工業園廠房轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工業園具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就廠房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房基本情況1.該廠房位于[工業園具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠房結構為[具體結構類型，如框架結構等]，建成于[建成年份]，目前處于[使用狀態，如正常使用、閑置等]。3.廠房內設施設備情況如下：生產設備：包括但不限于[列舉主要生產設備名稱及型號，如注塑機[型號]、銑床[型號]等]。辦公設備：包括辦公桌椅、電腦、打印機等（具體清單見附件一）。電力設施：配備有[變壓器容量]千伏安的變壓器，供電正常。給排水設施：排水系統暢通，與市政排水管網連接正常；供水設施完善，能滿足日常生產生活用水需求。（二）土地情況1.該廠房所占用的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地使用權證號為[具體證號]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.土地面積為[x]平方米，土地用途為[工業用地]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取廠房轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該廠房擁有合法的所有權和處分權，保證該廠房未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實告知該廠房的現狀、使用情況、產權情況以及與該廠房有關的一切信息，包括但不限于廠房的質量狀況、設備設施運行情況、土地使用情況等。協助乙方辦理廠房及土地的過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶登記手續產生的應由甲方承擔的稅費。在本協議簽訂后[x]日內，將該廠房及相關設施設備交付給乙方，并保證交付時廠房及設施設備完好無損。負責處理與該廠房有關的債權債務關系，保證在廠房轉讓后，乙方不會因該廠房的原債權債務問題受到任何影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付廠房及相關設施設備，并保證交付的廠房及設施設備符合本協議約定。有權要求甲方協助辦理廠房及土地的過戶登記手續。在辦理過戶登記手續完成后，享有該廠房及土地的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付廠房轉讓款。按照本協議約定接收廠房及相關設施設備，并承擔接收后的保管、使用和維護責任。負責辦理廠房及土地過戶登記手續所需的乙方應承擔的稅費，并提供辦理過戶登記手續所需的相關資料。在接收廠房后，按照法律法規和相關政策規定合法使用該廠房及土地，不得擅自改變廠房用途和土地使用性質。三、廠房轉讓款及支付方式（一）轉讓款金額雙方經協商一致，確定該廠房的轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方按照本協議約定將廠房及相關設施設備交付給乙方，并協助乙方辦理完廠房及土地過戶登記手續后[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致轉讓款支付至其他賬戶，甲方有權要求乙方重新支付至指定賬戶，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。四、廠房交付（一）交付時間甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將該廠房及相關設施設備交付給乙方。（二）交付標準1.廠房主體結構完好，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。2.廠房內的生產設備、辦公設備等設施設備能正常運行，附屬設施（如水電設施、消防設施等）齊全且能正常使用。3.廠房及周邊環境整潔，無垃圾、雜物等。（三）交付手續1.甲乙雙方應在廠房交付時共同進行現場查驗，并簽署《廠房交付確認書》（見附件二），確認廠房及相關設施設備的交付情況。2.《廠房交付確認書》應詳細記載廠房及設施設備的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，作為雙方交付的依據。五、過戶登記手續（一）辦理時間雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向相關部門申請辦理廠房及土地的過戶登記手續。（二）辦理費用承擔辦理廠房及土地過戶登記手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。即甲方承擔應由甲方繳納的稅費，乙方承擔應由乙方繳納的稅費。（三）協助義務甲方應積極協助乙方提供辦理過戶登記手續所需的相關資料，包括但不限于身份證明、產權證書、轉讓協議等，并配合乙方完成相關手續的辦理。乙方應按照相關部門的要求提供所需資料，并積極配合辦理過戶登記手續。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付廠房及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方保證的廠房及土地的產權情況與實際不符，導致乙方無法正常取得該廠房及土地的所有權或使用權，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應予以賠償。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理廠房及土地的過戶登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定接收廠房及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廠房用途或土地使用性質，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）附件