屋面滲漏包修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)滲漏問題，委托乙方進行包修處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面滲漏包修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現(xiàn)狀：甲方所有的位于[房屋具體地址]的建筑物屋面存在滲漏現(xiàn)象，滲漏主要集中在[具體滲漏部位詳細描述，如屋面西北角、檐口處等]，導致室內(nèi)相應位置出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題。2.包修內(nèi)容：乙方負責對甲方屋面滲漏部位進行全面修復，包括但不限于清理屋面雜物、鏟除損壞的防水層、重新鋪設防水卷材或涂抹防水涂料、對可能導致滲漏的薄弱部位進行加強處理等，確保屋面不再滲漏，恢復其防水功能。3.包修標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的屋面防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保修復后的屋面防水性能達到合格標準，能夠有效抵御正常天氣條件下的雨水滲透。具體標準如下：防水卷材的鋪設應平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，卷材之間的粘貼應緊密，無空鼓、翹邊現(xiàn)象。防水涂料的涂抹應均勻，厚度符合設計要求，不得有漏涂、流墜等缺陷。對于屋面的陰陽角、管道根部等特殊部位，應進行加強處理，如增設附加層，確保防水效果。修復完成后，應進行不少于[x]小時的淋水試驗或[x]天的蓄水試驗，試驗期間屋面無滲漏現(xiàn)象視為合格。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成屋面滲漏包修工作。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成包修工作并通過驗收后，有權(quán)拒絕支付任何未按照本協(xié)議約定履行的費用。2.義務向乙方提供屋面滲漏的詳細情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和施工。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合、提供臨時水電等。按照本協(xié)議約定及時支付包修費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付包修費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕るy度增加或費用增加，有權(quán)要求甲方增加相應費用。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和期限，組織專業(yè)人員進行屋面滲漏修復工作，確保施工質(zhì)量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生清理，施工結(jié)束后應將現(xiàn)場恢復至施工前狀態(tài)。在包修期限內(nèi)，如屋面再次出現(xiàn)滲漏問題，應及時免費進行修復。向甲方提供詳細的施工方案和進度計劃，并定期向甲方匯報施工進展情況。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。三、包修期限1.乙方對屋面滲漏問題的包修期限為自本協(xié)議約定的包修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[x]年。2.在包修期限內(nèi)，如屋面因乙方施工質(zhì)量問題再次出現(xiàn)滲漏，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應，并在[x]個工作日內(nèi)安排人員進行免費修復。四、費用及支付方式（一）費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次屋面滲漏包修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成包修工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.上述費用包含但不限于乙方的施工費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付包修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋面滲漏修復工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)支付剩余包修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付包修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，乙方不承擔違約責任，且工期相應順延。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和期限完成屋面滲漏包修工作，每逾期一日，應按照包修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照包修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問題導致屋面在包修期限內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏，乙方應按照本協(xié)議約定的包修期限重新計算包修期，并承擔再次修復的全部費用，同時乙方應按照包修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)