小區保安合作合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]提供物業管理服務，需要專業的保安服務以維護小區的安全秩序；乙方具備提供保安服務的資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區保安服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務范圍乙方負責為甲方位于[小區詳細地址]的小區提供保安服務，服務范圍涵蓋小區的出入口、公共區域、停車場等各個區域，確保小區的安全與秩序。（二）人員配備乙方應根據小區的實際情況，配備足夠數量且具備相應資質和技能的保安人員。具體人員數量及崗位分布如下：1.出入口崗位：設置[x]名保安人員，負責對進出小區的人員、車輛進行嚴格的查驗、登記工作，確保非小區業主及訪客按照規定程序進出小區。2.巡邏崗位：安排[x]名保安人員，按照規定的巡邏路線和時間間隔，對小區公共區域進行定時巡邏，及時發現并處理各類安全隱患和異常情況。3.停車場崗位：配備[x]名保安人員，負責停車場的車輛引導、停放管理以及安全巡查，防止車輛被盜、被損壞等情況發生。（三）服務要求1.乙方保安人員應嚴格遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，著裝整齊、儀表端莊，舉止文明、禮貌待人。2.認真履行崗位職責，堅守工作崗位，不得擅自離崗、脫崗、串崗。在執行任務過程中，保持高度警惕，及時發現并處理各類安全問題，對重大事件應及時報告甲方。3.熟練掌握各類安全防范知識和技能，能夠正確使用各類安保設備和器材，具備應對突發事件的應急處理能力。4.積極配合甲方開展各項安全管理工作，協助甲方維護小區內的公共秩序，對違反小區規定的行為進行勸阻和制止。5.按照甲方的要求，定期對保安人員進行培訓和考核，不斷提高保安人員的業務素質和服務水平。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方保安服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。對乙方保安人員的工作表現不滿意時，有權要求乙方更換相關人員。有權根據小區實際情況和安全管理需要，調整保安服務的工作內容和要求，但應提前通知乙方。2.義務為乙方保安人員提供必要的工作條件和場所，包括但不限于保安崗亭、值班室等。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付保安服務費用。協助乙方做好與小區業主及其他相關方的溝通協調工作，為乙方開展保安服務創造良好的環境。向乙方提供小區的基本情況、安全防范重點部位等相關資料，以便乙方制定合理的保安服務方案。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付保安服務費用。根據甲方提出的合理建議和要求，對保安服務方案進行調整和完善，但應提前通知甲方。在保安服務過程中，遇到緊急情況或突發事件時，有權采取必要的應急措施，并及時報告甲方。2.義務按照國家法律法規及本協議約定，為甲方提供優質、高效的保安服務，確保小區的安全與秩序。依法與保安人員簽訂勞動合同，按時足額支付保安人員的工資、福利等費用，并為保安人員繳納社會保險。加強對保安人員的管理和培訓，確保保安人員具備良好的職業道德和業務素質，遵守甲方的各項規章制度。定期對保安服務工作進行總結和評估，不斷改進服務質量，提高服務水平。負責保安人員的服裝、裝備等配備，并承擔相應費用。保安人員的服裝應符合甲方的要求，具備明顯的標識。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的保安服務工作轉包或分包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供保安服務所需的人員工資、福利、保險、服裝、裝備、培訓、管理等一切費用。（二）支付方式甲方按月支付保安服務費用。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供合法有效的發票，甲方在收到發票后的[x]個工作日內，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________四、合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。如需續簽或終止合同，雙方應提前[x]天書面通知對方。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付保安服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展保安服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、要求及標準提供保安服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月保安服務費用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自減少保安人員數量或降低服務質量，甲方有權要求乙方立即補足人員或恢復服務質量，并按照本款第1項的規定扣除違約金。3.若乙方將本協議項下的保安服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方保安人員因故意或重大過失給甲方或小區業主造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照法律規定和本協議約定履行賠償義務，甲方有權從應支付給乙方的保安服務費用中扣除相應金額用于賠償，不足部分乙方應另行補足。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___