小區安防工程合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其所屬的[小區名稱]進行安防工程建設，乙方具備承接該安防工程的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施小區安防工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[小區名稱]安防工程2.工程地點：[小區具體地址]3.工程內容及范圍視頻監控系統在小區出入口、主要道路、停車場、單元樓門口等區域安裝高清攝像頭，確保無監控死角，實現對小區公共區域的全面覆蓋。攝像頭應具備夜視功能、高清畫質、遠程監控等特性，數量共計[x]個。配置視頻存儲設備，采用磁盤陣列存儲方式，確保至少保存[x]天的監控視頻數據，以滿足事后查詢和追溯的需求。搭建視頻監控管理平臺，實現對所有攝像頭的集中管理、遠程控制、圖像抓拍、錄像回放等功能，并與甲方現有的物業管理系統進行對接，以便物業管理部門能夠實時查看監控畫面。門禁系統在小區出入口安裝智能道閘系統，具備車牌識別功能，能夠快速準確地識別進出車輛的車牌號碼，實現車輛的自動放行和計費管理。道閘應具備防砸車功能，確保車輛和人員安全。在單元樓門口安裝可視對講門禁系統，每戶配置室內分機，與單元門口主機實現雙向通話、視頻對講功能，住戶可通過室內分機遠程開啟單元樓門。同時，可視對講門禁系統應具備密碼開鎖、刷卡開鎖等多種開鎖方式，以滿足不同住戶的需求。為小區內的重要場所（如地下停車場、設備房等）安裝門禁卡系統，通過刷卡或密碼方式限制人員進出，確保場所的安全性。周界防范系統在小區周邊設置紅外對射報警裝置，形成一道防范入侵的警戒線。當有人非法翻越圍墻或破壞周界時，系統能夠立即發出報警信號，并將報警信息實時傳輸至監控中心。安裝電子圍欄系統，作為周界防范的補充措施。電子圍欄具備高壓脈沖報警功能，可有效阻止非法入侵，并在入侵發生時及時通知相關人員。安防報警系統在小區內安裝緊急報警按鈕，分布在物業管理處、保安亭、電梯轎廂等位置，住戶可在遇到緊急情況時按下按鈕，向監控中心發送報警信號。配置聲光報警器，當發生報警事件時，在小區內相關區域發出聲光警示，引起人員注意。與公安機關的報警中心聯網，確保在發生緊急情況時能夠及時將報警信息傳輸至公安機關，以便迅速出警處理。二、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的安防工程所需的全部費用，包括設備采購、安裝調試、工程施工、系統集成、培訓、售后服務等一切費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：乙方完成視頻監控系統設備安裝并調試合格后，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成門禁系統設備安裝并調試合格后，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）；乙方完成周界防范系統和安防報警系統設備安裝并調試合格后，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：本安防工程全部完工，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：合同總價的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保期自工程驗收合格之日起計算[x]年，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工程施工進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，如發現乙方施工不符合要求，有權要求乙方限期整改。在工程驗收合格后，有權按照合同約定支付工程款。2.義務負責提供施工所需的臨時水電接口，并承擔相應的水電費。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。組織相關人員對工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如協調小區內相關人員配合施工等。2.義務嚴格按照國家相關標準、規范以及本合同約定的工程內容和范圍進行施工，確保工程質量達到優良標準。負責工程所需設備、材料的采購、運輸、安裝調試等工作，并保證所提供的設備、材料符合國家質量標準和合同約定的規格、型號、性能等要求。制定詳細的施工計劃和施工方案，合理安排施工進度，確保工程按時完工。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期相應順延。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在工程施工期間，負責對施工現場進行管理，保持施工現場的整潔衛生。工程完工后，負責清理施工現場的建筑垃圾和雜物。為甲方提供工程培訓服務，使甲方相關人員能夠熟練掌握安防系統的操作和維護技能。培訓內容包括系統的基本原理、操作方法、日常維護保養等。在質保期內，負責對工程質量問題進行免費維修、更換零部件等售后服務。質保期內，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，[x]個工作日內到達現場進行維修處理。如因乙方原因未能及時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。遵守國家法律法規以及小區的相關管理規定，文明施工，不得影響小區居民的正常生活和工作秩序。四、工程工期1.本工程開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。2.乙方應按照約定的工期組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現行的安防工程相關標準、規范以及行業標準，達到優良等級。乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。2.驗收程序工程完工后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并提交工程竣工資料（包括施工圖紙、設備清單、產品質量證明文件、調試報告、驗收報告等）。甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、設備運行情況、系統功能等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任，負責免費整改直至達到合同要求，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的設備、材料不符合合同約定的規格、型號、性能等要求，乙方應負責免費更換，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行質保義務，應按照本合同相關約定承擔違約責任。乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付合同總價的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并