小區應急搶修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方所在小區可能出現各類突發設施設備故障、安全隱患等緊急情況需要進行搶修工作，乙方具備相應的應急搶修專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小區應急搶修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.搶修范圍本合同所指的搶修范圍涵蓋甲方小區內的各類基礎設施設備，包括但不限于給排水系統、供電系統、供氣系統、電梯系統、消防系統、道路及綠化設施等。具體搶修項目以實際發生的緊急情況為準，但應在本合同約定的搶修范圍內。2.服務內容在小區出現應急搶修情況時，乙方應立即響應，派遣專業技術人員及所需的搶修設備、工具、材料等趕赴現場進行搶修工作。乙方負責對故障或隱患進行準確診斷，制定合理的搶修方案，并按照搶修方案迅速組織實施搶修，確保在最短時間內恢復設施設備的正常運行，消除安全隱患。搶修工作完成后，乙方應向甲方提供詳細的搶修報告，包括故障原因分析、搶修過程記錄、更換的零部件清單等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定及相關法律法規的規定，及時、有效地進行應急搶修工作。有權對乙方的搶修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行搶修義務或搶修工作不符合要求時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供小區內基礎設施設備的相關資料，包括但不限于設備圖紙、技術參數、維護記錄等，以便乙方更好地了解設備狀況，開展搶修工作。在乙方進行搶修工作時，為乙方提供必要的協助和便利條件，包括但不限于協調小區內其他業主或使用人的關系，提供搶修所需的場地、水電等。按照本合同約定及時向乙方支付應急搶修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付應急搶修費用。在搶修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致搶修工作延誤或增加額外工作量，有權要求甲方承擔相應的責任或支付額外的費用。有權根據實際搶修情況，合理使用甲方提供的協助和便利條件。2.義務具備相應的應急搶修資質和專業技術能力，確保搶修工作的質量和安全。乙方應向甲方提供相關資質證明文件及技術人員的資格證書等資料。建立健全應急搶修管理制度，制定完善的應急預案，確保在接到甲方通知后能夠迅速響應，及時開展搶修工作。配備充足的搶修設備、工具和材料，確保能夠滿足小區應急搶修工作的需要。設備、工具應定期進行維護保養，確保其性能良好；材料應符合國家相關標準和質量要求，并具備相應的質量檢驗報告。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定進行搶修工作，確保搶修質量達到合格標準。在搶修過程中，應采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。搶修工作完成后，應及時清理現場，恢復小區的正常秩序和環境。對在搶修過程中知悉的甲方商業秘密、小區業主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、應急搶修費用及支付方式（一）費用標準1.應急搶修費用按照實際發生的工作量及相應的收費標準進行計算。收費標準如下：給排水系統搶修：人工費用按照每工時______元計算，材料費用根據實際使用量按照市場價格計算。供電系統搶修：人工費用按照每工時______元計算，更換的電氣設備及材料費用根據實際采購價格計算，并加收______%的管理費。供氣系統搶修：人工費用按照每工時______元計算，材料費用根據實際使用量按照市場價格計算。電梯系統搶修：人工費用按照每工時______元計算，更換的電梯零部件費用根據實際采購價格計算，并加收______%的管理費。消防系統搶修：人工費用按照每工時______元計算，材料費用根據實際使用量按照市場價格計算。道路及綠化設施搶修：人工費用按照每工時______元計算，材料費用根據實際使用量按照市場價格計算。2.如因特殊情況需要使用特殊設備、工具或材料，導致費用超出上述標準的，乙方應提前告知甲方，并經甲方書面同意后，方可使用。超出部分的費用由甲方另行支付。（二）支付方式1.搶修工作完成后，乙方應在______個工作日內將搶修費用清單及相關證明材料提交給甲方。甲方應在收到乙方提交的費用清單及證明材料后的______個工作日內進行審核確認。2.經甲方審核確認后，甲方應在______個工作日內將搶修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時向乙方支付應急搶修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停搶修工作，并要求甲方支付已完成搶修工作的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助和便利條件，導致搶修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間響應甲方的搶修通知，每逾期一小時，應按照本次搶修預計費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______小時的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本次搶修預計費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方在搶修過程中因自身原因導致搶修質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定對搶修過程中知悉的甲方商業秘密、小區業主信息等予以保密，乙方應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________