屋頂光伏出租協議合同書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有屋頂資源，乙方具備光伏項目開發、建設及運營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方將屋頂出租給乙方用于建設、安裝和運營光伏發電系統事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.屋頂位置及面積甲方同意將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的屋頂出租給乙方。該屋頂應具備適合安裝光伏發電系統的條件，包括但不限于屋頂結構安全、無遮擋物等。2.光伏發電系統的建設與運營乙方負責在甲方出租的屋頂上設計、采購、安裝、調試及運營一套光伏發電系統。該系統應符合國家相關標準和行業規范，采用先進、高效、安全的設備和技術，確保光伏發電系統的穩定運行和發電效率。3.發電收益及相關服務乙方通過光伏發電系統所產生的電力，除滿足甲方自用部分外，剩余電量將按照國家相關政策進行上網銷售或其他合法途徑處理。乙方負責與電力部門等相關機構協調辦理電力接入、計量、結算等手續，并向甲方提供光伏發電系統的運行監測數據及發電收益情況報告。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取光伏發電系統的發電收益分成。有權監督乙方對光伏發電系統的建設、安裝、運營及維護工作，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確的屋頂相關信息，包括但不限于屋頂產權證明、建筑結構圖紙等，確保乙方能夠順利開展光伏發電系統的建設工作。協助乙方辦理光伏發電系統建設、運營過程中所需的相關手續，如電力接入申請、項目備案等，提供必要的協助和支持。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自對屋頂進行改造、破壞或允許第三方在屋頂上進行任何可能影響光伏發電系統正常運行的活動。按照本協議約定的時間和方式收取發電收益分成。（二）乙方權利與義務1.權利有權自主選擇光伏發電系統的設備供應商、施工單位及運營管理方式，但需確保所選用的設備、施工及運營符合國家相關標準和本協議約定。在租賃期限內，對光伏發電系統享有占有、使用、收益的權利。有權根據國家政策和市場情況，對光伏發電系統所產生的電力進行銷售或其他合法處置，并獲取相應收益。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求，完成光伏發電系統的建設工作，確保系統按時投入使用，并達到預期的發電效率和質量標準。負責光伏發電系統的日常運營、維護和管理工作，定期對系統進行檢查、維修、保養，確保系統的正常運行和安全可靠。如發現系統故障或安全隱患，應及時采取措施進行修復和處理，并向甲方通報相關情況。承擔光伏發電系統建設、運營過程中所產生的一切費用，包括但不限于設備采購費用、安裝施工費用、運營維護費用、電費、稅費等。遵守國家法律法規和相關政策，誠信經營，合法獲取和使用光伏發電收益。同時，應按照國家規定及時足額繳納相關稅費，并向甲方提供合法有效的收益憑證。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，按照本協議約定將光伏發電系統及相關設施設備完好無損地交還甲方，并配合甲方辦理相關交接手續。三、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。四、發電收益分成及支付方式1.發電收益分成比例雙方同意，在租賃期限內，光伏發電系統所產生的發電收益按照以下方式進行分成：甲方享有[x]%的分成，乙方享有[x]%的分成。2.發電收益計算方式發電收益以電力部門計量數據為準，按照國家規定的電價政策及相關電費結算周期進行計算。乙方應在每個電費結算周期結束后的[x]個工作日內，向甲方提供詳細的發電收益計算清單及相關憑證。3.支付方式乙方應在收到電力部門支付的發電收益款項后的[x]個工作日內，將甲方應得的發電收益分成支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常開展光伏發電系統的建設、運營工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協議租賃期限剩余時間對應的發電收益分成總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、標準完成光伏發電系統的建設工作，或未履行運營、維護、管理義務，導致系統不能正常運行或發電效率下降，乙方應承擔相應的修復費用及由此給甲方造成的損失，并按照本協議租賃期限剩余時間對應的發電收益分成總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定及時向甲方支付發電收益分成，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期但未支付的發電收益分成及逾期違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限剩余時間對應的發電收益分成總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議租賃期限剩余時間對應的發電收益分成總額的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于屋頂產權證明、建筑結構圖紙、光伏發電系統設計方案、設備清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______