居間協議和購賣合同?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（居間人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方為專業的居間服務提供者，擁有豐富的行業資源和專業知識，能夠為甲方提供有關特定標的物或服務的信息及促成交易。甲方基于對乙方的信任，委托乙方提供居間服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物或服務內容甲方擬購買[具體標的物名稱或服務項目描述]，乙方應利用其專業知識和資源，為甲方尋找合適的賣方或服務提供方，并促成甲方與賣方或服務提供方就上述標的物或服務達成交易。（二）標的物或服務的詳細要求1.對于[具體標的物名稱]，其詳細要求如下：規格型號：[詳細規格型號]質量標準：[明確質量標準，如國家標準、行業標準或雙方另行約定的特殊標準]數量：[具體數量]交付時間：[預計交付時間或交付期限要求]交付地點：[詳細交付地點]其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此詳細說明]2.對于[服務項目名稱]，其詳細要求如下：服務內容：[詳細描述服務的具體內容和范圍]服務標準：[明確服務應達到的標準，如服務質量、效率等方面的要求]服務期限：[服務開始時間和結束時間或服務期限的要求]服務地點：[服務提供的具體地點或范圍]其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此詳細說明]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時向乙方反饋服務進展情況。在乙方促成交易后，有權按照本協議約定與賣方或服務提供方簽訂相關合同，并享受交易帶來的權益。有權對乙方提供的信息和服務進行合理的詢問和核實，乙方應予以積極配合。2.義務向乙方如實告知其購買標的物或服務的真實需求、預算、特殊要求等相關信息，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的交易對象。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極配合乙方完成相關手續，確保交易的順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息，并配合乙方開展居間服務工作。在促成甲方與賣方或服務提供方簽訂合同后，有權按照本協議約定獲取居間報酬。在居間服務過程中，有權根據實際情況自行安排工作方式和方法，但應確保其行為符合法律法規及本協議的約定。2.義務以專業、勤勉、誠信的態度為甲方提供居間服務，積極利用自身資源和渠道，為甲方尋找合適的賣方或服務提供方，并盡力促成交易。及時向甲方通報居間服務的進展情況，包括但不限于已聯系的潛在交易對象的信息、交易談判的進展等。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。協助甲方與賣方或服務提供方進行溝通、談判，提供必要的協助和支持，促成雙方達成交易并簽訂相關合同。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與賣方或服務提供方簽訂合同，甲方應按照合同標的金額的[x]%向乙方支付居間報酬。2.居間報酬的具體金額按照以下方式計算：居間報酬=合同標的金額×[x]%。（二）支付方式1.在甲方與賣方或服務提供方簽訂合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%。2.在甲方按照合同約定收到標的物或服務，并驗收合格之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。（三）支付賬戶乙方應向甲方提供其合法有效的收款賬戶信息，甲方應按照本協議約定將居間報酬支付至該賬戶。若乙方需變更收款賬戶信息，應提前[x]個工作日書面通知甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的居間報酬及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展居間服務工作或影響交易的順利進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照居間報酬金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能與合適的賣方或服務提供方達成交易，乙方應向甲方返還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若乙方在居間服務過程中違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或其他信息，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金[x]元。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方與賣方或服務提供方惡意串通，損害甲方利益，乙方應向甲方返還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[x]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，乙方與賣方或服務提供方應對甲方承擔連帶賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與賣方或服務提供方簽訂的合同履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日買賣合同出賣人（甲方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________買受人（乙方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]，乙方愿意購買該標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就買賣[具體標的物名稱]事宜達成如下合同：一、標的物基本情況1.標的物名稱：[具體標的物名稱]2.規格型號：[詳細規格型號]3.質量標準：[明確質量標準，如國家標準、行業標準或雙方另行約定的特殊標準]4.數量：[具體數量]5.單價：[每件或每單位的價格]6.總價：[合同總金額，大寫：______________________小寫：￥______________________]二、交付1.交付時間：[預計交付時間或交付期限要求]2.交付地點：[詳細交付地點]3.交付方式：[如自行提貨、送貨上門等，明確具體交付方式]三、付款方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：______________________）。2.剩余貨款人民幣[x]元（大寫：______________________），乙方應在甲方按照本合同約定通知乙方提貨或送貨前[x]個工作日內支付至甲方指定賬戶。四、所有權轉移標的物的所有權自乙方按照本合同約定支付全部貨款之日起轉移至乙方，但在乙方未支付全部貨款之前，甲方保留對標的物的所有權。五、質量保證及售后服務1.甲方保證所提供的標的物符合本合同約定的質量標準，自交付之日起[x]個月內，如標的物出現質量問題，甲方應負責免費維修或更換。2.在質量保證期屆滿后，甲方應根據乙方的要求提供有償的維修服務，具體維修費用及方式雙方另行協商確定。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付貨款。在乙方未按照本合同約定支付貨款時，有權拒絕交付標的物，并要求乙方承擔違約責任。對標的物享有所有權，在乙方未支付全部貨款之前，有權采取合理措施保護標的物的所有權。2.義務按照本合同約定的時間、地點、方式向乙方交付標的物，并提供相關的質量證明文件。對標的物的質量負責，在質量保證期內按照本合同約定承擔維修或更換責任。協助乙方辦理與標的物相關的手續，如運輸、報關等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的物，并提供相關的質量證明文件。在標的物質量不符合本合同約定時，有權要求甲方承擔維修、更換或退貨等違約責任。在乙方支付全部貨款后，有權取得標的物的所有權。2.義務按照本合同約定的時間、方式向甲方支付貨款。在收到甲方交付的標的物后，應及時進行驗收，如發現質量問題應及時通知甲方。承擔標的物交付后的風險及相關費用（如運輸費用、保險費用等，具體根據合同約定確定）。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點、方式交付標的物，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及貨款，同時按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若甲方提供的標的物不符合本合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方按照本合同約定承擔維修、更換或退貨等違約責任。如甲方拒絕履行上述義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及貨款，同時按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付貨款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在驗收標的物后未及時通知甲方質量問題，視為標的物質量符合本合同約定，乙方不得再以此為由要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款