房內設施齊全，配備有[列舉主要設施，如床、衣柜、電視、空調、獨立衛生間等]。餐飲設施：設有中餐廳、西餐廳、宴會廳、咖啡廳等多個餐飲場所，可同時容納[x]人就餐。中餐廳提供[列舉特色菜系或菜品]；西餐廳提供[西餐特色介紹]；宴會廳配備先進的音響、燈光設備，可滿足各類大型宴會、會議的需求。會議設施：擁有大、中、小型會議室[x]個，會議室配備有投影儀、音響系統、視頻會議設備等，可滿足不同規模會議、商務洽談的需要。娛樂設施：包括健身房、游泳池、桑拿房、KTV、棋牌室等娛樂休閑設施，為賓客提供全方位的娛樂體驗。其他設施：還設有商務中心、停車場、行李寄存處、前臺接待等配套服務設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還酒店。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎上遞增[x]%。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應在每季度開始前[x]日內向甲方支付當季度租金。具體支付時間為：第一季度租金支付時間為[具體日期1]；第二季度租金支付時間為[具體日期2]；第三季度租金支付時間為[具體日期3]；第四季度租金支付時間為[具體日期4]。3.租金發票：甲方應在收到乙方租金后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應在合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對酒店的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應保證酒店產權清晰，無任何產權糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用酒店，甲方應承擔相應的賠償責任。負責對酒店的主體結構、基礎設施等進行定期檢查和維護，確保酒店的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理酒店經營所需的相關證照和手續，但費用由乙方承擔。在租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用酒店的各項設施設備。在租賃期間，有權根據經營需要對酒店進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害酒店的整體結構和外觀。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添加的可移動裝修部分，但不得要求甲方給予補償。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得利用酒店從事違法違規活動。負責酒店的日常經營管理和維護，合理使用酒店的各項設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。承擔租賃期間酒店的水電費、物業費、通訊費、稅費等各項費用。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還酒店，并保證酒店設施設備完好無損。如存在損壞，乙方應負責修復或照價賠償。六、酒店的裝修與改造1.乙方如需對酒店進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造方案應包括裝修改造的范圍、內容、時間、預算等詳細信息。2.乙方的裝修改造工作應符合國家相關法律法規和建筑安全規范的要求，不得影響酒店的整體結構和安全性能。同時，乙方應自行承擔裝修改造過程中的一切費用，并負責辦理相關審批手續。3.在裝修改造過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方對酒店進行的裝修改造部分，除可移動的裝修部分外，歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。甲方無需對乙方的裝修改造投入給予任何補償。七、酒店的維修與保養1.日常維修保養乙方負責酒店日常經營過程中的設施設備維修保養工作，確保酒店設施設備的正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，乙方應及時進行維修，并承擔相應費用。對于一般性的維修保養工作，乙方應在接到報修后的[x]小時內安排維修人員進行處理；對于重大故障或緊急情況，乙方應立即采取應急措施，并在[x]小時內通知甲方。2.定期檢查維護甲方應定期對酒店的主體結構、基礎設施等進行檢查維護，確保酒店的安全性和可靠性。甲方應提前通知乙方檢查維護的時間和范圍，乙方應予以配合。如因甲方未及時進行定期檢查維護導致酒店出現安全隱患或損壞，甲方應承擔相應的修復責任和賠償責任。3.不可抗力及意外事件因不可抗力（如自然災害、政府行為等）或意外事件導致酒店設施設備損壞的，雙方應按照不可抗力及意外事件的相關法律規定處理。如因不可抗力或意外事件導致乙方無法正常經營酒店，雙方應協商解決經營損失分擔問題。八、保險1.乙方應在租賃期間為酒店購買足額的財產保險和公眾責任保險，保險費用由乙方自行承擔。2.乙方應將甲方列為保險合同的共同被保險人，在發生保險事故時，應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠手續。3.如因乙方未購買保險或未及時通知甲方導致甲方無法獲得保險賠償的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供酒店或因甲方原因導致乙方無法正常使用酒店的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定擅自解除合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的經營損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定擅自改變酒店用途、進行破壞性使用或未經甲方同意擅自裝修改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定逾期交還酒店的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔逾期交還期間酒店的水電費、物業費等各項費用。如乙方利用酒店從事違法違規活動，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.其他違約責任如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同標的額的[x]%向對方支付違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與